Esta finca rústica, dedicada a la avicultura, se encuentra en un entorno natural privilegiado cerca de Arriate, Málaga. Combina la producción agrícola con la vida residencial, ofreciendo vistas espectaculares y un clima favorable para la cría de aves. La propiedad principal, construida parcialmente en la roca, garantiza un control climático natural, mientras que las extensas instalaciones agrícolas están diseñadas para alta capacidad. Dispone de servicios esenciales como pozo privado, agua de red y electricidad, junto con garaje y una zona de piscina.
La Finca Rústica en Arriate se diferencia notablemente de proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona. Estos últimos se enfocan en viviendas modernas, a menudo en complejos con servicios compartidos, y están ubicados en la franja costera, con acceso directo a playas y una mayor concentración de servicios turísticos y de ocio. La propiedad en Arriate, en cambio, prioriza la vida rural y una actividad productiva. Su precio, a partir de €699.000, es significativamente superior a los precios de partida de los proyectos de apartamentos mencionados (que oscilan entre €205.000 y €269.950). La finca ofrece una gran extensión de terreno y potencial agrícola, algo inexistente en los desarrollos costeros. Mientras que la costa atrae por su dinamismo y cercanía al mar, Arriate ofrece tranquilidad, un clima interior y la posibilidad de una vida autosuficiente o ligada a la tierra, a cambio de una mayor dependencia del vehículo privado y distancias mayores a centros urbanos y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno rural y tranquilo, la finca está a 58 km del aeropuerto de Málaga. La proximidad a Arriate (a 159 metros de una farmacia) y a 5 km de supermercados facilita la vida diaria, aunque un vehículo es esencial para desplazamientos más amplios dada su localización interior.
Este proyecto responde a la necesidad de integrar una actividad agrícola con la residencia. Ofrece espacios amplios para la producción avícola y una vivienda con carácter, beneficiándose de un clima natural y vistas al campo. La seguridad y privacidad se aseguran mediante una finca completamente vallada con accesos independientes.
La propiedad principal data de 1970, indicativo de su construcción. Las instalaciones agrícolas, aunque descritas como funcionales, no tienen una fecha de construcción reciente especificada. El estado general es bueno, lista para su ocupación y uso inmediato, sin fases de construcción o plazos de entrega pendientes.
La propiedad no ofrece acabados de obra nueva ni instalaciones modernas de última generación, dada su fecha de construcción. La movilidad sin vehículo propio es limitada debido a su ubicación rural. La conexión a servicios como punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 17 km. No se menciona certificado de eficiencia energética actual.
Esta propiedad es adecuada para inversores o empresarios del sector avícola que buscan consolidar su negocio con su residencia en un entorno rural específico. También podría ser de interés para aquellos que desean gestionar una explotación agrícola a gran escala y, al mismo tiempo, disfrutar de una vivienda con piscina y un clima favorable para el cultivo o la cría. La necesidad de un vehículo para desplazarse y la distancia a la costa (aproximadamente 38 km a playas como las de Marbella) la hacen menos idónea para quienes priorizan la vida de playa o el acceso inmediato a grandes centros urbanos. La vida diaria en Arriate se caracteriza por la tranquilidad y la conexión con el campo.
La vivienda principal, integrada en la roca, proporciona aislamiento térmico natural. Consta de 2 dormitorios y 2 baños. Las instalaciones de la granja avícola son funcionales y de gran capacidad, con un edificio principal de dos plantas de aproximadamente 800 m² cada una. Se complementan con un almacén para maquinaria y dos establos. La propiedad incluye servicios básicos como pozo privado, suministro de agua de red y electricidad. Las áreas exteriores están ajardinadas, con espacio para huerto y una piscina. La descripción general indica un estado 'bueno', sugiriendo que las estructuras son sólidas y operativas, aunque no se detallan materiales específicos de acabado interior ni exterior más allá de su funcionalidad.
La finca se ofrece a partir de €699.000. El tamaño de la propiedad, con una vivienda de 2 dormitorios y 2 baños sobre una parcela de 7.049 m², refleja su naturaleza rústica y de explotación agrícola. Las amplias instalaciones para avicultura, junto con la vivienda y piscina, justifican esta valoración. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes unidades o características, tratándose de una única propiedad.
Arriate, situada a 614 metros sobre el nivel del mar, ofrece un ritmo de vida tranquilo y rural, característico de los pueblos del interior de Málaga. Con una población de aproximadamente 3.600 habitantes, los 'arriateños' disfrutan de un clima templado con una media anual de 16.7°C y 3.796 horas de sol históricas. La vida aquí se centra en la conexión con la naturaleza y las actividades agrícolas. Las comodidades básicas como restaurantes y farmacias están accesibles en el radio de 2 km, con servicios más amplios en localidades cercanas. Los 32 días festivos locales al año invitan a disfrutar de las tradiciones andaluzas. La zona es ideal para aquellos que buscan un entorno sereno, lejos del bullicio costero, pero con acceso a servicios esenciales.
Arriate se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, a unos 120 km de la capital provincial. Es un municipio de tamaño mediano con alrededor de 3.600 habitantes. Su ubicación a 614 metros sobre el nivel del mar le confiere un clima particular, más fresco que la costa. La vida en Arriate transcurre a un ritmo pausado, con servicios básicos como una farmacia a poca distancia y restaurantes en las cercanías. Para compras más extensas, el acceso a supermercados se sitúa a 5 km. La comunicación se apoya en dos líneas de transporte público con paradas cercanas, si bien un vehículo privado es prácticamente indispensable para acceder a hospitales (a 8.4 km) o para trayectos más largos.
La ubicación de Arriate, en el interior de la provincia de Málaga, sitúa esta propiedad en una zona de transición entre la costa y las sierras andaluzas. A pesar de su distancia a la línea de costa, la región circundante ofrece un paisaje de contrastes, desde la agricultura tradicional hasta la proximidad a núcleos de población con servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arriate se posiciona en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca del Valle del Genal, aunque geográficamente se acerca más a la Serranía de Ronda. Se sitúa a unos 120 km de la capital provincial y a aproximadamente 50 km de la costa. Su localización la distingue de los desarrollos más cercanos a la playa, ofreciendo un ambiente más rural y tradicional. Ronda, una ciudad histórica relevante, se encuentra a una distancia moderada, sirviendo como centro de servicios y referencia cultural en la zona.
La finca está situada a 58 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que implica un tiempo de viaje considerable en coche. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús o Playa de Nagüeles, se encuentran a una distancia en línea recta de 38 km, estimándose un tiempo de desplazamiento mayor por carretera. Para el golf, los campos más próximos, como La Zagaleta, están a unos 30 km. Los servicios esenciales como supermercados se encuentran a 5 km y una farmacia a tan solo 159 metros. El acceso a hospitales se sitúa a 8.4 km. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos es limitada en la zona inmediata, encontrándose el más cercano a 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se beneficia de un clima mediterráneo continentalizado, con temperaturas que oscilan entre los 9°C y 27°C y una media anual de 16.7°C. Situada a 614 metros sobre el nivel del mar, la zona experimenta veranos cálidos y secos e inviernos suaves. El entorno rural y la altitud contribuyen a un clima fresco y húmedo, ideal para la avicultura. Los 3.796 horas de sol anuales históricos permiten una buena radiación solar. El periodo de baño en piscinas o embalses se extiende aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud y la orografía sugieren un paisaje ondulado con posibles pendientes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque situada en el interior, la finca se encuentra a 38 km en línea recta de las playas de la Costa del Sol Occidental, como las de Marbella. La oferta recreativa más cercana incluye 7 instalaciones deportivas y la posibilidad de disfrutar de una piscina privada en la propia propiedad. Arriate y sus alrededores ofrecen un entorno natural propicio para actividades al aire libre, senderismo y una vida tranquila. Los campos de golf más cercanos se ubican a partir de los 30 km. La proximidad a las infraestructuras turísticas de la costa permite combinar la vida rural con el acceso a servicios de ocio marino y deportivo.
7 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Arriate se posiciona en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca del Valle del Genal, aunque geográficamente se acerca más a la Serranía de Ronda. Se sitúa a unos 120 km de la capital provincial y a aproximadamente 50 km de la costa. Su localización la distingue de los desarrollos más cercanos a la playa, ofreciendo un ambiente más rural y tradicional. Ronda, una ciudad histórica relevante, se encuentra a una distancia moderada, sirviendo como centro de servicios y referencia cultural en la zona.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 109 mm |
| Febrero | 10.1°C | 108 mm |
| Marzo | 12.4°C | 109 mm |
| Abril | 14.7°C | 77 mm |
| Mayo | 17.1°C | 63 mm |
| Junio | 22.4°C | 23 mm |
| Julio | 26.5°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 5 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 37 mm |
| Octubre | 17.9°C | 84 mm |
| Noviembre | 13.1°C | 136 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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