Dit landelijk gelegen object in Arriate, Málaga, biedt een unieke kans voor wie landbouwactiviteiten wil combineren met een rustige woonomgeving. Het pand omvat een functionerende pluimveehouderij en een woning die deels in de rots is uitgehouwen voor natuurlijke temperatuurregulatie. Met een ruim woonoppervlak en een aanzienlijk perceel, is dit een opmerkelijke combinatie van wonen en werken in het binnenland van de Costa del Sol. De bestaande faciliteiten, waaronder een privézwembad en de landelijke setting, dragen bij aan de leefbaarheid.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert deze rustieke boerderij zich in een significant ander segment. Deze kustprojecten bieden doorgaans moderne appartementen of villa's dicht bij zee en stedelijke voorzieningen, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. De huidige boerderij in Arriate is onderscheidend door zijn agrarische bestemming, landelijke ligging en de aard van de bebouwing. De prijs van €699.000 reflecteert niet de typische prijsstelling van residentiële projecten aan de kust, maar de omvang, de functionele agrarische infrastructuur en het grote perceel in een landelijke setting. Het biedt een levensstijl die contrasteert met de drukkere kustresorts; de focus ligt hier op rust, ruimte en potentieel agrarisch gebruik, in plaats van directe toegang tot stranden of een bruisend nachtleven. De afstand tot de luchthaven is vergelijkbaar met die van sommige meer landinwaarts gelegen ontwikkelingen aan de Costa del Sol, maar de aard van het object zelf is ongebruikelijk in vergelijking met het standaard aanbod van villa's en appartementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke en rustige omgeving, Arriate biedt een authentieke Andalusische ervaring. Hoewel het object zich in een natuurlijke setting bevindt, zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek op loopafstand aanwezig. De nabijheid van grotere steden en de luchthaven zorgt voor een redelijke bereikbaarheid, ondanks de landelijke ligging.
Dit object is geschikt voor wie een agrarisch bedrijf wil voortzetten of starten in een rustige omgeving. De woning zelf biedt ruimte en natuurlijke klimaatbeheersing. De combinatie van woonruimte, werkfaciliteiten en buitenruimte met zwembad spreekt aan bij mensen die actief buitenleven en werken willen combineren, ver weg van stedelijke drukte.
Het hoofdgebouw van de boerderij is gereed en dateert uit 1970, met een substantiële uitbreiding van de agrarische faciliteiten. Het woonhuis, deels in de rots gebouwd, is in goede staat en direct bewoonbaar. Verdere ontwikkeling van het perceel is mogelijk, afhankelijk van lokale regelgeving.
Dit object is primair ingericht als een werkende boerderij, specifiek gericht op pluimveehouderij. Het is geen typische gezinswoning of een project gericht op directe nabijheid van stranden of toeristische faciliteiten. Een auto is essentieel voor verplaatsingen, aangezien het object landelijk gelegen is en openbaar vervoer beperkt is.
Dit object past bij een ondernemer in de agrarische sector, specifiek de pluimveehouderij, die een werkende onderneming zoekt in combinatie met een unieke woonlocatie. Het is geschikt voor iemand die waarde hecht aan rust, privacy en een leven te midden van de natuur, weg van de drukte van de kustgebieden. De woning is geschikt voor wie een comfortabele, natuurlijk geklimatiseerde leefomgeving zoekt en bereid is de noodzakelijke reistijd voor voorzieningen en activiteiten in de grotere steden te accepteren. Het vraagt om een eigenaar die de combinatie van wonen en werken op één locatie omarmt en mogelijk ook interesse heeft in het ontwikkelen van een eigen moestuin of het houden van andere dieren, gezien de ruimte en bestaande faciliteiten.
De woning is in goede staat en direct bewoonbaar, met een unieke constructie deels in de rots gebouwd voor natuurlijke klimaatbeheersing. Dit impliceert een robuuste bouw met aandacht voor thermische efficiëntie. De agrarische faciliteiten, waaronder twee grote gebouwen van elk circa 800 m² voor pluimvee, een opslaggebouw voor machines en twee stallen, zijn functioneel ingericht voor agrarisch gebruik. De aanwezigheid van een privézwembad, garage en diverse opslagruimtes verhogen het comfort en de functionaliteit. De afwerking van de woning zelf is solide, hoewel de nadruk ligt op functionaliteit en de unieke bouwstijl eerder dan op luxe afwerking. De buitenruimtes zijn aangelegd en bieden potentie voor verdere personalisatie, zoals een moestuin.
Het object wordt aangeboden vanaf €699.000. Deze prijs weerspiegelt de omvang van het perceel, de bestaande agrarische faciliteiten, de unieke woningconstructie en de landelijke ligging. Er zijn geen details beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of typen woningen, aangezien het om één enkel object gaat. De woning is gereed voor bewoning.
Arriate, een charmant stadje in het binnenland van Málaga, biedt een authentiek Spaans leven met ongeveer 3600 inwoners. De omgeving kenmerkt zich door een rustig, landelijk karakter, omgeven door heuvels en natuur. Het leven hier draait om een gemoedelijk tempo, met de nadruk op lokale gemeenschap en het genieten van de buitenlucht. De woning zelf is deels in de rots gebouwd, wat zorgt voor een stabiele binnentemperatuur gedurende het hele jaar, onafhankelijk van externe weersomstandigheden. Dit vermindert de behoefte aan verwarming en koeling aanzienlijk. Het object is een functionerende pluimveehouderij, met grote faciliteiten voor dit doel, aangevuld met opslagruimte voor machines en twee stallen. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en een balkon met uitzicht. Het perceel van ruim 7000 m² biedt privacy en ruimte, inclusief een privézwembad, een garage, parkeergelegenheid en mogelijkheden voor een moestuin. Essentiële diensten zoals eigen bronwater, leidingwater en elektriciteit zijn aanwezig.
Arriate, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een rustig en traditioneel Andalusisch leven. Met een hoogte van 614 meter boven zeeniveau, geniet de regio van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 27°C. De omgeving is landelijk, met landbouwgrond en natuurlandschappen die zich uitstrekken tot aan de horizon. Essentiële voorzieningen zijn beperkt tot de directe omgeving van het stadje, met een restaurant en apotheek op 2 km afstand. Voor een breder scala aan winkels, diensten en medische zorg, zoals het ziekenhuis, is een reis naar nabijgelegen grotere steden noodzakelijk. De rust en de natuurlijke omgeving maken het een plek voor wie de voorkeur geeft aan stilte en ruimte boven stedelijke levendigheid.
Dit object is gesitueerd in Arriate, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de landelijke ligging, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. De relatieve afstand tot grotere steden zoals Ronda en de provinciehoofdstad Málaga is hierbij relevant voor de bereikbaarheid van voorzieningen en infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arriate ligt landinwaarts in de provincie Málaga, ongeveer 120 kilometer van de hoofdstad Málaga en 58 kilometer hemelsbreed van de luchthaven. Het is onderdeel van Andalusië, een regio bekend om zijn diverse landschappen en rijke cultuur. De ligging positioneert Arriate weg van de directe kustdrukte van de Costa del Sol, en biedt een meer landelijke en traditionele Spaanse ervaring. Het stadje zelf heeft een bescheiden omvang met circa 3600 inwoners, de 'Arriateños'. Dit in tegenstelling tot de meer toeristisch ontwikkelde kustplaatsen.
De bereikbaarheid van Arriate is voornamelijk per auto. De luchthaven van Málaga ligt op circa 58 km hemelsbreed, wat neerkomt op een autorit van ongeveer een uur tot anderhalf uur, afhankelijk van het verkeer. Nabijgelegen stranden zoals Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla bevinden zich op ongeveer 38 km afstand, wederom hemelsbreed gemeten; de reistijd per auto is aanzienlijk langer. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5 km, het ziekenhuis op 8,4 km en een apotheek op slechts 159 meter, wat wijst op een lokale voorziening. Er zijn twee buslijnen met twee haltes in de buurt, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf 30 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate bevindt zich op 614 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 16.7°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 9°C en 27°C. Met historisch gemiddeld 3.796 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het klimaat wordt omschreven als koel en vochtig, wat gunstig wordt geacht voor pluimveehouderij. De landelijke ligging benadrukt de natuurlijke omgeving en de rust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen hemelsbreed op 38 km afstand. De reistijd per auto is echter aanzienlijk langer. Dit betekent dat dagelijkse strandbezoeken minder praktisch zijn en meer een geplande activiteit vereisen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar vanaf circa 30 km hemelsbreed, waaronder La Zagaleta Country Club. De omgeving biedt daarnaast 7 sportfaciliteiten, wat duidt op mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten in de bredere regio, buiten het directe stadje Arriate.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arriate ligt landinwaarts in de provincie Málaga, ongeveer 120 kilometer van de hoofdstad Málaga en 58 kilometer hemelsbreed van de luchthaven. Het is onderdeel van Andalusië, een regio bekend om zijn diverse landschappen en rijke cultuur. De ligging positioneert Arriate weg van de directe kustdrukte van de Costa del Sol, en biedt een meer landelijke en traditionele Spaanse ervaring. Het stadje zelf heeft een bescheiden omvang met circa 3600 inwoners, de 'Arriateños'. Dit in tegenstelling tot de meer toeristisch ontwikkelde kustplaatsen.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maart | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN