Tato nemovitost se nachází v Arriate, provincii Málaga, a představuje jedinečnou příležitost pro kombinaci zemědělské činnosti a bydlení. Jedná se o farmu s rozsáhlým pozemkem, která nabízí klidné venkovské prostředí s potenciálem pro chov drůbeže. Dům integrovaný do skály zajišťuje přirozenou regulaci teploty, což přispívá k celoročnímu komfortu. Objekt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí klidné bydlení v přírodě.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), které se zaměřují na moderní bydlení v blízkosti pobřeží s cenami začínajícími výrazně níže, představuje tato nemovitost v Arriate odlišnou kategorii. Její cena 699 000 EUR odráží nejen obytnou plochu, ale především rozsáhlý zemědělský pozemek a specifické využití jako farmy. Zatímco pobřežní rezidenční projekty cílí na širokou klientelu hledající rekreační nebo trvalé bydlení u moře, tato farma oslovuje specifický segment trhu, podnikatele v zemědělství nebo jednotlivce toužící po venkovském životě s možností vlastního hospodaření. Vzdálenost od pobřeží (cca 38 km k plážím) a vyšší cena ji odlišují od typických nabídek na Costa del Sol, které jsou často levnější a blíže k moři. Klíčovým rozdílem je tedy zaměření na zemědělskou činnost a venkovský charakter, což je v kontrastu s moderními apartmánovými komplexy na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována vnitrozemsky v klidné, venkovské oblasti Arriate. Nabízí spojení s přírodou a venkovským životem, přičemž je stále v dosahu základních služeb. Dostupnost okolních měst a pobřeží je zajištěna prostřednictvím silniční sítě, avšak pro každodenní pohyb je nezbytné osobní vozidlo.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají spojení bydlení s aktivním zemědělstvím, konkrétně s chovem drůbeže. Integrovaný dům nabízí komfortní obytný prostor s přirozenou klimatizací, zatímco rozsáhlý pozemek poskytuje prostor pro provoz farmy a další venkovní aktivity, včetně bazénu.
Budova farmy byla dokončena v roce 1970 s indikativním datem. Hlavní obytný dům je integrován do skály, což představuje tradiční stavební techniku s důrazem na přirozenou tepelnou izolaci. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k užívání, nevyžaduje okamžité rekonstrukce.
Tato nemovitost nenabízí typické moderní vybavení jako je energetický certifikát k datu popisu (proces probíhá) nebo bezprostřední dostupnost k plážím či velkým městským centrům bez nutnosti dopravy. Není zde ani rozvinutá veřejná doprava pro každodenní potřeby.
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele v zemědělství, konkrétně v oblasti chovu drůbeže, kteří hledají spojení svého podnikání s bydlením v klidném venkovském prostředí. Rovněž se hodí pro jednotlivce nebo rodiny preferující venkovský životní styl, s dostatkem prostoru pro hospodářské činnosti, relaxaci u bazénu a pěstování vlastních plodin. Dům integrovaný do skály nabízí přirozenou tepelnou pohodu po celý rok, což snižuje potřebu energeticky náročných systémů vytápění a chlazení. Pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a chtějí žít v harmonii s přírodou, nabízí tato farma klidné a soukromé prostředí s vlastními zdroji vody a elektřiny.
Obytný dům je částečně integrován do skály, což je tradiční architektonický prvek zajišťující vynikající přirozenou tepelnou izolaci a stabilní vnitřní klima. Dům disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, terasou a balkonem s výhledem na okolní krajinu. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, připravený k nastěhování. Farma zahrnuje velkou dvoupodlažní budovu určenou pro chov drůbeže, která je funkčně navržena pro vysokokapacitní produkci. K dispozici je také samostatná skladovací budova pro zemědělskou techniku a nářadí, a dvě stáje. Důležitým aspektem je zajištění základních služeb, včetně soukromého vrtu, napojení na veřejný vodovod a elektřiny, což zajišťuje spolehlivý provoz farmy. Dále jsou k dispozici garáž, parkovací plocha, sklad a další úložné prostory.
Cena nemovitosti je stanovena na 699 000 EUR. Jedná se o jednu z mála nabídek, které kombinují zemědělskou farmu s obytným domem a pozemkem na Costa del Sol. Vzhledem k specifickému charakteru nemovitosti a jejímu zaměření na zemědělskou činnost, je nabídka pravděpodobně určena pro úzkou skupinu zájemců. K uvedené prodejní ceně je třeba připočítat náklady spojené s koupí, jako jsou notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a daň z převodu nemovitosti.
Arriate, kde se nemovitost nachází, je malá obec v provincii Málaga, obklopená krajinou a nabízející klid venkovského života. S přibližně 3600 obyvateli poskytuje klidné prostředí s přístupem k základním službám, jako je lékárna v docházkové vzdálenosti a restaurace v blízkém okolí. Vzdálenost od pobřeží a větších měst znamená, že život zde je zaměřen na venkovské aktivity a klid. Vysoká nadmořská výška 614 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu s vyšším počtem slunečních dnů, což je ideální pro zemědělství a venkovní aktivity. Celoroční průměrná teplota 16,7 °C a mírné zimy jsou příjemné pro život v přírodě.
Život v Arriate, v srdci provincie Málaga, je charakterizován klidem a spojením s přírodou. Vzdálenost přibližně 5 km k nejbližšímu supermarketu a 8,4 km k nemocnici naznačuje nutnost spoléhat se na osobní dopravu pro každodenní nákupy a zdravotní péči. Obec Arriate má zhruba 3600 obyvatel, což zajišťuje komunitní atmosféru. Ve vzdálenosti 2 km se nachází restaurace a lékárna, což jsou základní služby pro pohodlný život. Nadmořská výška 614 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu s mírnými léty a chladnějšími zimami ve srovnání s pobřežím. S 3796 slunečními hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 4 měsíce nabízí oblast mnoho příležitostí pro venkovní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v obci Arriate v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je situována v klidné venkovské oblasti, vnitrozemsky a v nadmořské výšce 614 metrů. Blízkost k přírodě a zároveň relativní dostupnost k pobřeží a letišti definuje její polohu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arriate je obec v provincii Málaga, která se nachází přibližně 120 km od hlavního města provincie Málaga. Je součástí vnitrozemí Andalusie, což ji odlišuje od pobřežních destinací Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější a autentičtější španělský životní styl. Vzdálenost k pobřeží a k hlavním turistickým centrům je dostatečná, aby si obyvatelé mohli užívat klidu, ale zároveň byla zachována dostupnost pro výlety a využití služeb, které nabízejí větší města a pobřeží.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, 58 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, což představuje přibližně hodinovou jízdu autem. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny 38 km. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je dosažitelné do 30 km. Pro každodenní potřeby je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 5 km a lékárna je vzdálena pouhých 159 metrů. Nemocnice je vzdálena 8,4 km. Veřejná doprava je v oblasti omezená, s pouze dvěma obsluhovanými linkami a zastávkami, což zdůrazňuje nezbytnost vlastního automobilu pro efektivní přesuny a přístup k širší škále služeb a rekreačních aktivit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v nadmořské výšce 614 metrů nad mořem, což ovlivňuje jeho klima. Průměrná roční teplota je 16,7 °C, s minimálními teplotami v zimě kolem 9 °C a maximálními v létě dosahujícími 27 °C. Tato oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3796 ročně, což podporuje zemědělství a venkovní aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Křupavé a vlhké klima, jak je uvedeno v popisu, je příznivé pro chov drůbeže. Poloha v krajině nabízí klidné prostředí, daleko od rušného pobřeží, s možností pěstování vlastních plodin na určeném místě na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, jsou vzdáleny přibližně 38 km. Tyto pláže na pobřeží Costa del Sol nabízejí široké možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okolí Arriate se nachází 7 sportovních zařízení, což naznačuje dostupnost různých rekreačních aktivit. Nejbližší golfová hřiště, jako La Zagaleta Country Club, jsou vzdálena 30 km. Pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky nabízí okolní krajina malebné trasy. Přítomnost vlastního bazénu na pozemku poskytuje další možnost rekreace a osvěžení.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate je obec v provincii Málaga, která se nachází přibližně 120 km od hlavního města provincie Málaga. Je součástí vnitrozemí Andalusie, což ji odlišuje od pobřežních destinací Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější a autentičtější španělský životní styl. Vzdálenost k pobřeží a k hlavním turistickým centrům je dostatečná, aby si obyvatelé mohli užívat klidu, ale zároveň byla zachována dostupnost pro výlety a využití služeb, které nabízejí větší města a pobřeží.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 109 mm |
| Únor | 10.1°C | 108 mm |
| Březen | 12.4°C | 109 mm |
| Duben | 14.7°C | 77 mm |
| Květen | 17.1°C | 63 mm |
| Červen | 22.4°C | 23 mm |
| Červenec | 26.5°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 5 mm |
| Září | 22.6°C | 37 mm |
| Říjen | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
