Πρόκειται για μια αγροτική φάρμα με ενσωματωμένη κατοικία και πισίνα, που βρίσκεται στην Arriate της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής παραγωγής και άνετης διαβίωσης, μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον με εντυπωσιακή θέα. Η κύρια κατοικία, ενσωματωμένη στον βράχο, παρέχει φυσική ρύθμιση της θερμοκρασίας, ενώ οι εγκαταστάσεις της φάρμας είναι σχεδιασμένες για παραγωγή πουλερικών.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτή η αγροτική φάρμα στην Arriate παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα αναφερόμενα παραδείγματα εστιάζουν κυρίως σε σύγχρονες κατοικίες, διαμερίσματα ή βίλες κοντά στην ακτή και με εμπορικές ανέσεις, η Arriate προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αγροτική δραστηριότητα και ηρεμία στην ενδοχώρα. Η τιμή των €699.000 για ένα ακίνητο με τέτοια έκταση γης και αγροτικές εγκαταστάσεις είναι ενδεικτική της φύσης του. Η απόσταση από τις παραλίες (38 χλμ.) και τα τουριστικά κέντρα διαφοροποιεί την Arriate από τις πιο δημοφιλείς παράκτιες περιοχές, προσελκύοντας ένα κοινό που εκτιμά την ιδιωτικότητα, τη φύση και τη δυνατότητα άσκησης αγροτικής επιχείρησης, αντί για την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η φάρμα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Arriate, με υψόμετρο 614 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, ενώ η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 38 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εμπορική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχειρηματική δραστηριότητα, συγκεκριμένα στην εκτροφή πουλερικών, με έναν ήρεμο τρόπο ζωής. Η κατοικία προσφέρει άνεση, ενώ οι αγροτικές εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες μιας κερδοφόρας φάρμας.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και ολοκληρωμένο, με την κύρια κατοικία να χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970. Οι αγροτικές εγκαταστάσεις είναι έτοιμες για χρήση. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς βρίσκεται 38 χιλιόμετρα μακριά από τις πλησιέστερες παραλίες. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες στον τομέα της εκτροφής πουλερικών που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση που συνδυάζει την επαγγελματική δραστηριότητα με την προσωπική διαβίωση σε ένα φυσικό περιβάλλον. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας την ιδιωτικότητα και την ηρεμία που προσφέρει η τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν μια κερδοφόρα αγροτική επιχείρηση. Η κατοικία, χτισμένη στον βράχο, προσφέρει φυσική ρύθμιση της θερμοκρασίας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους εκτιμούν την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μεγάλο αγροτεμάχιο και οι βοηθητικοί χώροι παρέχουν ευελιξία για διάφορες χρήσεις ή επέκταση των υφιστάμενων δραστηριοτήτων.
Η κύρια κατοικία, χτισμένη απευθείας στον βράχο, προσφέρει φυσική μόνωση και σταθερές θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μειώνοντας την ανάγκη για συμβατικά συστήματα θέρμανσης ή ψύξης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με πρόσβαση σε βεράντα και μπαλκόνι που προσφέρουν θέα στο φυσικό τοπίο. Οι αγροτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ένα μεγάλο κτίριο δύο ορόφων (περίπου 800 τ.μ. ανά όροφο) σχεδιασμένο για παραγωγή πουλερικών, καθώς και αποθηκευτικό χώρο για εξοπλισμό και δύο σταύλους. Η ιδιοκτησία είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμη προς κατοίκηση. Τα υλικά και η κατασκευή είναι ανθεκτικά, προσαρμοσμένα στις αγροτικές ανάγκες, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή.
Η τιμή για αυτήν την αγροτική φάρμα ξεκινά από 699.000 €. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του αγροτεμαχίου, τις εκτεταμένες αγροτικές εγκαταστάσεις και την ενσωματωμένη κατοικία. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχει προμήθεια αγοραστή, αλλά τα έξοδα αγοράς, όπως συμβολαιογραφικά τέλη, έξοδα κτηματολογίου και φόρος μεταβίβασης, δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή και επιβαρύνουν τον αγοραστή.
Η Arriate, όπου βρίσκεται η φάρμα, είναι μια ήσυχη πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, με περίπου 3.600 κατοίκους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο και προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Το υψόμετρο των 614 μέτρων συμβάλλει σε ένα δροσερό και υγρό κλίμα, ιδανικό για την εκτροφή πουλερικών. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει τη διαχείριση της φάρμας, με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση. Η ιδιοκτησία διαθέτει δικό της πηγάδι, παροχή νερού δικτύου και ηλεκτρικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας την απρόσκοπτη λειτουργία.
Η Arriate, η πόλη όπου βρίσκεται η φάρμα, προσφέρει μια ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα. Με πληθυσμό περίπου 3.600 κατοίκους, η ζωή εδώ κυλάει σε χαμηλότερους ρυθμούς σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης της Μάλαγα είναι περίπου 120 χιλιόμετρα. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα και υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως ένα εστιατόριο και ένα φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο απέχει 8,4 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι στα 5 χιλιόμετρα. Η αναγκαία μετακίνηση με αυτοκίνητο υπογραμμίζεται από την απόσταση των 58 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Arriate, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στο αγροτικό εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα διαφορετικό τοπίο από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με έμφαση στην αγροτική ζωή και την ηρεμία, ενώ διατηρεί μια λειτουργική σύνδεση με τις κοντινές πόλεις και τις υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Arriate βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 120 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Απέχει 58 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία, μακριά από τις τουριστικές ζώνες της ακτής, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά καλή πρόσβαση στις κύριες υποδομές της περιοχής. Η απόσταση από τις ακτές είναι περίπου 38 χιλιόμετρα.
Η πρόσβαση στην Arriate και τη φάρμα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη (2 γραμμές, 2 στάσεις). Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 59 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν 38 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club σε απόσταση 30 χιλιομέτρων. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται στα 5 χιλιόμετρα, φαρμακείο στα 159 μέτρα και νοσοκομείο στα 8,4 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Arriate βρίσκεται σε υψόμετρο 614 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 9°C και 27°C, με μέσο όρο 16.7°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.796 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό (swimming) να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το κλίμα είναι δροσερό και υγρό, θεωρείται ιδανικό για την εκτροφή πουλερικών. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, μακριά από την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η φάρμα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, μακριά από την ακτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν 38 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (30 χλμ) και άλλες εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης 7 αθλητικές εγκαταστάσεις, αν και η πρόσβαση σε αυτές μπορεί να απαιτεί μετακίνηση. Υπάρχει χώρος για τη δημιουργία λαχανόκηπου και μια μεγάλη πισίνα στην ιδιοκτησία.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Arriate βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 120 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Απέχει 58 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία, μακριά από τις τουριστικές ζώνες της ακτής, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά καλή πρόσβαση στις κύριες υποδομές της περιοχής. Η απόσταση από τις ακτές είναι περίπου 38 χιλιόμετρα.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 14.7°C | 77 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 13.1°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
