See kinnistu asub Arriates Málaga provintsis, kombineerides eluruumiäri kanafarmiga. Objekt hõlmab 7049 m² suurust maad, millel asub kaljusse ehitatud eluhoone ja laiad tootmishooned. Kinnistu on täielikult piiratud ja asub maapiirkonnas 614 meetri kõrgusel merepinnast. Koosseisus on kaks magamistuba, kaks vannituba ja väline bassein. Elumaja on paigutatud looduslikku kaljusse, mis tagab stabiilse temperatuuri aastaringselt. Hoone on pärit 1970. aastast ja on kasutusvalmis.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residential Mijases (alates 205 000 €), pakub see objekt märksa suuremat pindala ja ärivõimalusi ranniku läheduse asemel. Kuigi rannaäärsetes projektides nagu Etherna Homes 2 Esteponas on ligipääs merele vahetu, pakub see kinnistu eraldatust ja suurt krundi suurust sarnase või madalama ruutmeetrihinnaga. See on mõeldud neile, kes eelistavad ruumi ja funktsionaalsust mereäärsele elule ning on valmis tegema kompromissi transpordikulutuste osas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Arriate vallas, mis on mandri sisemaal paiknev linn Málaga provintsis. Keskne positsioon Andaluusias tagab ligipääsu Rondale ja teistele sisemaalinnadele. Ümbritsev maastik on künklik ja põllumajanduslik, asudes ligikaudu 120 kilomeetri kaugusel Málagast.
See sobib omanikule, kes soovib integreerida töö ja elu ühte kohta. Eluhoone on kompaktne ja funktsionaalne, kuna suurem osa pinnast on ette nähtud äritegevuseks. Vajadus privaatsuse ja iseseisvuse järele on siin suur, kuna naabrid on kaugel.
Hoone on valminud 1970. aastal ja on hetlega kasutusvalmis. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev funktsionaalne kompleks. Kõik rajatised on olemas ja vajadusel kohandatavad, pakkudes võimalust alustada tegevust kohe.
Objekt ei asu rannikul ega pakub ookeanivaateid. Igapäevaste vajaduste rahuldamiseks on vajalik auto, kuna asukoht on maapiirkonnas. Kanafarm ei sobi kõigile, kuna see nõuab majandamist või ulatuslikku ümberehitamist tavaelamuks.
See sobib ettevõtjatele, kes on huvitatud linnukasvatusest või vajavad suuri lao- ja tootmisruume. See on sobiv ka neile, kes otsivad eraldatud elupaika looduse keskel ja ei karda põllumajanduslikku keskkonda. Kinnistu võimaldab elada ja töötada samas kohas, mis sobib hästi iseseisvatele inimestele, kes soovivad hallata oma vara. Samas ei sobi see neile, kes soovivad kõrgete naabrite kogukonda või jalutuskäiguulatuses olevaid luksuslikke poode.
Elumaja on ehitatud otse kaljusse, mis pakub looduslikku isolatsiooni ja temperatuuriregulatsiooni. Magamistubades on puitlagi laed, mis annab ruumile funktsionaalse ilme. Põllumajandushooned on betoonkonstruktsiooniga, mõeldud mahukaks tööks. Välisbassein on lilleaiaga ümbritsetud, vajades hooldust. Energiamärgis on töötlemisel, mistõttu energiatõhusus ei ole hetkel kinnitatud.
Hind on alates 699 000 eurot. See hõlmab nii elu- kui ka äripinda. Koosseisus on suur tootmishoone (ligikaudu 1600 m² kahe korruse peale) ja eluhoone (1841 m²). Hinnas ei ole sisaldunud ostukulud, nagu notari tasud, kinnistusraamatu tasud ja ülevõtmismaks.
Igapäevane elu siin toimub põllumajandusliku ja ärirütmiga. Maja paiknemine kalju sees kaitseb suvise kuumuse eest, hoides sisemuse jahedana ilma kliimaseadmeteta. Pärast tööpäeva on võimalik basseini kasutada või rõdult maastikku vaadata. Kuna asukoht on maapiirkonnas, on ümbrus vaikne ja privaatsus on tagatud suure krundi abil. Lähimad poed asuvad viie kilomeetri kaugusel, mistõttu vajab igapäevane elu korralikku planeerimist. Siinset elurütmi iseloomustab pikk päikesepaiste ja rahulik maaelu.
Arriate on linn ligikaudu 3600 elanikuga, mis tagab väikselinna atmosfääri. Ümbruses on 2 ühistranspordiliini ja 2 peatust, kuid autoliiklus on siiski põhiline liikumisvahend. Lähim apteek asub 159 meetri kaugusel, supermarket 5 kilomeetri ja haigla 8,4 kilomeetri kaugusel. Piirkond on rahulik ja orienteeritud traditsioonilisele elule.
Kaart näitab kinnistu asukohta Arriates, kõrgete maastike ümbritsetuna. Lähimad naabruskonnad on hajali, rõhutades maaelu iseloomu. Teeühendused viivad Ronda suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Arriate asub Serranía de Ronda piirkonnas, Rondast vahetult läänes. See on mandri sisemaal, mis tähendab, et Costa del Soli rannikuahel on ligipääsu läbi mäekurude. Positsioon on strateegiline neile, kes hindavad sisemaa rahu, kuid soovivad jääda mõistliku lennujaama ja ranniku ligipääsu juurde.
Lähimad rannad, nagu Playa de Puerto Banús, asuvad 38 kilomeetri kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 58 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud, nagu La Zagaleta, asuvad 30 kilomeetri raadiuses. Kiirlaadija ja EV-laadja on leitav 17 kilomeetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus merepinnast on 614 meetrit, mis toob kaasa jahedamad ööd võrreldes rannikuga. Aastane keskmine temperatuur on 16,7°C, ulatudes talvel 9°C ja suvel 27°Cni. Aastas on keskmiselt 3796 tundi päikest. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannani on 38 kilomeetrit, mis vajab autoga sõitu. Piirkonnas on 7 spordifaciliiti. Lähimad golfiväljakud asuvad ligikaudu 30, 33 kilomeetri kaugusel, sh La Zagaleta ja La Quinta Golf. Arriates on võimalikud kohalikud vaba aja veetmise viisid, mis on rohkem seotud sisemaaturismi ja loodusega.
7 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Arriate asub Serranía de Ronda piirkonnas, Rondast vahetult läänes. See on mandri sisemaal, mis tähendab, et Costa del Soli rannikuahel on ligipääsu läbi mäekurude. Positsioon on strateegiline neile, kes hindavad sisemaa rahu, kuid soovivad jääda mõistliku lennujaama ja ranniku ligipääsu juurde.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 109 mm |
| Veebruar | 10.1°C | 108 mm |
| Märts | 12.4°C | 109 mm |
| Aprill | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juuni | 22.4°C | 23 mm |
| Juuli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Detsember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID