अर्रिएट, मालागा में स्थित यह गुण एक कार्यात्मक मुर्गी पालन फ़ार्म और आवासीय इकाई का संयोजन है। 614 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान एक शीतल जलवायु प्रदान करता है जो कृषि गतिविधियों के अनुकूल है। मुख्य आवास चट्टान के अंदर बनाया गया है, जो प्राकृतिक तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। संपत्ति में दो बड़े उत्पादन भवन शामिल हैं, जो बड़े पैमाने पर पोल्ट्री उत्पादन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। कुल प्लॉट क्षेत्रफल 7,049 वर्ग मीटर है, जो व्यावसायिक संचालन और निजी जीवन दोनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
टोरे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना में स्थित परियोजनाओं की तुलना में, यह अर्रिएट संपत्ति एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। तटीय क्षेत्रों में आवास की कीमतें कम हो सकती हैं (जैसे €205,000 से शुरू), लेकिन वे इस तरह के व्यावसायिक कृषि संचालन के लिए आवश्यक भूमि और बुनियादी ढांचे की पेशकश नहीं करते हैं। एस्टेपोना और मिजास में अक्सर समुद्र तट के नज़दीकी दृश्य और पर्यटन सुविधाएं होती हैं, जबकि अर्रिएट एक शुद्ध रूप से ग्रामीण और कार्यात्मक वातावरण प्रदान करता है। €699,000 की कीमत इसके बड़े प्लॉट और व्यावसायिक क्षमता को दर्शाती है, जो इसे केवल आवासीय अपार्टमेंट से अलग करती है। जलवायु भी भिन्न है; यहाँ तटीय इलाकों की तुलना में गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में अधिक ठंडा रहता है। खरीदार जो यहाँ निवेश करते हैं, वे जीवन शैली परिवर्तन और आय उत्पादन के संयोजन की तलाश कर रहे हैं, जबकि तटीय परियोजनाएं अक्सर छुट्टी के घरों के रूप में खरीदी जाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा प्रांत के भीतरी इलाके में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से दूर है। यह एक ग्रामीण परिवेश में है जहाँ शांति का वातावरण है। समुद्र तट से लगभग 38 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से 58 किलोमीटर की दूरी इसकी भौगोलिक अलगाव को दर्शाती है। आसपास का क्षेत्र कृषि और प्रकृति-आधारित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कृषि व्यवसाय और आवासीय जीवन को एकीकृत करना चाहते हैं। यह दो शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त है। निजता और सुरक्षा उच्च स्तर पर है, जो उन लोगों के लिए आवश्यक है जो स्वतंत्र रूप से काम करते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हो चुका है। इमारत की स्थिति अच्छी है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। फ़ार्म की संरचनाएं कार्यात्मक हैं और उत्पादन के लिए उपयोग की जा सकती हैं। कोई नई निर्माण योजना या विकास कार्य शेष नहीं है।
यह संपत्ति शहरी सुविधाओं के करीब नहीं है, जिसके लिए दैनिक जीवन के लिए व्यक्तिगत परिवहन आवश्यक है। समुद्र तट तक पहुँचने के लिए लंबी ड्राइव की आवश्यकता होती है। परिसर में सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा रेस्तरां या मनोरंजन केंद्र उपलब्ध नहीं हैं।
यह परियोजना उन किसानों या उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो पोल्ट्री उद्योग में सक्रिय हैं और अपने व्यवसाय के पास रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं और कृषि कार्यों में रुचि रखते हैं। चूंकि संपत्ति दो अलग-अलग प्रवेश द्वारों से सुसज्जित है, यह उन परिवारों के लिए काम कर सकती है जो घर और कार्य के बीच स्पष्ट विभाजन चाहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए नहीं है जो शहरी सुविधाओं, नाइटलाइफ़ या समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए है जो स्वावलंबन और स्वतंत्रता का मूल्य देते हैं, और जो दूरस्थ क्षेत्रों में रहने की चुनौतियों का सामना करने के लिए तैयार हैं। एक पूर्णकालिक फ़ार्म चलाने की क्षमता इसे एक व्यावसायिक अवसर बनाती है न कि केवल एक छुट्टी के घर।
आवासीय घर का निर्माण एक प्राकृतिक चट्टान के साथ एकीकृत किया गया है, जो इसे एक अनूठी संरचनात्मक विशेषता प्रदान करता है। यह विधि इन्सुलेशन के रूप में कार्य करती है, जिससे गर्मी और ठंडक के दौरान आंतरिक तापमान स्थिर रहता है। फ़ार्म की इमारतें दो मंजिला हैं, जिनमें से प्रत्येक लगभग 800 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में फैली हुई हैं, जो उच्च क्षमता वाले उत्पादन के लिए डिज़ाइन की गई हैं। सामग्री का उपयोग कार्यात्मक और टिकाऊ है, जो ग्रामीण उपयोग के लिए उपयुक्त है। पानी की आपूर्ति एक निजी कुआं और मुख्य पानी की लाइन दोनों से सुरक्षित है, जो संचालन में किसी भी व्यवधान को रोकती है। बिजली की कनेक्शन मौजूद है। बाहरी क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और बगीचे के लिए जगह शामिल है, जिसका रखरखाव अच्छी स्थिति में है। संपत्ति पूरी तरह से बाड़बंद है, जो सुरक्षा की गारंटी देती है।
कीमत €699,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण में 7,049 वर्ग मीटर का भूखंड और 1,841 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। इसमें आवासीय इकाई और मुर्गी पालन के लिए उपयोग की जाने वाली औद्योगिक इमारतें शामिल हैं। इस स्थान पर इस आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य व्यावसायिक क्षमता को ध्यान में रखते हुए प्रस्तुत किया गया है। अतिरिक्त खरीद लागत, जैसे कि कर और नोटरी शुल्क, इस मूल्य में शामिल नहीं हैं और खरीदार पर निर्भर करते हैं।
यहाँ का दैनिक जीवन कृषि और ग्रामीण गतिविधियों के इर्द-गिर्द घूमता है। चट्टान में बना घर प्राकृतिक रूप से ठंडा रहता है, जो गर्मियों में भी आरामदायक माहौल बनाए रखता है। सुबह का समय फ़ार्म की जांच और रखरखाव में बीतता है, जबकि शाम को स्विमिंग पूल या बालकनी से देखे जाने वाले दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। परिवहन एक महत्वपूर्ण कारक है; सुपरमार्ट 5 किलोमीटर दूर है, इसलिए खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। पर्यावरण बहुत शांत है और शहरी शोर से मुक्त है, जो उन लोगों के लिए एकांत का अनुभव प्रदान करता है जो शांति पसंद करते हैं। रातें ठंडी होती हैं क्योंकि ऊंचाई 614 मीटर है, जो अक्सर हीटिंग की आवश्यकता को कम कर देती है। पशुओं की देखभाल और फ़ार्म प्रबंधन के लिए समर्पित समय के साथ-साथ, यहाँ जीवन एक व्यावहारिक और अनुशासित दिनचर्या का पालन करता है।
स्थानीय बुनियादी ढांचा सीमित है लेकिन आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है। एक फार्मेसी केवल 159 मीटर की दूरी पर है, जो तत्काल चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, बड़े सुपरमार्ट के लिए 5 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। अस्पताल 8.4 किलोमीटर दूर स्थित है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन शहर के केंद्र की तुलना में यह दूर है। परिवहन के लिए कोई सार्वजनिक परिवहन की सुविधा पास नहीं है, इसलिए एक कार अनिवार्य है। रेस्तरां और अन्य सेवाएं निकटतम शहर अर्रिएट में हैं, जिनकी आबादी लगभग 3,600 है। क्षेत्र ग्रामीण है और सड़कें पहाड़ी हो सकती हैं, जो यात्रा के समय को प्रभावित करती हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट 30 किलोमीटर से अधिक की दूरी पर हैं, जो इसे दैनिक आधार पर उपयोग करने के लिए असुविधाजनक बनाता है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति तटीय क्षेत्रों से अलग, भीतरी इलाके में कैसे स्थित है। यह पहाड़ी इलाके को उजागर करता है और पास के सड़क मार्गों को प्रदर्शित करता है। पड़ोसी शहर अर्रिएट के साथ संपर्क दिखाया गया है। यह दृश्य स्पष्ट रूप से समुद्र तक की दूरी और आसपास के ग्रामीण भूदृश्य को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मालागा प्रांत के भीतर, अर्रिएट नगरपालिका में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर, भीतरी इलाके में है। मालागा शहर लगभग 120 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एक छोटे, घनी आबादी वाले समुदाय में है, जो एकांत और स्थानीय संस्कृति प्रदान करता है। आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, यह कम विकसित और अधिक पारंपरिक ग्रामीण स्पेन का प्रतिनिधित्व करता है।
समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए महत्वपूर्ण यात्रा की आवश्यकता होती है, जैसे कि प्लाया डे पुएर्टो बनूस, जो 38 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 58 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि हवाई यात्रा के लिए लगभग एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है। गोल्फ के शौकीनों को ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब तक पहुँचने के लिए 30 किलोमीटर की दूरी तय करनी पड़ेगी। दैनिक जरूरतों के लिए, एक फार्मेसी पैदल दूरी पर है, लेकिन बड़ी खरीदारी और मनोरंजन के लिए वाहन पर निर्भरता आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
614 मीटर की ऊंचाई के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक चरम है। गर्मियों में गर्मी होती है लेकिन रातें ठंडी होती हैं, और सर्दियों में ठंडक अधिक हो सकती है। औसत वार्षिक तापमान 16.7°C है। यह क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 3,796 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बहुत अधिक है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, हालांकि निजी पूल का उपयोग तापमान के आधार पर अलग-अलग हो सकता है। नमी का स्तर तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक है, जो मुर्गी पालन जैसी कृषि गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे पुएर्टो बनूस, लगभग 38 किलोमीटर दूर हैं, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट पर दिन बिताना एक योजनाबद्ध यात्रा है, एक सहज गतिविधि नहीं। स्थानीय रूप से, मनोरंजन का केंद्र प्रकृति और आउटडोर गतिविधियां हैं। गोल्फ सुविधाएं, जैसे ला ज़ागालेटा, लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसके लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। अर्रिएट में 7 स्पोर्ट सुविधाएं हैं, जो मुख्य रूप से स्थानीय स्तर पर हैं। परिसर में एक बड़ा स्विमिंग पूल है जो निजी मनोरंजन के लिए पर्याप्त है। आसपास का इलाका पैदल यात्रा और प्रकृति के प्रेमियों के लिए उपयुक्त है, जहाँ ग्रामीण बुनियादी ढांचे के कारण शांति बनी रहती है।
7 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत के भीतर, अर्रिएट नगरपालिका में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर, भीतरी इलाके में है। मालागा शहर लगभग 120 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एक छोटे, घनी आबादी वाले समुदाय में है, जो एकांत और स्थानीय संस्कृति प्रदान करता है। आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, यह कम विकसित और अधिक पारंपरिक ग्रामीण स्पेन का प्रतिनिधित्व करता है।
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 109 mm |
| फरवरी | 10.1°C | 108 mm |
| मार्च | 12.4°C | 109 mm |
| अप्रैल | 14.7°C | 77 mm |
| मई | 17.1°C | 63 mm |
| जून | 22.4°C | 23 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 5 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 37 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 84 mm |
| नवंबर | 13.1°C | 136 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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