Ovaj rustikalni imanje, posvećeno uzgoju peradi, nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju Arriatea u Malagi. Imanje spaja poljoprivrednu proizvodnju s udobnim stambenim životom, okruženo spektakularnim pogledima. Glavna rezidencija, izgrađena u stijeni, nudi prirodnu kontrolu klime, dok farma na dva kata pruža kapacitet za uzgoj peradi. Imanje uključuje dodatne objekte poput skladišta, staja, garaže i privatnog bunara, osiguravajući samoodrživost i funkcionalnost. Potpuno ograđeno s dva ulaza, nudi privatnost i sigurnost u prirodnom okruženju s ugodnom klimom idealnom za uzgoj peradi.
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovo imanje u Arriateu nudi značajno drugačiji tip nekretnine i lokacije. Dok primorski projekti često naglašavaju blizinu plaža, urbanih sadržaja i modernog načina života, ovaj projekt fokusira se na ruralni ambijent, poljoprivrednu djelatnost i privatnost. Cijena od 699.000 € odražava prostranu parcelu, postojeće poljoprivredne objekte i stambenu jedinicu s posebnim karakteristikama gradnje (u stijeni). Udaljenost od 58 km od zračne luke u Malagi i 38 km od najbližih plaža pozicionira ga kao lokaciju za one koji traže mir u unutrašnjosti, umjesto tipičnog primorskog života. Dok su obalni projekti često usmjereni na turizam i second-home tržište, Arriate se više obraća kupcima koji žele aktivno upravljati poljoprivrednim imanjem ili traže potpuno drugačiji, povučeniji način života daleko od gužvi na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u ruralnom području Arriatea, unutrašnjosti provincije Málaga. Položaj nudi mir i tišinu, daleko od gradske vreve, ali s relativnom blizinom većih gradova i zračnih luka. Imanje je okruženo prirodom, što pruža specifičan način života.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže spoj poljoprivredne djelatnosti i stanovanja, s naglaskom na uzgoj peradi. Nudi udobnost domaće kuće s dvije spavaće sobe i dva kupatila, uz dodatne prostore za rad i skladištenje potrebne za farmu. Imanje pruža miran životni stil u prirodi.
Glavna rezidencija je izgrađena 1970. godine, ali je objekt spreman za useljenje. Farma je također uspostavljena, s objektima dizajniranim za poljoprivrednu proizvodnju. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planovima za proširenje unutar postojećeg opisa.
Ovo imanje nije pogodno za kupce koji traže moderno novoizgrađeno naselje ili blizinu gradskih sadržaja. Imanje zahtijeva automobil za kretanje. Nema podataka o dostupnosti određenih energetskih certifikata ili specifičnih modernih tehnologija u sklopu postojeće infrastrukture farme.
Ovo imanje predstavlja priliku za one koji žele spojiti poslovnu aktivnost, specifično uzgoj peradi, s mirnim životom u prirodi. Idealno je za poduzetnike u poljoprivredi koji traže samoodrživo imanje s postojećom infrastrukturom. Kuća s dvije spavaće sobe i dva kupatila pogodna je za obiteljski život ili kao rezidencija za upravitelja farme. Velika površina zemljišta i postojeći objekti farme pružaju mogućnost za proširenje poslovanja. Oni koji cijene privatnost, mir i ruralni ambijent, a istovremeno im ne smeta potreba za automobilom za pristup većim centrima, pronaći će ovaj projekt privlačnim. Lokacija je također zanimljiva za one koji traže hladniju i vlažniju klimu pogodnu za specifične poljoprivredne djelatnosti.
Glavna rezidencija, izgrađena 1970. godine, opisana je kao u dobrom stanju i spremna za useljenje. Kuća je izgrađena izravno u stijeni, što osigurava prirodnu kontrolu temperature tijekom cijele godine. Ima dvije spavaće sobe i dva kupatila, te terasu i balkon s pogledom. Iako nema detaljnih informacija o specifičnim materijalima korištenim u izgradnji, spominju se drveni stropovi na fotografijama. Farma se sastoji od dvokatnice od po 800 m² namijenjene za uzgoj peradi, te odvojenog skladišta za strojeve i dva funkcionalna staja. Osnovne usluge poput privatnog bunara, gradske vode i električne energije su osigurane. Kvaliteta završne obrade i materijala u objektima farme nije detaljno opisana, ali se pretpostavlja da su funkcionalni za poljoprivrednu namjenu.
Imanje se nudi po cijeni od 699.000 €. Ova cijena obuhvaća stambenu jedinicu s dvije spavaće sobe i dva kupatila, prostranu parcelu od 7049 m² i postojeće objekte farme. Ukupna stambena površina iznosi 1841 m². Trenutno je nekretnina spremna za useljenje. Troškovi kupnje, poput poreza i javnobilježničkih pristojbi, nisu uključeni u prodajnu cijenu. Informacije o energetskom certifikatu su u obradi.
Arriate, smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, nudi miran i rustikalan životni stil. Imanje je udaljeno oko 120 km od Malage i ima oko 3600 stanovnika. Nadmorska visina od 614 metara pridonosi ugodnoj klimi s prosječnim temperaturama od 9-27°C, što je idealno za uzgoj peradi. Dnevni život ovdje je obilježen blizinom prirode, sa samo jednim restoranom i apotekom u neposrednoj blizini. Za svakodnevne potrebe, poput kupnje namirnica ili pristupa bolnici, potrebna je vožnja automobilom. Unatoč tome, blizina dva javna prijevozna sredstva i stajališta nudi određenu povezanost. Imanje nudi privatnost i mir, s vlastitim bunarom i priključkom na gradsku vodu i struju.
Život u Arriateu, malom gradu u unutrašnjosti Andaluzije, nudi miran i ruralni tempo. Imanje je udaljeno oko 5 km od najbliže trgovine i 8,4 km od bolnice, što sugerira da je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti. Blizina restorana (1 km) pruža mogućnost za lokalne obroke. S obzirom na nadmorsku visinu od 614 metara, okruženje je obično svježije nego na obali. Imanje je potpuno ograđeno, pružajući privatnost i sigurnost, s dva odvojena ulaza. Unatoč udaljenosti od većih urbanih centara, dostupna su dva javna prijevozna sredstva, iako njihova učestalost i povezanost nisu navedeni. Okruženje je prvenstveno poljoprivredno, s naglaskom na uzgoj peradi, što definira lokalni karakter.
Prikazana karta ilustrira lokaciju Arriatea u unutrašnjosti provincije Málaga. Detalji na karti pokazuju udaljenost od obale i većih gradova, naglašavajući ruralni karakter područja. Karta pomaže u vizualizaciji položaja imanja u odnosu na ključne točke poput zračne luke i obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Arriate se nalazi unutrašnjosti Costa del Sol, oko 120 km sjeverno od Malage. Pozicioniran je unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovaj položaj ga smješta podalje od obalne linije, nudeći drugačiji doživljaj regije u usporedbi s primorskim gradovima poput Marbelle ili Estepone. U usporedbi s obalnim projektima, Arriate nudi mirniju, ruralnu atmosferu s naglaskom na poljoprivredu i prirodu.
Imanje se nalazi na oko 58 km (ravnom linijom) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 38 km. Golf tereni poput La Zagaleta Country Cluba nalaze se na oko 30 km. Unutar 2 km od imanja nalazi se jedan restoran i jedna apoteka, dok je najbliža trgovina udaljena 5 km, a bolnica 8,4 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 17 km. Veće gradske pogodnosti i medicinski centri zahtijevaju putovanje automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nalazi na nadmorskoj visini od 614 metara, što doprinosi blažoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 16.7°C. Raspon temperatura tijekom godine kreće se od 9°C do 27°C. Područje bilježi povijesno visokih 3.796 sunčanih sati godišnje, s plivačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Klima je opisana kao hladna i vlažna, što je posebno povoljno za uzgoj peradi. Okruženje je ruralno i prirodno, s naglaskom na poljoprivredu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, udaljene su 38 km od imanja. Postoji 7 sportskih objekata u blizini, ali njihova specifična priroda i udaljenost nisu navedeni. Golf tereni su dostupni, s La Zagaleta Country Clubom na 30 km i drugim opcijama na oko 33 km. Imanje također nudi privatni bazen, prostor za vrt i prostorije za konje, što pruža mogućnosti za rekreaciju u sklopu imanja.
7 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Arriate se nalazi unutrašnjosti Costa del Sol, oko 120 km sjeverno od Malage. Pozicioniran je unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovaj položaj ga smješta podalje od obalne linije, nudeći drugačiji doživljaj regije u usporedbi s primorskim gradovima poput Marbelle ili Estepone. U usporedbi s obalnim projektima, Arriate nudi mirniju, ruralnu atmosferu s naglaskom na poljoprivredu i prirodu.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 109 mm |
| Veljača | 10.1°C | 108 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 109 mm |
| Travanj | 14.7°C | 77 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 63 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 23 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 5 mm |
| Rujan | 22.6°C | 37 mm |
| Listopad | 17.9°C | 84 mm |
| Studeni | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
