コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、アルリアテ周辺の物件は、より内陸に位置し、価格帯も異なる傾向があります。例えば、海岸沿いのトーレ・デル・マールにある「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）、エステポナの「Etherna Homes 2」（239,000ユーロ〜）といったプロジェクトは、主にレジデンシャル開発であり、ビーチや主要なリゾート施設へのアクセスが良好です。これらの物件は、一般的にモダンなデザインとアメニティを提供し、観光客やセカンドホーム購入者層をターゲットとしています。一方、このアルリアテの農園物件は、事業用途としての側面が強く、広大な土地と既存の生産施設が特徴です。価格設定（699,000ユーロ〜）は、これらの沿岸部のレジデンシャルプロジェクトと比較して高めですが、それは土地の広さ、農業インフラ、そしてユニークな事業機会の提供によるものと考えられます。この物件は、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸線とは異なり、より静かで伝統的な田舎のライフスタイル、そして農業ビジネスへの関心を求める層に特化しています。周辺の自然環境や気候条件も、沿岸部とは異なる特徴を持ち、特定の農業活動に適した環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルリアテは、アンダルシア州マラガ県に属する内陸の町です。この物件は、静かで田園的な環境にあり、自然との一体感を重視するライフスタイルに適しています。主要な沿岸地域からは離れていますが、スペイン南部の田舎の魅力を体験できます。
この物件は、事業運営と住居を一体化させたい個人または法人に適しています。鶏肉生産のための既存施設と、自然の断熱効果を持つユニークな住宅は、持続可能で効率的な生活を求める人々にとって魅力的です。広大な敷地は、さらなる開発や趣味の活動にも利用可能です。
この物件は、都市部やビーチフロントの利便性を求める購入者には適していません。内陸部に位置するため、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活には自家用車が不可欠です。また、農場としての運営が主目的であり、純粋な居住用物件を求める場合には、追加の改修や配慮が必要となる可能性があります。
この物件は、既存の事業基盤を活かしながら、自然豊かな環境で生活したいと考える起業家や事業主にとって理想的な選択肢となります。特に、鶏肉生産分野での経験や関心がある方、または農業関連のビジネスをスペインで展開したいと考えている方にお勧めできます。また、広大な土地と既存の施設は、趣味の農園や、より大規模な農業プロジェクトへの発展の可能性も秘めています。都会の喧騒から離れ、静かでプライベートな環境を求める方、そして自然との調和を大切にするライフスタイルを実践したい方にも適しています。自家用車での移動が前提となるため、都市部へのアクセスよりも、田舎での落ち着いた生活を優先する方に合致するでしょう。
この物件の住宅部分は、岩盤に直接建設されたユニークな構造を持ち、自然な断熱効果によって年間を通じて安定した室内温度を保ちます。これにより、冷暖房システムへの依存を軽減し、エネルギー効率を高めています。内装は、カントリースタイルを基調とし、温かみのある雰囲気を醸し出しています。2つの寝室と2つの浴室は、居住空間としての快適性を考慮して設計されています。テラスとバルコニーからは、周囲の田園風景を眺めることができます。農場施設は、事業運営に必要な機能性を重視して建設されており、広大な鶏舎、機械用倉庫、厩舎などが含まれます。これらの施設は、効率的な運用を可能にするためのレイアウトが考慮されています。敷地内には、ガレージ、十分な駐車スペース、物置、追加の収納スペースも備わっています。全体として、堅実な建築と実用的な設計が特徴ですが、個々の居住空間としての快適性や最新の設備を求める場合は、さらなる改修やアップグレードが望ましい場合もあります。
この広大な農園は、699,000ユーロから購入可能です。価格には、土地、既存の農場施設、および住宅が含まれます。2つの寝室と2つの浴室を備えた住宅は、1841平方メートルの広大な建築面積を有し、7049平方メートルの敷地に建っています。1970年頃に完成したこの物件は、現在、購入可能な状態です。購入に伴う諸費用（公証人手数料、登記費用、譲渡税など）は、販売価格に含まれていないため、別途考慮が必要です。エネルギー性能証明書（EPC）は現在手続き中であり、表示されているエネルギー評価はこの物件のものではありません。
この農園は、鶏肉生産事業と田舎暮らしを融合させたいと考える人々にとって、ユニークな環境を提供します。建物は岩盤に直接建設されており、自然な温度調節機能により、年間を通じて快適な室内環境を維持します。2つの寝室、2つの浴室、テラス、バルコニーが備わっており、居住空間としても機能します。広大な鶏舎施設は、効率的な生産活動を可能にし、機械や資材用の倉庫、2つの厩舎も併設されています。私設井戸、水道、電力といった基本的なインフラが整備されており、事業運営をサポートします。敷地全体はフェンスで囲まれ、2つのアクセスポイントがあり、セキュリティとプライバシーが確保されています。涼しく湿潤な気候は、特に鶏肉生産に適しており、自然環境の中で静かな生活を送ることができます。
アルリアテは、マラガ県の内陸部に位置する静かな町で、人口は約3600人です。この物件は、町から数キロ離れた、より田園的なエリアに位置しています。最寄りのレストランまで約2km、薬局は物件からわずか159mの距離にあります。スーパーマーケットへは車で約5km、病院へは約8.4kmの距離です。この地域は標高約614mに位置し、年間平均気温は約16.7℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候の影響を受けます。年間約3,796時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この立地は、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的ですが、都市部や主要な観光地へのアクセスは、車での移動が必須となります。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置するアルリアテ周辺の地理的状況を示しています。物件の位置は、内陸部の丘陵地帯にあり、周辺の自然環境と農村的な景観を強調しています。主要な都市や空港、海岸線からの距離も示されており、この地域のアクセス性と生活環境を理解する上での参考となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県の内陸部に位置し、マラガ市から約120kmの距離にあります。海岸線からは内陸に入った場所にあり、賑やかなリゾート地とは異なる、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持っています。近隣の町としては、約14km東にロンダがあり、歴史的な景観や文化的な魅力を楽しむことができます。この立地は、海岸沿いの開発地域とは一線を画し、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって適しています。周辺地域は、丘陵地帯が広がり、農業が盛んなエリアです。
この物件は、マラガ空港（AGP）から直線距離で約59km、ジブラルタル空港（GIB）から約74kmの距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌス、プラヤ・デ・ナグエレス、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラまでは、いずれも直線距離で約38kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約30km、ラ・キンタ・ゴルフまでは約33kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは約5km、薬局はわずか159mの距離にあります。病院へは約8.4kmです。EV充電ステーションへは17kmの距離にあります。公共交通機関としては、2つの路線と2つのバス停が利用可能ですが、日常生活や周辺地域への移動には、自家用車が不可欠となるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルリアテ周辺の地域は、標高約614mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は9℃から27℃の間で変動し、年間平均湿度は比較的高めです。年間約3,796時間の豊富な日照時間に恵まれ、太陽光を最大限に活用できます。水温が20℃以上となる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、涼しく湿潤な気候が特徴であり、特に農業、とりわけ鶏肉生産のような事業にとって有利な条件を提供します。敷地内には、景観が整えられた庭園エリアがあり、家庭菜園に適したスペースも設けられています。周囲は自然に囲まれ、静かでリラックスできる環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最寄りのビーチまでは直線距離で約38kmあり、車でのアクセスが必要です。プエルト・バヌス、ナグエレス、ラ・フォンタニラといった人気ビーチへのアクセスには、約40分程度の移動時間を要します。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（30km）、ラ・キンタ・ゴルフ（33km）など、複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。地域全体では、7つのスポーツ施設が利用可能であり、アクティブなライフスタイルをサポートします。広大な敷地は、乗馬用の厩舎も備えており、馬との触れ合いも可能です。また、敷地内にはプライベートプールも完備されており、リフレッシュやリラクゼーションの場として利用できます。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県の内陸部に位置し、マラガ市から約120kmの距離にあります。海岸線からは内陸に入った場所にあり、賑やかなリゾート地とは異なる、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持っています。近隣の町としては、約14km東にロンダがあり、歴史的な景観や文化的な魅力を楽しむことができます。この立地は、海岸沿いの開発地域とは一線を画し、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって適しています。周辺地域は、丘陵地帯が広がり、農業が盛んなエリアです。
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 109 mm |
| 2月 | 10.1°C | 108 mm |
| 3月 | 12.4°C | 109 mm |
| 4月 | 14.7°C | 77 mm |
| 5月 | 17.1°C | 63 mm |
| 6月 | 22.4°C | 23 mm |
| 7月 | 26.5°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 5 mm |
| 9月 | 22.6°C | 37 mm |
| 10月 | 17.9°C | 84 mm |
| 11月 | 13.1°C | 136 mm |
| 12月 | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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