Objekts atrodas Arriatē, Málagas provincē, un tas reprezentē funkcionālu lauksaimniecības saimniecību ar integrētu dzīvojamo māju. Īpašums iekļauj 1841 kvadrāmetru lielu izmantošanas platību un 7049 kvadrāmetru lielu zemes gabalu. Šis komplekss ir piemērots mājputnu audzēšanai, apvienojot ražošanas objektus ar pastāvīgu dzīvesvietu. Galvenā māja ir būvēta, iegulstot to dabiskā klintī, kas nodrošina specifisku mikroklimatu. Teritorija ir pilnībā noslēgta un aprīkota ar nepieciešamajām saimniecības ēkām.
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts piedāvā pilnīgi atšķirīgu vērtību. Piekrastes projektos, kuru cenas sākot no €200 000, ieguvējs iegūst dzīvokli ar kopīgām iespējām un tuvumu jūrai, taču ar ierobežotu privātumu. Arriates ferma par €699 000 nodrošina lielu zemes gabalu un biznesa infrastruktūru. Atšķirībā no Etherna Homes 2 Estepona, kur tiek pārdoti mājokļi tūristiem, šis objekts ir paredzēts pastāvīgai dzīvei un darbam. Kultura un vide ir klusāka un mazāk komercializēta nekā populārajās kūrortpilsētās. Tas ir piemērots tiem, kuri dod priekšroku kalnu ainavai pirms jūras panorāmas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts novietots Arriates municipalitātē, kuras iedzīvotāju skaits ir apmēram 3600. Atrašanās vieta ir iekšzemē, 614 metrus virs jūras līmeņa, Serranía de Ronda reģionā. Tā ir lauku apkaime ar dominējošu lauksaimniecības ainavu. Reljefs ir kalnains, un objekts ir izolēts no intensīvās caursatiksmes. Pilsētas infrastruktūra ir pieejama Rondā, bet tiešā apkārtne ir klusa un norimusi.
Šis īpašums apmierina vajadzības pēc neatkarības un pašpārliecinātības, pievienojot darba vietu dzīvesvietai. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina nepieciešamo komfortu nelielai saimniecībai. Būtisks elements ir lielais laukums mājdzīvnieku uzturēšanai un augkopībai. Tas ir piemērots tiem, kam prioritāte ir saimnieciskā darbība nevis tūrisma vai atpūtas infrastruktūra.
Ēkas būvniecība tika pabeigta aptuveni 1970. gadā, un objekts tiek nodots kā gatavs lietošanai. Konstrukcija izmanto vietējo reljefu, veidojot dzīvojamo telpu klintīs, kas ir praktisks risinājums temperatūras regulācijai. Ražošanas ēkas ir projektētas ar augstu kapacitāti, sastāvot no diviem stāviem. Visi inženiertīkli, tostarp elektrība, ūdens un kanalizācija, ir pieslēgti un darbojas.
Objekts neatrodas piekrastes zonā un neuzturēs tiem, kuri meklē ikdienas pludmalēšanu. Tā nav viesnīca vai atpūtas komplekss; dzīve šeit ir saistīta ar saimniecisko darbu. Sabiedriskā transporta piekļuve ir ierobežota, tāpēc automašīna ir obligāta. Netuvē esošās iepirkšanās iespējas prasma regulāru braukšanu ar transportlīdzekli. Mājas apdare ir funkcionāla, bez luksusa elementiem.
Šis objekts ir piemērots iegādei gadījumos, kad pircējs meklē funkcionālu lauksaimniecības saimniecību ar iespēju dzīvot tajā. Tas atbilst vajadzībām pēc pilnīgas privatības un izolācijas no pilsētas trokšņa un uztraukuma. Situācijās, kad ģimene vai uzņēmējs vēlas uzsākt vai paplašināt putnu audzēšanas biznesu, šī ēkas kapacitāte un iekārtojums ir atbilstoši. Arī tie, kuri meklē māju ar dabisku klimata kontropnāciju un vēsu atmosfēru vasarās, varētu vērtēt šo risinājumu. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē "otro māju" brīvdienām bez saimnieciskās saimniekošanas obligātības.
Ēkas konstrukcija balstās uz vietējo klints materiālu, iegulstot māju kalnā, kas nodrošina izcilu siltumizolāciju un dzīvības ilgumu. Iekštelpu apdare atbilst 1970. gadu praktiskajam standartam, uzsverot izmantojamību nevis estētisko greznību. Ražošanas ēkas ir būvētas ar uzmanību pret izturību un lielu izmantojamības koeficientu. Infrastruktūra iekļauj mehāniskās un elektroinstalācijas sistēmas, kas pielāgotas ražošanas vajadzībām. Privātā ūdensapgāde caur akasu nodrošina neatkarību, kas ir augstas kvalitātes rādītājs lauku saimniecībās.
Cena sākot no €699 000 ietver gan dzīvojamo ēku, gan ražošanas telpas un zemi. Šis rādītājs atspoguļo investīciju lielos fizikālos aktīvos un biznesa iespējās. Salīdzinot ar standarta dzīvokļiem piekrastē, šis objekts piedāvā lielāku platību par zemāku cenu par kvadrātmetru, taču ar citādiem izmantošanas mērķiem. Cena neparedz papildu iegādes izdevumus, piemēram, nodokļus un notariālos maksājumus. Objekts ir pieejams kā vienīgs komplekss.
Ikdienas ritms šajā vietā tiek noteikts ar saules gaitu un saimniecības uzdevumiem. Augstais novietojums virs jūras līmeņa nodrošina vēsākus vakarus, kas ir raksturīgs kalnu apvidus reģioniem. Ūdens pieslēgums caur privāto akasu ir būtisks要素 ikdienas darba uzturēšanai. Māja, kas daļēji ir izkaltas klintī, saglabā stabilu iekštelpu temperatūru, kas samazina enerģijas patēriņu. Vidi raksturo pilnīga klusums, ko pārtrauc tikai putu klaiņošana un vēja šņākoņa kalnos. Pagalms un baseins kalpo par vietu atpūtai pēc darba dienas beigām.
Ikdienas dzīvei nepieciešamie pakalpojumi ir izkaisīti un prasma transportlīdzekļa lietošanu. Tuvākā aptieka ir sasniedzama īsā pastaigā, taču pārtikas veikali atrodas aptuveni 5 kilometru attālumā. Medicīniskā palīdzība ir pieejama 8,4 kilometru attālumā. Tuvākā lielākā pilsēta ar plašāku pakalpojumu klāstu ir Ronda. Lidlākās pludsmas Marbellas apvidū ir vairāk kā 35 kilometru attālumā, padarot tos par retu izklaides vietu nevis ikdienas rutīnu. Lidosta Málaga ir sasniedzama gandrīz stundas brauciena laikā.
Karte parāda objekta atrašanos vietā, kur reljefs pakāpeniski paaugstinās uz 600 metriem virs jūras līmeņa. Apkārtējie ceļi savieno Arriati ar Rondas pilsētu dienvidos. Zaļās zonas apzīmē neapstrādātu zemi un mežus, kas dominē apkārtnē. Zilā līnija norāda ceļu virzienu uz Malagu lidostu un piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arriate atrodas Andalūzijas iekšzemē, Ziemeļrietumu Malagas provincē, netālu no Rondas pilsētas. Tas ir lauksaimniecības reģions, kas atšķiras no tūristu piesātinātās Costa del Sol. Pozīcija ir strategiska tiem, kuri vēlas būt tuvu kalnu dabai, bet saglabāt iespēju ātri nokļūt piekrastē autovadā. Tā ir vieta, kur tradicionālā Spānijas dzīve ir saglabājusies mazāk mainīta.
Objekta atrašanās vieta ir Arriatē, un piekļuve tai ir nodrošināta ar asfaltētiem ceļiem, piemērotiem lielām transportlīdzekļiem. Lidlākā starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 58 kilometru attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt tuvākās laukumus, piemēram, La Zagaleta, 30 kilometru rādiusā. Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacija ir 17 kilometru attālumā. Attālumi līdz jūrai ir ievērojami, un pludmales ir pieejami tikai ar automašīnu. Objektam ir divi atsevišķi braucamie ceļi, kas atvieglo loģistiku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 614 metrus virs jūras līmeņa noteik vietējo klimatu ar mērenākām temperatūrām nekā piekrastē. Gada vidējā temperatūra ir 16,7°C, ar svārstībām no 9°C ziemā līdz 27°C vasarā. Registrētas 3796 saules stundas gadā. Šī vide ir labvēlīga lauksaimniecībai, pateicoties vēsākam naktu laikam un pietiekamai saules gaismai. Ziemas periods var būt vēsāks, prasot apkures izmantošanu. Reģions ir bagāts ar vietējo floru un faunu, ko veido kalnu meži un kultūrauglauki.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan pludmale nav tuvumā, privātais baseins un plašā zeme nodrošina atpūtas iespējas objektā. Vistuvākās "Blue Flag" pludsmas Puerto Banús apvidū ir gandrīz 40 kilometru attālumā. Sporta aktivitātes reģionā iekļauj golfa spēli tuvējos klubos un kalnu pārgājienus. Sezona, kad ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai (≥20°C), ilgst apmēram 4 mēnešus. Vietējie kultūras pasākumi, kuru ir aptuveni 32 gadā, noris Arriatē un Rondā, piedāvājot sociālo integrāciju.
7 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Arriate atrodas Andalūzijas iekšzemē, Ziemeļrietumu Malagas provincē, netālu no Rondas pilsētas. Tas ir lauksaimniecības reģions, kas atšķiras no tūristu piesātinātās Costa del Sol. Pozīcija ir strategiska tiem, kuri vēlas būt tuvu kalnu dabai, bet saglabāt iespēju ātri nokļūt piekrastē autovadā. Tā ir vieta, kur tradicionālā Spānijas dzīve ir saglabājusies mazāk mainīta.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.4°C | 109 mm |
| Februāris | 10.1°C | 108 mm |
| Marts | 12.4°C | 109 mm |
| Aprīlis | 14.7°C | 77 mm |
| Maijs | 17.1°C | 63 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 23 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 2 mm |
| Augusts | 26.8°C | 5 mm |
| Septembris | 22.6°C | 37 mm |
| Oktobris | 17.9°C | 84 mm |
| Novembris | 13.1°C | 136 mm |
| Decembris | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID