Данный объект представляет собой действующую ферму с интегрированным жилым домом и бассейном, расположенную в муниципалитете Арриате, провинция Малага. Общая площадь застройки составляет 1841 м² на участке 7049 м². Объект готов к заселению, строительство завершено в 1970 году. Расположение в сельской местности предлагает спокойную атмосферу и сочетание агробизнеса с жилым комфортом. Ферма специализируется на птицеводстве и оснащена соответствующей инфраструктурой.
В отличие от прибрежных жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), которые предлагают квартиры и таунхаусы с акцентом на близость к морю и туристической инфраструктуре, данный объект в Арриате представляет собой совершенно иной тип недвижимости. Его стоимость в 699 000 евро отражает специфику сельскохозяйственного бизнеса, обширную территорию и уникальное строение жилого дома, интегрированного в скалу. В то время как прибрежные объекты ориентированы на курортный отдых или постоянное проживание у моря, Арриате предлагает сельскую тишину, прохладный климат и возможность ведения агробизнеса. Расстояния до пляжей и аэропорта значительно больше, чем у прибрежных аналогов, что делает его менее привлекательным для тех, кто ищет легкий доступ к туристическим центрам, но более предпочтительным для тех, кто ценит уединение, природу и самодостаточность. Отсутствие комиссий для покупателя и потенциал сельскохозяйственного бизнеса отличают это предложение от стандартных жилых проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен вдали от городской суеты, в сельской местности недалеко от Арриате. Такое положение обеспечивает уединенность и спокойствие, характерные для жизни на природе. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 38 км, а до аэропорта Малаги, 58 км. Для повседневных нужд и передвижения необходим личный транспорт.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность совмещения профессиональной деятельности в агросекторе с проживанием. Он подходит для тех, кто ценит сельский образ жизни, близость к природе и обладает опытом в птицеводстве. Наличие жилого дома, бассейна и обширной территории создает условия для комфортного проживания и отдыха.
Объект является завершенным строительством, датируемым 1970 годом. Основное здание фермы состоит из двух этажей, каждый площадью около 800 м². Жилой дом интегрирован в скалу, что обеспечивает естественную терморегуляцию. Объект не является новым строительством, но находится в хорошем состоянии и готов к немедленному использованию.
Объект не предлагает непосредственной близости к городским центрам или основным туристическим зонам, что требует наличия личного автомобиля для передвижения. В объявлениях указано, что энергетический сертификат находится в процессе оформления, и отображаемый рейтинг не соответствует действительности. Покупатель несет дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки.
Данный объект подойдет для предпринимателей, специализирующихся на птицеводстве, которые ищут возможность объединить свой бизнес с проживанием в сельской местности. Он также может заинтересовать инвесторов, желающих приобрести готовый сельскохозяйственный бизнес с потенциалом для развития. Лица, предпочитающие спокойный, уединенный образ жизни вдали от городской суеты, оценят природное окружение и чистый воздух. Покупатели, которым важна полная автономия и наличие собственных ресурсов, таких как частная скважина, найдут здесь соответствующие условия. Объект требует наличия личного транспорта для доступа к основным услугам и инфраструктуре, находящимся на некотором удалении.
Жилой дом интегрирован в скальную породу, что обеспечивает естественную изоляцию и стабильную температуру, снижая потребность в искусственном отоплении или охлаждении. В отделке дома использованы натуральные материалы, такие как дерево для потолков, создавая уютную атмосферу. Фермерские постройки и складские помещения выполнены с акцентом на функциональность и долговечность, что характерно для сельскохозяйственных объектов. Состояние объекта оценивается как хорошее, что подразумевает отсутствие необходимости в капитальном ремонте для начала эксплуатации. Детали отделки жилого дома включают две спальни и две ванные комнаты, террасу и балкон с видами на окружающую местность. Бассейн и прилегающая зона отдыха обеспечивают дополнительный комфорт.
Стоимость объекта составляет 699 000 евро. Эта цена отражает стоимость самой фермы с жилым домом, бассейном и всей сельскохозяйственной инфраструктурой. В стоимость не включены дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, регистрационные пошлины и налог на передачу собственности. Объект готов к немедленному заселению. Комиссия агентства для покупателя отсутствует. Информация о наличии других подобных объектов или вариаций данной цены не предоставлена, цена является фиксированной для данного предложения.
Это место представляет собой действующую ферму, ориентированную на птицеводство, с интегрированным жилым домом и сопутствующей инфраструктурой. Объект расположен на обширном участке земли (7049 м²) в сельской местности Арриате, провинция Малага. Жилой дом, построенный непосредственно в скале, обеспечивает естественный климат-контроль, поддерживая комфортную температуру круглый год. В доме две спальни и две ванные комнаты. Ферма включает большое двухэтажное здание для содержания птицы, складское помещение для техники и два конюшни. Обеспечено надежное водоснабжение из частной скважины и подключение к электросетям. На территории есть гараж, парковка, кладовая и зона для отдыха с бассейном. Ограждение по всему периметру и два отдельных въезда гарантируют безопасность и конфиденциальность. Спокойный, влажный климат благоприятен для ведения птицеводческого бизнеса.
Объект расположен в сельской местности, примерно в 5 км от ближайшего супермаркета и в 8,4 км от больницы, что делает личный автомобиль необходимым для доступа к большинству повседневных услуг. Аптека находится в непосредственной близости (159 м). В радиусе 2 км имеется один ресторан. Наличие двух линий общественного транспорта и двух остановок указывает на минимальную доступность общественного транспорта, что еще раз подчеркивает важность личного автомобиля. Высота расположения объекта (614 м над уровнем моря) влияет на климат, делая его прохладнее и влажнее, что, согласно описанию, идеально подходит для птицеводства. Несмотря на сельское окружение, объект находится в пределах досягаемости от побережья и аэропорта.
Карта демонстрирует расположение Арриате в провинции Малага, вдали от побережья Коста-дель-Соль. Это подчеркивает его уединенный, сельский характер. Близость к Ронде, а также значительные расстояния до Малаги и аэропорта, указывают на его позиционирование как места для спокойной жизни, требующего личного транспорта для доступа к основным услугам и транспортным узлам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арриате расположен примерно в 120 км от столицы провинции, Малаги. Это муниципалитет во внутренней части провинции, вдали от побережья. Он находится в природном окружении, предлагая спокойствие, характерное для сельских районов Андалусии. Близость к таким городам, как Ронда (где находится агентство недвижимости), делает его доступным для тех, кто ищет уединенное место, но при этом не полностью отрезанное от цивилизации. Расположение в глубине региона отличает его от прибрежных курортов и ориентирует на иной образ жизни.
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится на расстоянии около 38 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 58 км по прямой линии. До ближайшего супермаркета, 5 км, до больницы, 8,4 км. Гольф-поля, такие как La Zagaleta Country Club, находятся примерно в 30 км. Зарядная станция для электромобилей расположена в 17 км. Эти расстояния подразумевают, что для полноценного доступа к основным услугам, рекреационным зонам и транспортным узлам необходим личный автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 614 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный и влажный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16.7°C, с колебаниями от 9°C зимой до 27°C летом. Исторически зафиксировано 3796 солнечных часов в год, что указывает на большое количество солнечных дней. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Умеренный климат с выраженными сезонами, но без экстремальных температур, способствует комфортному проживанию и благоприятен для сельскохозяйственной деятельности, особенно для птицеводства, как указано в описании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles и Playa de la Fontanilla, находятся на расстоянии около 38 км. Эти пляжи известны своими удобствами и качеством. В регионе доступно 7 различных спортивных сооружений, что предоставляет возможности для активного отдыха. Ближайшие гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club, расположены примерно в 30 км. Наличие бассейна на территории объекта обеспечивает дополнительную опцию для отдыха и рекреации без необходимости покидать владение.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Арриате расположен примерно в 120 км от столицы провинции, Малаги. Это муниципалитет во внутренней части провинции, вдали от побережья. Он находится в природном окружении, предлагая спокойствие, характерное для сельских районов Андалусии. Близость к таким городам, как Ронда (где находится агентство недвижимости), делает его доступным для тех, кто ищет уединенное место, но при этом не полностью отрезанное от цивилизации. Расположение в глубине региона отличает его от прибрежных курортов и ориентирует на иной образ жизни.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 109 mm |
| Февраль | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Апрель | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Июнь | 22.4°C | 23 mm |
| Июль | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 37 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 84 mm |
| Ноябрь | 13.1°C | 136 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
