Овај рустикални имање, намењен за узгој живине, налази се у мирном руралном окружењу у близини Ариjатеа, провинција Малага. Комбинујући пољопривредну делатност са животним простором, нуди јединствену прилику за комбинацију посла и живота у природи. Са око 7049 м² земљишта и 1841 м² изграђеног простора, укључујући стамбени део и фарму, ово имање је спремно за настањeње.
У поређењу са другим стамбеним пројектима у региону, попут Aquamar (Торре дел Мар, од €269.950), Lantana Residencial (Миjас, од €205.000) и Etherna Homes 2 (Естепона, од €239.000), овај рустични имање се значајно разликује. Док су наведени примери углавном фокусирани на новоградњу станова или вила намењених туристичком или сталном становању без пољопривредне функције, ова некретнина нуди специфичну комбинацију стамбеног простора и активне пољопривредне делатности. Повећа цена од €699.000 одражава јединствену природу имовине, укључујући велику парцелу, постојеће фармске објекте и инфраструктуру за узгој живине. Док други пројекти нуде модерне садржаје и близину приморских одмаралишта, овај имот је намењен купцима који траже живот у руралном окружењу са могућношћу пољопривредног ангажовања. Локација унутар земље, далеко од приморских гужви, пружа другачији начин живота у односу на типичне приморско-туристичке дестинације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је стратешки смештено у руралном подручју, нудећи тишину и спокој далеко од градске гужве. Његова локација омогућава лак приступ природним лепотама региона, док је истовремено довољно близу основних услуга и инфраструктуре за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже спој пољопривредног предузетништва и мирног начина живота. Интегрисана кућа и одвојене фармске зграде задовољавају потребе за становањем и пословним активностима, док базен и двориште пружају простор за рекреацију.
Иако је главна кућа изграђена 1970. године (индикативно), фармски објекти су интегрисани и функционални. Имање је у добром стању и спремно за употребу, без потребе за додатним радовима на инфраструктури или главним објектима.
Пројекат не нуди модерну градњу или нове стамбене јединице. Фокус је на постојећој рустикалној структури и фармским капацитетима. Нису предвиђени нови садржаји попут голф терена или директног приступа плажи са имања. Овај имот није погодан за оне који траже само стамбену јединицу без пољопривредне делатности.
Ово имање је посебно погодно за предузетнике у области узгоја живине који траже одржив пољопривредни посао у комбинацији са животним стилом у природи. Идеалан је за оне који желе да живе на месту свог рада, уживајући у миру руралне средине и благодетима приватне куће са базеном. Породице које желе да се одвоје од градске буке и посвете се руралном животу, или инвеститори који препознају потенцијал у пољопривредној производњи на овој локацији, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Микроклима региона, која је хладнија и влажнија, додатни је плус за узгој живине. Погодност локације, близу Ариjатеа, омогућава приступ основним потребама, док је истовремено довољно удаљена од већих градова ради очувања мира.
Главна стамбена јединица овог имања је јединствена, изграђена директно у стени, што обезбеђује природну терморегулацију и стабилне температуре током целе године, смањујући потребу за системима грејања и хлађења. Унутрашњост обухвата две спаваће собе и два купатила. Фармски објекти су функционално дизајнирани за ефикасну пољопривредну производњу, са посебним складишним простором за механизацију и алате. Додатни шталови су такође на располагању. Имање поседује приватни бунар, прикључак на градски водовод и електричну енергију, што гарантује поуздано снабдевање. Ова комбинација природних материјала, функционалног дизајна и постојеће инфраструктуре чини имање практичним и одрживим решењем за пољопривредно газдинство.
Цена овог рустикалног имања износи 699.000 евра. Имање нуди значајну површину земљишта (7049 м²) и изграђену површину (1841 м²), што укључује стамбени део и објекте за пољопривреду. Тренутно је доступно за куповину, са комплетираном конструкцијом из 1970. године. Имање је у добром стању и спремно за усељење, те не захтева додатна улагања у инфраструктуру или главне објекте. Купопродајна цена не укључује трошкове попут нотарских такси, уписа у земљишне књиге и пореза на пренос имовине.
Ово имање представља специфичну врсту насеља, рустикалну фарму са интегрираном стамбеном јединицом, смештену у мирном руралном окружењу близу града Ариjате. Главна кућа, укопана у стену, обезбеђује природну климу и удобност током целе године. Поред стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила, имање поседује и функционалну фарму за узгој живине, која укључује два велика објекта површине око 800 м² по спрату, као и складишни простор за механизацију и штале. Додатне погодности укључују гаражу, паркинг, складишни простор и приватни базен. Потпуна сигурност и приватности су загарантовани ограђеним имањем са два улаза. Ова локација је намењена онима који желе да комбинују пољопривредни бизнис са мирним животом у складу са природом, користећи предности хладније и влажније климе која је погодна за узгој живине.
Живот у близини Ариjатеа нуди спокој руралног окружења, са минималним нивоом буке и директним контактом са природом. Иако је имање смештено у усамљеном подручју, основне потрепштине су доступне на разумној удаљености. Супермаркет је удаљен 5 км, а болница 8.4 км, што омогућава лак приступ неопходним услугама. Апотека се налази веома близу, на само 159 метара. За свакодневна кретања, поседовање аутомобила је неопходно, будући да је јавни превоз ограничен са две линије и две станице у близини. Ова локација је идеална за оне који цене мир и приватности, али ипак желе да буду повезани са основним садржајима.
Овај имот је смештен у унутрашњости Андалузије, у провинцији Малага, нудећи мир руралног живота. Локација пружа одређени степен изолације, али и близину мањих градова и одређених погодности, што је чини посебном за своју намену.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имање се налази у унутрашњости провинције Малага, око 120 км од града Малага. Смештено је у руралном подручју близу градића Ариjате, који има око 3600 становника. Ова локација нуди мир и тишину, далеко од гужве приморских градова, али ипак омогућава приступ регионалним центрима и аеродрому Малага ради боље повезаности.
Имање је удаљено 58 км од аеродрома Малага (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним путовањима. Најближи градски садржаји, попут супермаркета, удаљени су 5 км, а болница 8.4 км. Најближа апотека је на само 159 метара. За рекреацију, најближи голф терени, као што су La Zagaleta Country Club, налазе се око 30 км далеко. Најближи ресторани су такође у непосредној близини. Потребно је имати аутомобил за лак приступ свим овим погодностима, као и за долазак до плажа које су око 38 км удаљене.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Имање се налази на надморској висини од 614 метара, што доприноси његовој клими. Регион има просечну годишњу температуру од 16.7°C, са температурним опсегом од 9°C до 27°C. Овај хладнији и влажнији климат је посебно погодан за пољопривреду, нарочито за узгој живине. Са историјским просеком од 3.796 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, иако је период купања због температуре воде ограничен на око 4 месеца. Окружење је рурално и претежно брдовито, што пружа мир и природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles и Playa de la Fontanilla, удаљене су око 38 км од имања. Постоји 7 спортских објеката у региону, што указује на могућности за рекреацију. Близина голф терена, попут La Zagaleta Country Club (30 км), такође пружа опције за љубитеље голфа. Приватни базен на имању пружа додатну могућност за опуштање и рекреацију, посебно током топлијих месеци.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Имање се налази у унутрашњости провинције Малага, око 120 км од града Малага. Смештено је у руралном подручју близу градића Ариjате, који има око 3600 становника. Ова локација нуди мир и тишину, далеко од гужве приморских градова, али ипак омогућава приступ регионалним центрима и аеродрому Малага ради боље повезаности.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 109 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Мај | 17.1°C | 63 mm |
| Јун | 22.4°C | 23 mm |
| Јул | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септембар | 22.6°C | 37 mm |
| Октобар | 17.9°C | 84 mm |
| Новембар | 13.1°C | 136 mm |
| Децембар | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
