Цей маєток розташований у муніципалітеті Арріате та поєднує житловий будинок, вбудований у скелю, із функціонуючою птахівничою фермою. На ділянці площею 7049 м² розміщені господарські споруди загальною площею близько 1600 м², власна свердловина та стайні. Висота над рівнем моря становить 614 метрів, що забезпечує специфічний мікроклімат. Об'єкт призначений для поєднання сільськогосподарської діяльності та постійного проживання у віддаленому районі провінції Малага.
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana в Міхас, цей маєток в Арріате пропонує можливість сільського бізнесу, а не місце для відпочинку. Ціновий діапазон є вищим через розмір земельної ділянки та комерційну інфраструктуру. Спосіб життя тут є аграрним, а не орієнтованим на туризм. У той час як прибережні проекти пропонують вид на море та доступ до пляжу, цей об'єкт забезпечує автономію землі та робочі фермерські споруди. Це суттєво відрізняється від апартаментів в Естепоні, які зосереджені на комфорті та зручностях для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині регіону Серранія-де-Ронда, далеко від узбережжя. Найближче місто, Ронда. Місцевість є гірською та сільською. Віддаленість від моря забезпечує тишу, але вимагає планування поїздок для отримання базових послуг.
Ця нерухомість підходить для осіб, які віддають пріоритет сільськогосподарській самодостатності. Функціональний дизайн дозволяє поєднати зберігання техніки та сімейне проживання. Ізоляція об'єкта приваблює тих, хто шукає приватність та можливість вести власний бізнес.
Будівництво датується приблизно 1970 роком. Головний будинок використовує природну форму скелі для структурної цілісності та ізоляції. Господарські споруди є практичними та великими, оптимізованими для виробничих потреб, а не для естетики.
Цей об'єкт не пропонує близькості до пляжів чи нічного життя. Громадський транспорт обмежений, тому особистий транспорт є необхідністю. Він не підходить для тих, хто шукає квартиру для сезонного відпочинку без обслуговування.
Цей маєток підходить підприємцям у сфері птахівництва або особам, які шукають самодостатній спосіб життя. Він підходить тим, хто звик до сільського життя та фізичних вимог управління фермою. Також це варіант для покупців, які шукають об'єкт з високою приватністю та потенціалом для розширення в природному середовищі. Це рішення підходить не для туристів, а для тих, хто готовий інвестувати час у управління земельною ділянкою.
Матеріали є функціональними та міцними. У будинку є дерев'яна стеля та стандартні житлові оздоблювальні елементи. Господарські будівлі спроектовані з урахуванням довговічності та стандартів гігієни, необхідних для птахівництва. Водопровідна система включає приватну свердловину та підключення до централізованої мережі. Будинок побудований безпосередньо в скелі, що забезпечує природну терморегуляцію.
Ціна становить від 699 000 євро, що відображає загальну площу землі, сільськогосподарську інфраструктуру та права на воду. Вартість включає виробничі можливості ферми. Цю ціну не можна прямо порівнювати зі стандартними цінами за квадратний метр житлової нерухомості через комерційну складову та великий земельний банк.
Щоденне життя тут обертається навколо обслуговування ферми та маєтку. Будинок, вбудований у скелю, підтримує стабільну температуру, що знижує залежність від кліматичного обладнання. Ранки включають перевірку птахівничих споруд, а вечори можна проводити біля приватного басейну. Локація забезпечує високий рівень приватності, але вимагає поїздок до Ронди або Арріате для соціального спілкування чи покупок. Житловий простір є інтегрованим у виробничий майданчик, що визначає ритм життя.
У Арріате проживає близько 3600 осіб, що забезпечує наявність базових зручностей, включаючи ресторан та аптеку поблизу. Безпосереднє оточення є сільськогосподарським. Відстань до Малаги є суттєвою (120 км), що розміщує об'єкт у глибокій сільській місцевості. Локальна економіка має традиційний характер. У районі зареєстровано 32 місцеві свята на рік, що вказує на активне громадське життя в самому місті.
Карта показує маєток у сільській місцевості Арріате. Доступ здійснюється через сільські дороги. Рельєф місцевості є підвищеним, що сприяє панорамним видам на долину.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у внутрішніх районах регіону Коста-дель-Соль, поблизу Ронди. Він пропонує контраст до прибережних зон, забезпечуючи атмосферу традиційного андалуського села. Муніципалітет знаходиться приблизно в 120 км від столиці провінції. Це краще підходить для тих, хто цінує гори та сільську місцевість, а не морський пейзаж.
Пляжі, такі як Пуерто-Банус, знаходяться на відстані 38 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Аеропорт Малаги знаходиться за 58 км. Поля для гольфу розташовані на відстані 30 км. Найближчий супермаркет, за 5 км, а лікарня, за 8.4 км. Аптека знаходиться в межах пішої доступності (159 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 614 метрів, клімат тут прохолодніший, ніж на узбережжі. Середні температури коливаються від 9°C до 27°C. Сонячних годин багато (3796 на рік), але вологість може бути вищою через сільське розташування в долині. Купальний сезон триває близько 4 місяців, хоча вода в басейні може підігріватися.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На території маєтку є приватний басейн. Доступ до прибережних пляжів вимагає їзди на авто 38 км. Місцевий відпочинок зосереджений на природі та активностях у горах. У районі є 7 спортивних об'єктів. Наявність власної ферми та великої ділянки дозволяє займатися садівництвом та вирощуванням овочів.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у внутрішніх районах регіону Коста-дель-Соль, поблизу Ронди. Він пропонує контраст до прибережних зон, забезпечуючи атмосферу традиційного андалуського села. Муніципалітет знаходиться приблизно в 120 км від столиці провінції. Це краще підходить для тих, хто цінує гори та сільську місцевість, а не морський пейзаж.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 109 mm |
| Лютий | 10.1°C | 108 mm |
| Березень | 12.4°C | 109 mm |
| Квітень | 14.7°C | 77 mm |
| Травень | 17.1°C | 63 mm |
| Червень | 22.4°C | 23 mm |
| Липень | 26.5°C | 2 mm |
| Серпень | 26.8°C | 5 mm |
| Вересень | 22.6°C | 37 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 84 mm |
| Листопад | 13.1°C | 136 mm |
| Грудень | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID