与阿基马尔 (Aquamar)（位于托雷德尔马尔，起价 269,950 欧元）、兰塔纳住宅 (Lantana Residencial)（位于米哈斯，起价 205,000 欧元）和埃特纳住宅 2 (Etherna Homes 2)（位于埃斯特波纳，起价 239,000 欧元）等沿海项目相比，Arriate 的这座农场地产提供了截然不同的价值主张。这些沿海项目通常以公寓或联排别墅为主，价格较低，更侧重于度假或海滨生活方式，距离海滩和主要城镇设施更近。相比之下，Arriate 的房产价格较高（699,000 欧元），提供的是大面积土地（7049 平方米）、专门的农业设施（家禽养殖）和乡村生活体验。其内陆位置、海拔高度（614米）以及对私家车的依赖，与沿海地区形成了鲜明对比。虽然沿海项目可能更受寻求传统度假屋的买家欢迎，但 Arriate 的房产则吸引那些寻求独特商业机会、宁静乡村环境以及希望将居住与工作相结合的特定客户群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落于内陆地区，周围环绕着宁静的乡村风光，与海岸线的喧嚣形成了鲜明对比。它提供了一个远离城市喧嚣的避世之所，同时又方便前往当地社区和必要的服务设施。
此房产适合寻求在乡村环境中经营农场业务并同时享受舒适生活空间的个人或家庭。对于那些欣赏自然、需要实际工作空间以及想要拥有私人泳池和户外区域的人来说，这是一个理想的选择。
该房产为现有建筑，建造于1970年，是成熟的农场设施。虽然主住宅和农场建筑可能需要更新以符合现代标准，但它们已准备就绪，并且可以立即投入使用，无需等待新建项目。
该房产的地理位置决定了它更适合那些愿意在内陆地区生活和工作的人。它不提供海滨生活方式、步行可达的海滩或城市中心的便利设施。同时，对依赖公共交通的居民来说，私家车是必不可少的。
此房产特别适合那些希望在西班牙南部开展家禽养殖业务并寻求宁静乡村生活的人士。如果您正在寻找一个拥有充足土地、专门的农业设施以及适合居住的主屋的项目，那么这里可能符合您的需求。对于那些不介意内陆地区、重视自然环境和隐私，并且需要一处拥有私人泳池和充足户外空间房产的买家来说，这是一个合适的选择。
主住宅建在岩石中，提供了卓越的自然隔热效果，全年保持舒适的温度。房产整体状况良好，可立即入住。农场设施包括一个大型主建筑，分为两层，每层约 800 平方米，专为高容量家禽生产而设计。此外，还有一个独立的存储建筑用于存放机械和设备，以及两个功能性马厩。房产配备了私人水井、市政供水和电力，确保了高效的运营。虽然具体材料和装修细节未详细说明，但该房产已准备就绪并可投入使用。
该房产的标价为 699,000 欧元。此价格反映了其作为家禽养殖场的用途，包括带两间卧室和两间浴室的主住宅，以及占地 7049 平方米的广阔土地。1841 平方米的建筑面积包括了农场设施。房产已完工，可立即购买。需要注意的是，购买成本（如公证费、土地登记费和房产转让税）不包含在售价内。
Arriate 周边地区提供了一种宁静、乡村的生活方式。该地产作为一家家禽养殖场，为当地经济做出了贡献，并为居民提供了一个融入乡村社区的机会。日间可享受周围的自然风光，晚间则可利用私人泳池放松身心。房产的建造方式提供了自然的温度调节，减少了对人工气候控制的需求，可能带来较低的能源费用。
Arriate 是一个位于马拉加省的小镇，拥有约 3600 名居民。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，距马拉加市约 120 公里。房产距离当地的餐厅（1公里内）和药房（159米）仅几步之遥，为日常生活提供了便利。然而，往返超市（5公里）和医院（8.4公里）以及前往机场（58公里）需要私家车，因为公共交通有限。
该地图展示了 Arriate 的地理位置，这是一个位于安达卢西亚内陆的西班牙城镇。它突出了该地区与马拉加海岸线的距离，以及它在宁静乡村环境中的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Arriate 位于马拉加省，坐落于安达卢西亚自治区内陆地区。它距离马拉加省会约 120 公里，在区域内提供了一种宁静的乡村生活方式。该地点距离沿海度假胜地和主要城市有一定距离，适合寻求远离旅游喧嚣的人们。
房产距离海滩（如 Playa de Puerto Banús）约 38 公里，距离马拉加机场（AGP）约 58 公里。最近的超市和药房分别位于 5 公里和 159 米处。对于高尔夫爱好者，主要的球场如 La Zagaleta 距离约 30 公里。最近的公共交通站点有 2 个，但鉴于其乡村位置，私人车辆是出行的必要条件。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔 614 米处，享有凉爽湿润的气候，年平均气温约为 16.7°C，温度范围在 9-27°C 之间。每年平均有 3,796 小时的日照，这对于家禽养殖和户外活动非常有利。游泳季节约为 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区全年气候宜人，非常适合户外生活和农业活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然房产本身位于内陆，但最近的海滩（如 Playa de Puerto Banús）距离约 38 公里，可供休闲。周边地区提供 7 种体育设施，距离高尔夫球场（如 La Zagaleta）约 30 公里。该房产还设有一个私人泳池，为居民提供了在自家放松身心的场所。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Arriate 位于马拉加省，坐落于安达卢西亚自治区内陆地区。它距离马拉加省会约 120 公里，在区域内提供了一种宁静的乡村生活方式。该地点距离沿海度假胜地和主要城市有一定距离，适合寻求远离旅游喧嚣的人们。
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 109 mm |
| 二月 | 10.1°C | 108 mm |
| 三月 | 12.4°C | 109 mm |
| 四月 | 14.7°C | 77 mm |
| 五月 | 17.1°C | 63 mm |
| 六月 | 22.4°C | 23 mm |
| 七月 | 26.5°C | 2 mm |
| 八月 | 26.8°C | 5 mm |
| 九月 | 22.6°C | 37 mm |
| 十月 | 17.9°C | 84 mm |
| 十一月 | 13.1°C | 136 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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