Este duplex existente em Ronda, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 116 m². Construído em 1970 e concluído, apresenta uma oportunidade pronto a habitar. Localizado no interior, a casa situa-se num ambiente urbano onde os serviços são acessíveis a pé, proporcionando uma vida prática. Embora um carro seja útil para explorar arredores mais distantes, as necessidades locais estão a poucos minutos a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se no interior da histórica cidade de Ronda, um município na província de Málaga. Este ambiente urbano coloca serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. Oferece uma perspetiva diferente dos resorts costeiros, focando-se no carácter e na conveniência de uma cidade bem estabelecida.
Este duplex adequa-se a indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma base para explorar a Andaluzia. A sua disposição com áreas de estar e de dormir separadas, juntamente com um terraço privativo, proporciona uma vida diária confortável. A proximidade de lojas e serviços locais responde às necessidades práticas do lar, enquanto as ofertas culturais da cidade proporcionam oportunidades de lazer.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970. Está pronto a habitar, o que significa que não há construção adicional nem períodos de espera envolvidos. O imóvel foi mantido e está disponível para ocupação imediata, oferecendo uma transição direta para os novos proprietários sem os prazos típicos associados à construção nova.
Este imóvel não oferece vista mar, pois localiza-se no interior. A construção data de 1970 e, embora esteja pronto a habitar, pode não apresentar as últimas tendências arquitetónicas ou os padrões de eficiência energética normalmente encontrados em construções novas. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos não está diretamente integrada no imóvel, sendo o ponto de carregamento mais próximo a 27 km.
Este imóvel em Ronda adequa-se a compradores que procuram uma atmosfera de comunidade estabelecida afastada da costa imediata. É indicado para quem valoriza a acessibilidade aos serviços da cidade, como o supermercado próximo (127 m) e a farmácia (91 m), no dia a dia. Indivíduos que procuram uma residência permanente ou um investimento de longo prazo numa cidade andaluza historicamente significativa encontrarão as suas características apelativas. Se a conveniência de ter restaurantes (82 num raio de 2 km) e centros desportivos (0,3 km) facilmente acessíveis é uma prioridade, esta localização merece consideração. Também é adequado para quem aprecia a paisagem montanhosa distinta e o potencial de um estilo de vida mais tranquilo em comparação com as movimentadas cidades costeiras, mantendo-se ainda dentro de um tempo de carro razoável de grandes centros urbanos como Marbella e Málaga.
O imóvel dispõe de janelas duplas Climalit, que contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto e potencialmente reduzindo o consumo de energia. Algumas janelas estão equipadas com redes mosquiteiras, oferecendo proteção prática contra insetos, particularmente nos meses mais quentes. O interior inclui um terraço privativo, proporcionando um espaço exterior para relaxamento ou refeições. Uma arrecadação e uma lavandaria oferecem soluções práticas para organização e tarefas domésticas. A escada que dá acesso ao piso superior, onde se localizam os quartos e a casa de banho, é um elemento interno de destaque. O estado geral é descrito como razoável, sugerindo que, embora habitável, algumas áreas poderiam beneficiar de modernização ou atualizações para se adaptarem às preferências individuais.
Este duplex é oferecido a um preço pedido fixo de €195.000. Como habitação usada, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado do imóvel. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 116 m² de área útil. O seu estado pronto a habitar significa disponibilidade imediata para compra, eliminando o período de espera frequentemente associado a imóveis na planta ou em construção. Este posicionamento de preço torna-o uma opção distinta em comparação com novos empreendimentos em zonas costeiras.
Ronda, dramaticamente encravada numa encosta montanhosa, oferece uma experiência de vida distinta. Este imóvel localiza-se no tecido urbano da cidade, o que significa que as tarefas diárias são frequentemente geríveis a pé. As ruas circundantes dão acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, fomentando uma atmosfera local dinâmica. Os residentes podem esperar um ritmo de vida integrado com o carácter histórico e os serviços da cidade. A altitude de 742 metros acima do nível do mar contribui para um clima distinto, muitas vezes mais fresco do que o da costa. Com 70 instalações desportivas e numerosos pontos de interesse, como miradouros e museus, muito próximos, a área suporta um estilo de vida ativo complementado pela exploração cultural.
Ronda é um município com uma população de 33.671 habitantes (projeção para 2025), situado a 742 metros acima do nível do mar. Esta posição elevada influencia o clima local, com uma temperatura média anual de 15,8°C e uma época balnear que normalmente dura cerca de 4 meses. A cidade possui um robusto sistema de transporte público com 44 paragens em 6 linhas, facilitando a deslocação local. Para os residentes, isto traduz-se num acesso conveniente às necessidades diárias, com um supermercado a apenas 127 metros e uma farmácia a 91 metros. A presença de 82 restaurantes e 35 cafés num raio de 2 km indica uma cena social vibrante. A proximidade de instalações desportivas, como o Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km), suporta um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização do duplex em Ronda, Málaga. Destaca a sua posição dentro da cidade, enfatizando a sua proximidade aos serviços locais e às ligações de transporte. O mapa mostra também as distâncias aos principais centros regionais como Marbella e Málaga, proporcionando contexto para a sua localização no interior da região mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda está posicionada no interior da província de Málaga, servindo como um importante centro cultural e histórico. Localiza-se a aproximadamente 36 km do interior em relação à movimentada cidade costeira de Marbella e a 66 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade histórica de montanha e a acessibilidade à vibrante Costa del Sol. Embora o ambiente imediato seja urbano, a região mais ampla abrange paisagens diversificadas, desde resorts costeiros a parques naturais. A altitude e o carácter distinto da cidade destacam-na dos empreendimentos predominantemente costeiros típicos da Costa del Sol.
Este duplex localiza-se num ambiente urbano em Ronda, com um supermercado a 127 metros e uma farmácia a 91 metros, tornando as compras diárias e os essenciais facilmente acessíveis. A cidade possui também 5 bancos e 13 farmácias num raio de 2 km. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 3,0 km. O aeroporto principal mais próximo é o Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 59 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, vários campos estão a um tempo de carro acessível, incluindo o La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a 26 km. O transporte público está bem representado com 44 paragens e 6 linhas, e a estação de comboios de Ronda, convenientemente localizada a 0,3 km, proporciona ligação regional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização no interior de Ronda, a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, resulta num clima distinto do da costa. As temperaturas médias anuais rondam os 15,8°C, e o período com temperaturas da água acima de 20°C para nadar dura tipicamente cerca de 4 meses. A área regista um número significativo de dias de sol, contribuindo para o apelo da região. Embora não esteja diretamente na costa, a paisagem natural em redor de Ronda caracteriza-se por desfiladeiros dramáticos e colinas ondulantes, oferecendo oportunidades para caminhadas e apreciação da paisagem. A distância direta às praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, é de 33 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ronda esteja situada no interior, os residentes têm acesso a uma variedade de atividades recreativas. Dentro da própria cidade, estão disponíveis numerosas instalações desportivas, incluindo piscinas (Piscina Municipal Cubierta a 0,4 km) e complexos desportivos como o Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km). A região oferece 70 instalações desportivas no total. Para acesso à praia, o litoral mais próximo com praias como a Playa del Saladillo fica a aproximadamente 33 km. Entusiastas de golfe podem alcançar campos como o La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a 26 km. Pontos de interesse como miradouros, incluindo o Mirador de Aldehuela (0,7 km), oferecem experiências panorâmicas dentro da cidade.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 58 mm |
| Fevereiro | 9.2°C | 48 mm |
| Março | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Maio | 16.9°C | 40 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Setembro | 21.1°C | 18 mm |
| Outubro | 17.3°C | 58 mm |
| Novembro | 11.5°C | 74 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL809515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex em Ronda apresenta uma proposta diferente em comparação com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000). Estes projetos costeiros oferecem tipicamente construção nova com proximidade às praias e uma atmosfera de resort, refletida nos seus preços iniciais mais elevados. Ronda, sendo uma cidade histórica do interior, oferece um estilo de vida distinto focado na cultura, nos serviços locais e num ambiente montanhoso. O preço fixo do imóvel de €195.000 é competitivo, especialmente considerando o seu tamanho e localização estabelecida, embora careça de vista mar direta ou das comodidades modernas frequentemente encontradas em novas construções costeiras. O volume transacional em Ronda (22 por ano) é inferior ao de cidades costeiras mais populares, sugerindo uma dinâmica de mercado potencialmente diferente. O rendimento mediano na província de Málaga (€16.450) também proporciona um contexto económico mais amplo para os valores dos imóveis na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
