Ce duplex existant à Ronda, Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 116 m². Construit en 1970 et achevé, il constitue une opportunité clés en main. Situé à l'intérieur des terres, le logement se trouve dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, offrant une situation de vie pratique. Une voiture est utile pour explorer les environs, mais les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé à l'intérieur des terres dans la ville historique de Ronda, une municipalité de la province de Málaga. Ce cadre urbain place les commodités essentielles, dont les supermarchés et les pharmacies, à courte distance à pied. Il offre une perspective différente des stations balnéaires, en privilégiant le caractère et le confort d'une ville bien établie.
Ce duplex convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une base pour explorer l'Andalousie. Sa disposition avec des espaces de vie et de sommeil séparés, associée à une terrasse privative, favorise un quotidien confortable. La proximité des commerces et services locaux répond aux besoins pratiques du foyer, tandis que l'offre culturelle de la ville procure des loisirs.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970. Il est clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction ni période d'attente supplémentaire n'est nécessaire. Le bien a été entretenu et est disponible pour une occupation immédiate, offrant une transition directe aux nouveaux propriétaires sans les délais habituels des programmes neufs.
Ce bien n'offre pas de vue mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La construction date de 1970 et, bien que clés en main, il peut ne pas présenter les dernières tendances architecturales ni les normes d'efficacité énergétique généralement présentes dans les constructions neuves. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques n'est pas directement intégrée au bien, le point le plus proche se trouvant à 27 km.
Ce bien à Ronda convient aux acheteurs recherchant une atmosphère communautaire établie, à l'écart de la côte immédiate. Il convient à ceux qui privilégient l'accessibilité aux commodités urbaines, comme le supermarché (127 m) et la pharmacie (91 m) à proximité, pour la vie quotidienne. Les personnes cherchant une résidence permanente ou un investissement à long terme dans une ville andalouse historiquement significative trouveront ses caractéristiques attrayantes. Si la commodité d'avoir des restaurants (82 dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs (0,3 km) à portée de main est une priorité, cet emplacement mérite d'être considéré. Il convient également à ceux qui apprécient le paysage montagneux distinctif et le potentiel d'un mode de vie plus paisible par rapport aux villes côtières animées, tout en restant à un temps de trajet en voiture raisonnable des grands centres urbains comme Marbella et Málaga.
Le bien dispose de fenêtres à double vitrage Climalit, qui contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort et pouvant réduire la consommation d'énergie. Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires, offrant une protection pratique contre les insectes, particulièrement pendant les mois les plus chauds. L'intérieur comprend une terrasse privative, offrant un espace extérieur pour la détente ou les repas. Un débarras et une buanderie offrent des solutions pratiques pour le rangement et les tâches ménagères. L'escalier menant à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres et la salle de bains, est un élément intérieur marquant. L'état général est décrit comme correct, ce qui suggère que, bien qu'habitable, certaines parties pourraient bénéficier d'une modernisation ou de mises à jour selon les préférences individuelles.
Ce duplex est proposé à un prix demandé fixe de 195 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur marchande actuelle et l'état du bien. Le bien compte 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 116 m² de surface habitable. Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate à l'achat, éliminant la période d'attente souvent associée aux biens sur plan ou en construction. Ce positionnement tarifaire en fait une option distincte par rapport aux programmes neufs des zones côtières.
Ronda, spectaculairement perchée sur un flanc de montagne, offre une expérience de vie singulière. Ce bien est situé dans le tissu urbain de la ville, ce qui signifie que les courses quotidiennes se font souvent à pied. Les rues environnantes donnent accès à un large éventail de commerces, restaurants et services, créant une atmosphère locale dynamique. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie intégré au caractère historique et aux commodités de la ville. L'altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat distinct, souvent plus frais que sur la côte. Avec 70 installations sportives et de nombreux points d'intérêt comme des belvédères et des musées à proximité, la région favorise un mode de vie actif complété par une exploration culturelle.
Ronda est une municipalité de 33 671 habitants (projection pour 2025), située à 742 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position élevée influence le climat local, avec une température annuelle moyenne de 15,8 °C et une saison de baignade durant généralement environ 4 mois. La ville dispose d'un solide réseau de transports publics avec 44 arrêts sur 6 lignes, facilitant les déplacements locaux. Pour les résidents, cela se traduit par un accès pratique aux nécessités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres. La présence de 82 restaurants et 35 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. La proximité d'installations sportives, comme le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), soutient un mode de vie actif.
Cette carte affiche l'emplacement du duplex à Ronda, Málaga. Elle met en évidence sa position dans la ville, soulignant sa proximité avec les commodités locales et les axes de transport. La carte montre également les distances aux grands centres régionaux comme Marbella et Málaga, apportant un contexte à sa situation à l'intérieur des terres au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est positionnée à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, servant de pôle culturel et historique majeur. Elle se trouve à environ 36 km à l'intérieur des terres de la ville côtière animée de Marbella et à 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de montagne historique et l'accessibilité à la vibrante Costa del Sol. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, la région plus large englobe des paysages variés, des stations balnéaires aux parcs naturels. L'altitude et le caractère distinctif de la ville la distinguent des développements principalement côtiers typiques de la Costa del Sol.
Ce duplex est situé dans un cadre urbain à Ronda, avec un supermarché à 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres, rendant les courses quotidiennes et l'essentiel facilement accessibles. La ville compte également 5 banques et 13 pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 3,0 km. Le principal aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 59 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont La Zagaleta Country Club - Parcours La Zagaleta à 26 km. Les transports publics sont bien représentés avec 44 arrêts et 6 lignes, et la gare de Ronda est commodément située à 0,3 km, offrant des connexions régionales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à l'intérieur des terres de Ronda, à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, entraîne un climat distinct de celui de la côte. Les températures annuelles moyennes tournent autour de 15,8 °C, et la période où la température de l'eau dépasse 20 °C pour la baignade s'étend généralement sur environ 4 mois. La région connaît un nombre important de jours ensoleillés, contribuant à son attrait. Bien que non directement sur la côte, le paysage naturel entourant Ronda se caractérise par des gorges spectaculaires et des collines vallonnées, offrant des opportunités de randonnée et de contemplation du paysage. La distance directe aux plages les plus proches comme Playa del Saladillo est de 33 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, les résidents ont accès à diverses activités récréatives. Dans la ville même, de nombreuses installations sportives sont disponibles, dont des piscines (Piscina Municipal Cubierta à 0,4 km) et des complexes sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). La région compte 70 installations sportives au total. Pour l'accès à la plage, le littoral le plus proche avec des plages comme Playa del Saladillo se trouve à environ 33 km. Les amateurs de golf peuvent rejoindre des parcours comme La Zagaleta Country Club - Parcours La Zagaleta à 26 km. Des points d'intérêt comme les belvédères, dont le Mirador de Aldehuela (0,7 km), offrent des expériences panoramiques dans la ville.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL809515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex à Ronda présente une proposition différente par rapport aux développements côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €). Ces projets côtiers offrent généralement des constructions neuves avec proximité des plages et une ambiance de station balnéaire, reflétée dans leurs prix de départ plus élevés. Ronda, ville historique de l'intérieur des terres, offre un mode de vie distinctif axé sur la culture, les commodités locales et un cadre montagneux. Le prix fixe de 195 000 € du bien est compétitif, surtout compte tenu de sa taille et de son emplacement établi, bien qu'il manque de vue mer directe ou des équipements modernes souvent présents dans les constructions côtières neuves. Le volume transactionnel à Ronda (22 par an) est inférieur à celui des villes côtières plus populaires, suggérant une dynamique de marché potentiellement différente. Le revenu médian dans la province de Málaga (16 450 €) apporte également un contexte économique plus large aux valeurs immobilières de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
