Ez a townhouse projekt Ronda városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A mindössze 163 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült, és teljes egészében felújított állapotban várja új lakóit. Az egység nettó ára 250.000 eurótól kezdődik, és magán medencével, valamint hegyvidéki kilátással rendelkezik. Ez a projekt azok számára kínál lehetőséget, akik egy történelmi városban, de modern kényelemmel kívánnak élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Ronda városközpontjától alig 2 percre helyezkedik el, ami a szükséges szolgáltatások és a városi élet kényelmes elérhetőségét biztosítja. Bár belföldön fekszik, a távolság a Földközi-tenger partjaihoz mintegy 33 km. A környező hegyvidék egyedi adottságokat kínál, miközben a város közelsége nemzetközi repülőterekhez (Málaga ~60 km) és vasútállomásokhoz is kapcsolódik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik vidéki nyugalommal vegyes városi életre vágynak, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) karnyújtásnyira található. A 3 hálószoba, a magán medence és a tágas terasz lehetőséget kínál pihenésre és családi összejövetelekre. A teljes körűen felszerelt konyha és a lakóterület alkalmas állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra is.
Az ingatlan egy 1970-ben épült egység, amely teljes felújításon esett át. Bár a hivatalos átadás dátuma 1970, a projekt jelenleg beköltözhető állapotban van, mintha új építésű lenne a modernizáció miatt. Nincs további építési szakasz vagy jövőbeli tervezett bővítés. Az energiahatékonysági besorolás nem szerepel az elérhető adatok között, de a felújított jelleg feltételezi a korszerűbb megoldások alkalmazását.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri elhelyezkedést vagy kilátást. A legközelebbi strandok legalább 30 km távolságra vannak. Továbbá, bár autóval a legtöbb helyre el lehet jutni, a parkolási lehetőségek a történelmi városokban korlátozottak lehetnek. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, inkább egy belső udvarral és medencével van kialakítva. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a területen jelentősebb magassági különbségek lehetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy spanyolországi 'második otthonra' vágynak, amely egyben potenciális befektetési lehetőséget is kínál a turisztikai célú bérbeadás révén. Azok, akik vonzódnak a történelmi városokhoz, de fontos számukra a modern kényelem és a könnyű hozzáférés a napi szükségletekhez, itt megtalálják számításukat. Azoknak is ajánlott, akik a vidéki élet csendjét keresik, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi infrastruktúrától; a közeli, karnyújtásnyira lévő szupermarketek, éttermek és a 3 km-re található kórház ezt biztosítja. A projekt különösen vonzó lehet azoknak, akik egy már működő turisztikai licensszel rendelkező ingatlant szeretnének vásárolni, amely azonnal bevételt generálhat. Továbbá, azoknak, akik a kulturális élményeket és a természeti szépségeket keresik (például a közeli hegyvidék vagy a spanyolországi fesztiválok), Ronda egy kiváló bázist kínál.
Az ingatlan 1970-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, ami magas minőségű kivitelezést és modern anyagokat feltételez. Bár specifikus részletek a felhasznált anyagokról és technológiákról nem állnak rendelkezésre, a 'nemrég felújított' és 'jó állapotú' jelzők arra utalnak, hogy a munkálatok során a tartósságra és a kortárs esztétikára törekedtek. Ez valószínűleg magában foglalja a korszerű szigetelést, a minőségi burkolatokat (csempék, padlók), valamint a modern konyha- és fürdőszobai felszereléseket. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A magán terasz és a medence környéke szintén a minőségi kültéri életet szolgálja. A projekt jellemzői, mint a magán medence és a tágas terasz, a kényelmes és kellemes tartózkodást hivatottak szolgálni.
A projektben kínált townhouse-ok ára 250.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 163 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ár tükrözi a történelmi városközpontban elhelyezkedő, felújított ingatlan értékét, amely magán medencével, terasszal és a hozzá tartozó turisztikai licensszel is rendelkezik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. A piaci elérhetőség szempontjából az ár a helyi viszonyokhoz és a kínált adottságokhoz igazodik, figyelembe véve a felújítás minőségét és a turisztikai potenciált. Ez a fix ár egy teljes értékű, azonnal hasznosítható otthont vagy befektetést jelent.
Ronda belvárosától mindössze 2 percnyi távolságra elhelyezkedő townhouse egyedülálló elhelyezkedést kínál. Ez a város, amely híres drámai szurdokáról és történelmi építészetéről, egy élénk helyi közösséget biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók könnyen hozzáférhetnek a város által kínált számos étteremhez (82), kávézóhoz (35) és üzlethez. A szupermarket (127 m) és a gyógyszertár (91 m) karnyújtásnyira van, ami a mindennapi életet rendkívül praktikusvá teszi. A lakóközösség napjai nagyrészt a helyi látnivalók felfedezésével, a számos sportlétesítmény (70 létesítmény) igénybevételével, vagy egyszerűen a város nyugalmának élvezetével telhetnek. A 742 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít, míg az év nagy részében élvezhető napfény (3.775 óra/év) hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A projekt Ronda belvárosához közel helyezkedik el, ami egy élénk, mégis nyugodt városi környezetet teremt. A lakók számára a napi élet kényelme biztosított a mindössze 127 méterre található szupermarket és a 91 méterre lévő gyógyszertár révén. Azonban a város természeti adottságai, mint a 742 méteres tengerszint feletti magasság, különleges klímát és kilátást kínálnak. A mobilitás szempontjából bár egy autó hasznos lehet a régió felfedezéséhez, a városban való mozgáshoz nem mindig elengedhetetlen. A 6 helyi tömegközlekedési vonal és 44 megálló lehetővé teszi a város könnyű elérhetőségét. A helyi közösség aktív, amit a számos sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap is tükröz. A környezet a történelmi városok, a hegyvidéki tájak és a dél-spanyol napfény egyedülálló kombinációját nyújtja.
Ez a térképi kontextus a projekt elhelyezkedését mutatja be a spanyolországi Andalúzia régiójában, Málaga tartományban. Ronda városát, a projekt helyszínét, kiemeltük a környező tájban, hangsúlyozva a hegyvidéki jellegét és a partvidéktől való távolságát. A térkép segít megérteni a legközelebbi strandok, repülőterek (Málaga, Gibraltar) és más fontos városok (Marbella, Málaga) relatív pozícióját, valamint a belföldi elhelyezkedésből adódó adottságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda pozíciója Málaga tartomány északi részén, a Costa del Sol belterületétől kissé távolabb, egy belföldi, hegyvidéki területen helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló kilátást és egyedi hangulatot kölcsönöz a városnak, jelentősen eltérve a tengerparti települések életvitelétől. Ronda a vidék történelmi és kulturális központjaként funkcionál, miközben a Földközi-tengerhez való távolsága (kb. 33 km) lehetővé teszi a tengerparti nyüzsgés elérését egy hosszabb (de nem túlzottan megterhelő) utazás során. A környező nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, körülbelül 60-100 km távolságra vannak, így Ronda egyfajta csendesebb, hegyvidéki oázist kínál a déli partvidék pezsgése és a mélyföld belseje között.
Az ingatlan elhelyezkedése Ronda városában kiváló hozzáférést biztosít számos létesítményhez. A legközelebbi szupermarket 127 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 91 méterre található, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A kórház 3 km-es távolságban van, biztosítva a gyors orvosi ellátás lehetőségét. A strandok távolsága jelentős, a legközelebbi, Playa del Saladillo, mintegy 33 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 59 km-re található légvonalban, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető 26 km-es körzetben. A vasútállomás (Ronda) mindössze 300 méterre van, további utazási alternatívákat kínálva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami egyedi mikroklímát eredményez az Andalúziai régióban. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket jelenthet a tengerparti területekhez képest. A terület évente átlagosan 3.775 napsütéses órát élvez, ami bőséges napfényt biztosít. A téli időszakban a hőmérséklet 20°C alá csökkenhet, így a 'hivatalos' úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, általában 4 hónapra korlátozódik. A hegyvidéki elhelyezkedés kedvez a természetközeli élményeknek, ugyanakkor a meredek domborzat befolyásolhatja a napfény beesési szögét és az árnyékviszonyokat bizonyos területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda maga nem tengerparti város, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, mintegy 33 km-es távolságban találhatók. Ezek a strandok hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez, és alkalmasak vízi sportokhoz vagy pihenéshez. A közelben, kb. 26-29 km-es körzetben több rangos golfpálya is található, mint a La Zagaleta Country Club vagy a Marbella Club Golf Resort, így a golfozók számos lehetőséget találnak. A városban és környékén összesen 70 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve úszómedencéket, sportcsarnokokat és egyéb edzőhelyeket, amelyek a rendszeres testmozgás lehetőségét biztosítják. Ezenkívül Ronda városában számos kulturális és természeti látnivaló is található, mint például kilátópontok (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo).
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda pozíciója Málaga tartomány északi részén, a Costa del Sol belterületétől kissé távolabb, egy belföldi, hegyvidéki területen helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló kilátást és egyedi hangulatot kölcsönöz a városnak, jelentősen eltérve a tengerparti települések életvitelétől. Ronda a vidék történelmi és kulturális központjaként funkcionál, miközben a Földközi-tengerhez való távolsága (kb. 33 km) lehetővé teszi a tengerparti nyüzsgés elérését egy hosszabb (de nem túlzottan megterhelő) utazás során. A környező nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, körülbelül 60-100 km távolságra vannak, így Ronda egyfajta csendesebb, hegyvidéki oázist kínál a déli partvidék pezsgése és a mélyföld belseje között.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL289918
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Ronda-i townhouse projekt eltér a tipikus Costa del Sol-i ajánlatoktól, amelyek általában a tengerparton vagy annak közvetlen közelében helyezkednek el. Miközben az Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) és az Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) a tengerparti életérzést, a strandokat és a kényelmi szolgáltatásokat hangsúlyozzák, ez az ingatlan a belföldi, történelmi városi életet kínálja. A Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bár szintén tengerparti, az árkategóriájában és elhelyezkedésében eltérő lehet. Ronda adottságai, mint a 742 méteres magasság és a 33 km-es távolság a tengertől, egyedülálló klímát és kilátást biztosítanak, ami vonzó lehet azoknak, akik nyugodtabb, kulturálisabb környezetet keresnek, mint a zsúfolt tengerparti üdülőhelyek. Az ár, 250.000 eurótól kezdődően, tükrözi a történelmi városközponti elhelyezkedést és a felújítás minőségét, de a tengerparti projektekhez képest kevesebb közvetlen tengeri hozzáféréssel jár.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
