Представляем таунхаус в Ронде, провинция Малага, предлагающий сочетание городского комфорта и живописных видов. Этот дом, расположенный в районе с развитой инфраструктурой, идеально подходит для тех, кто ценит удобство и доступность. Общая площадь составляет 163 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Проект завершен и готов к заселению, представляя собой привлекательное предложение на рынке недвижимости Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Ронде, в непосредственной близости от городских удобств, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам. Несмотря на близость к центру, район предлагает относительно спокойную атмосферу. Расстояние до побережья и аэропорта требует использования личного транспорта, но повседневные нужды можно удовлетворить пешком.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих дом с функциональной планировкой и возможностью проживания или сдачи в аренду. Наличие частного бассейна и террасы с видом на горы отвечает запросам на комфортное проживание и отдых. Возможность получения туристической лицензии делает его привлекательным для инвестиций.
Объект был построен в 1970 году и с тех пор прошел модернизацию, что означает, что он не является новым строительством. Однако, состояние объекта оценивается как хорошее, с недавними улучшениями. Покупатели должны учитывать, что это не проект от застройщика в традиционном понимании, а готовый к проживанию дом.
Этот объект не предлагает новейших строительных технологий, характерных для нового строительства, и был построен в 1970 году. Он расположен вдали от пляжей и крупных курортов, что означает необходимость дальних поездок для доступа к ним. Энергоэффективность может быть ниже, чем у современных построек.
Данный таунхаус подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства в историческом испанском городе с развитой городской инфраструктурой, но при этом ценящих наличие личного пространства и возможности для отдыха, такие как собственный бассейн и терраса. Он также может рассматриваться как инвестиция для сдачи в краткосрочную аренду благодаря наличию туристической лицензии. Вариант удобен для тех, кто предпочитает жить вдали от шумных курортов, но иметь доступ к удобствам и достопримечательностям. Люди, ищущие уединения на побережье, должны учитывать удаленность от моря. Этот объект также может быть интересен для тех, кто ищет дом с потенциалом для дальнейшей модернизации или использования в качестве второго дома.
Объект, построенный в 1970 году, находится в хорошем состоянии и недавно был отремонтирован. Это означает, что основные конструкции и инженерные системы были обновлены. Типовая отделка для этого периода и региона включает использование плитки на полах, возможно, деревянных элементов в интерьере и стандартных сантехнических приборов. Наличие террасы с навесом и частного бассейна указывает на ориентацию на комфортное проживание. Детали отделки, такие как встроенные шкафы, соответствуют практическим потребностям жильцов. Несмотря на недавний ремонт, покупателям рекомендуется провести собственную оценку состояния объекта.
Стоимость данного таунхауса начинается от €250,000. Объект состоит из трех спален и двух ванных комнат, общая площадь составляет 163 м². Цена отражает его расположение в историческом городе Ронда, а также наличие частного бассейна и террасы. Год постройки (1970) и готовность к заселению предполагают, что цена является рыночной для объекта вторичного рынка в данном регионе. Дополнительные расходы, такие как налоги и оформление, не включены в указанную цену.
Ронда, расположенная в провинции Малага, представляет собой город с богатой историей и уникальным ландшафтом, построенный на скале над ущельем Эль-Тахо. Этот таунхаус находится в городской черте, в зоне с развитой инфраструктурой, где магазины, кафе и аптеки находятся в пределах пешей доступности. Высота над уровнем моря (742 м) обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Городская среда предполагает наличие общественного транспорта и относительную оживленность, но при этом сохраняет спокойный характер, особенно в жилых кварталах. Близость к спортивным центрам и культурным объектам дополняет картину, создавая условия для активной повседневной жизни.
Проживание в Ронде предлагает уникальный опыт, сочетающий преимущества жизни в историческом городе с доступностью природных ландшафтов. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено большое количество ресторанов (82), кафе (35), аптек (13) и банков (5), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Городская среда также включает образовательные учреждения, такие как одна начальная и одна средняя школа. Близость к спортивным сооружениям, включая несколько бассейнов и спортивный комплекс, способствует активному образу жизни. Отсутствие большого количества туристических зон в непосредственной близости от дома способствует более спокойному ритму жизни, в то время как близость к крупным туристическим объектам, таким как старинные достопримечательности, обеспечивает культурное обогащение.
Объект расположен в городе Ронда, провинция Малага, Андалусия. На карте видно, что Ронда находится вдали от побережья, в горной местности. Близость к основным дорогам обеспечивает связь с другими городами региона, но расстояние до моря и аэропорта требует планирования поездок. Карта также демонстрирует высокую плотность городской застройки в центре Ронды и наличие зеленых зон вокруг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда занимает стратегическое положение в провинции Малага, на значительном удалении от побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 100 км к западу от Малаги и в 50 км к северо-востоку от Марбельи. Это положение делает ее центром внутреннего региона Андалусии, предлагая альтернативный образ жизни по сравнению с прибрежными туристическими зонами. Близость к природным паркам и горным массивам отличает ее от прибрежных городов. Удаленность от аэропорта Малага (около 60 км) делает ее доступной, но при этом более уединенной.
Объект расположен в Ронде, городе, находящемся в 59 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Это расстояние предполагает время в пути около часа на автомобиле. Ближайший супермаркет находится всего в 127 метрах, а аптека, в 91 метре, что делает повседневные покупки и получение медикаментов очень удобными. До ближайшего пляжа, Playa del Saladillo, около 33 км, что требует поездки на автомобиле. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как La Zagaleta Country Club, расположены на расстоянии 26 км. Наличие 44 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям, однако для поездок на дальние расстояния, включая аэропорт и пляжи, автомобиль будет необходим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда расположена на высоте 742 метра над уровнем моря, что обуславливает ее уникальный климат. Средняя годовая температура составляет 15.8°C, что несколько прохладнее, чем на побережье. Город получает в среднем 3,775 часов солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Благодаря расположению в горной местности, климат здесь более континентальный, с более выраженными сезонными колебаниями температуры. Зимние месяцы могут быть прохладными, а лето, жарким, но с более низкими температурами, чем на побережье. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что типично для внутренних районов Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 33 км от Ронды, что делает их доступными для однодневных поездок, но не для ежедневного посещения. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько вариантов: La Zagaleta Country Club (26 км), Driving Range / German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). В самом городе Ронда сосредоточены спортивные сооружения, включая несколько бассейнов (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) и другие объекты, что обеспечивает возможности для активного отдыха. Общее количество спортивных сооружений в радиусе 2 км оценивается в 70 единиц.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда занимает стратегическое положение в провинции Малага, на значительном удалении от побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 100 км к западу от Малаги и в 50 км к северо-востоку от Марбельи. Это положение делает ее центром внутреннего региона Андалусии, предлагая альтернативный образ жизни по сравнению с прибрежными туристическими зонами. Близость к природным паркам и горным массивам отличает ее от прибрежных городов. Удаленность от аэропорта Малага (около 60 км) делает ее доступной, но при этом более уединенной.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL289918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Ронде предлагает более низкую стартовую цену при схожем или большем метраже, но в иной локации. Ронда, находясь вдали от моря, предлагает иной образ жизни, ориентированный на историю, культуру и природу, в отличие от прибрежных зон, которые сосредоточены на пляжном отдыхе и урбанизированной среде. Lantana Residencial в Михас (от €205,000), будучи ближе к побережью, представляет собой другую ценовую категорию и, вероятно, новый тип застройки. Этот объект в Ронде выделяется своим расположением в историческом городе, наличием частного бассейна и туристической лицензии, что делает его привлекательным для определенного сегмента покупателей, ищущих аутентичность и спокойствие, а не только близость к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
