Acest proiect rezidențial de tip townhouse se află în Ronda, o locație distinctă în provincia Málaga, Andaluzia. Cu un istoric bogat și o atmosferă urbană, Ronda oferă un ritm de viață diferit față de zonele de coastă. Proiectul combină elemente tradiționale cu facilități moderne, fiind amplasat într-o zonă accesibilă, aproape de centrul orașului, dar beneficiind și de liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Ronda, acest townhouse oferă o conexiune directă cu mediul urban. Deși se află la o distanță considerabilă de litoral, poziționarea sa centrală asigură acces facil la facilitățile locale, transformând viața de zi cu zi într-o experiență practică și centrată pe comunitate.
Pentru cei ce caută o locuință într-un cadru urban, cu acces imediat la servicii și o infrastructură bine dezvoltată, acest townhouse este o opțiune viabilă. Potrivit pentru familii sau investitori care doresc să beneficieze de facilitățile unui oraș istoric, dar și de avantajele unei proprietăți cu licență turistică.
Deși proiectul a fost finalizat în 1970, proprietatea a fost întreținută și renovată, oferind o stare bună și fiind gata de ocupare. Faptul că este o construcție existentă, cu o istorie, implică o integrare matură în peisajul urban, spre deosebire de dezvoltările noi, care sunt încă în curs de construire sau planificare.
Acest proiect nu oferă proximitatea imediată a plajelor sau a zonelor de coastă, care sunt la peste 30 km distanță. De asemenea, deși dispune de facilități urbane, nu se adresează celor ce caută o izolare completă sau un mediu rural izolat, fiind poziționat într-un context urban activ.
Această proprietate se potrivește persoanelor care preferă viața urbană, dar doresc să fie la o distanță rezonabilă de natură și de centrele de interes ale Andaluziei. Este ideală pentru familii care au nevoie de spațiu și acces la facilități educaționale și sportive, sau pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de generare de venituri prin închiriere turistică, având deja licența necesară. Cuplurile sau persoanele singure care apreciază un mediu mai liniștit, dar conectat, și care doresc să se bucure de un stil de viață activ, cu acces la cultură și peisaje montane, vor găsi, de asemenea, un cămin potrivit. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să locuiască în Spania pe tot parcursul anului, beneficiind de climatul blând și de numeroasele activități culturale și de agrement oferite de regiune.
Imobilul, deși datând din 1970, prezintă o stare generală bună, sugerând o întreținere constantă și eventuale renovări. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate exhaustiv, includ pardoseli din gresie, sugestie de elemente din lemn în zona de dining și mobilier de bucătărie funcțional, aliniat cu stilul rezidențial. Cele două băi complete și toaleta suplimentară răspund nevoilor unei locuințe familiale. Ferestrele și ușile contribuie la confortul termic și fonic, iar prezența dulapurilor încastrate în dormitoare optimizează spațiul. Terasa exterioară, dotată cu copertină retractabilă, oferă un spațiu suplimentar de relaxare. Piscina privată din curte este un atu important, completând facilitățile pentru petrecerea timpului liber. Aspectele legate de eficiența energetică nu sunt specificate, dar construcția solidă sugerează o bază bună.
Prețul de pornire pentru acest townhouse în Ronda este de 250.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 163 m². Fiind o construcție finalizată în 1970 și întreținută ulterior, aceasta este disponibilă imediat. Prețul reflectă o proprietate cu caracteristici specifice, inclusiv o terasă spațioasă, o curte cu piscină privată și o licență turistică activă. Variația de preț în zonă poate fi influențată de starea proprietății, facilitateățile oferite și potențialul de închiriere turistică, aspectele acestea contribuind la poziționarea sa pe piață.
Ronda, un oraș așezat pe un platou muntos, oferă o experiență rezidențială distinctă, la 742 metri altitudine. Viața aici este marcată de un ritm mai calm comparativ cu agitația de pe coastă, dar cu acces la o gamă largă de servicii esențiale. La mai puțin de 2 km se găsesc numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, iar spitalul este la doar 3 km distanță. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere adaugă valoare stilului de viață. Cu 33.671 de locuitori, Ronda își păstrează caracterul de oraș accesibil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu transportul public, care dispune de 44 de opriri și 6 linii. Educația este asigurată prin prezența școlilor primare și secundare, iar o activitate imobiliară constantă, cu 22 de tranzacții recente, indică un piață stabilă.
Locuirea în Ronda implică integrarea într-un oraș cu o identitate culturală puternică, situat în provincia Málaga. Mediul urban este caracterizat de accesibilitate, cu o densitate semnificativă de facilități la distanță de mers pe jos. Supermarketul este la 127 de metri, iar farmacia la 91 de metri, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. La 3 km se află un spital, oferind siguranță medicală. Rețeaua de transport public, cu 6 linii și 44 de opriri, asigură conectivitatea în cadrul orașului și spre localitățile învecinate. Deși o mașină personală poate fi utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, multe activități cotidiene pot fi desfășurate fără aceasta, datorită proximității față de centre comerciale, restaurante (82 în raza de 2 km) și sportive (Complejo deportivo El Fuerte la 0.3 km). Climatul regiunii, cu o medie anuală de 15.8°C și 3.775 de ore de soare, contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea urbană a proiectului în cadrul orașului Ronda. Se poate observa proximitatea față de centrul orașului, facilitățile locale (supermarketuri, farmacii, centre sportive) și căile de acces principale. De asemenea, harta oferă o perspectivă asupra reliefului, evidențiind altitudinea și contextul montan al regiunii, precum și distanța față de centrele urbane mai mari și aeroporturi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată la interior, la aproximativ 100 km de capitala provincială și la o distanță similară de Marbella. Este un nod important între Costa del Sol și vestul Andaluziei, conectând zonele de coastă cu orașe precum Sevilla sau Granada prin intermediul rețelei rutiere și feroviare. Poziționarea sa, la o altitudine considerabilă, îi conferă un climat distinct și peisaje montane spectaculoase, diferențiindu-l de centrele urbane de pe litoral. Comparativ cu orașe precum Antequera, Ronda se remarcă prin specificul său istoric și arhitectural, integrat într-un peisaj natural impresionant.
Conectivitatea acestui townhouse din Ronda este definită de proximitatea față de infrastructura regională. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 60 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 68 km. Stațiile de tren din Ronda (0.3 km) și Arriate (5.3 km) oferă opțiuni de transport feroviar spre alte orașe. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt accesibile în aproximativ 26 km. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo, sunt situate la o distanță considerabilă, de circa 33 km, ceea ce indică faptul că acest proiect este orientat mai degrabă către viața urbană și montană decât către cea de coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se distinge prin altitudinea sa de 742 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat montan temperat. Temperatura medie anuală este de 15.8°C, iar numărul de ore de soare ajunge la 3.775 pe an, indicând o expunere solară generoasă. Sezonul de înot este limitat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea în interiorul Andaluziei, departe de influența directă a mării, creează veri mai blânde și ierni mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă. Peisajul este dominat de munți și de canionul El Tajo, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii, chiar dacă facilitățile recreative acvatice de mare anvergură sunt localizate la distanță.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda nu se află pe malul mării, regiunea oferă acces la diverse facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 33 km, necesitând un deplasament considerabil. În schimb, orașul dispune de centre sportive locale, cum ar fi Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) și piscine municipale acoperite sau exterioare, la distanțe scurte de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiunea mai largă, cea mai apropiată fiind La Zagaleta Country Club la 26 km. Diversitatea de 70 de facilități sportive în regiune, combinată cu atracțiile culturale și istorice ale orașului Ronda, compensează distanța față de litoral.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată la interior, la aproximativ 100 km de capitala provincială și la o distanță similară de Marbella. Este un nod important între Costa del Sol și vestul Andaluziei, conectând zonele de coastă cu orașe precum Sevilla sau Granada prin intermediul rețelei rutiere și feroviare. Poziționarea sa, la o altitudine considerabilă, îi conferă un climat distinct și peisaje montane spectaculoase, diferențiindu-l de centrele urbane de pe litoral. Comparativ cu orașe precum Antequera, Ronda se remarcă prin specificul său istoric și arhitectural, integrat într-un peisaj natural impresionant.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL289918
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest townhouse din Ronda se distinge prin locația sa interioară și specificul urban. În timp ce proiectele de pe coastă oferă acces direct la plajă și o atmosferă de stațiune, proprietatea din Ronda se adresează unui segment de piață ce caută un stil de viață diferit, mai ancorat în cultura și peisajul Andaluziei. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) prezintă un preț mai accesibil, dar locația sa în Mijas este, de asemenea, orientată spre coastă. Prețul de 250.000 € pentru 163 m² în Ronda, incluzând facilități precum piscină privată și licență turistică, oferă o valoare competitivă pentru cei interesați de un oraș istoric cu potențial de investiție. Diferența majoră constă în stilul de viață: pe de o parte, efervescența de pe Costa del Sol, pe de altă parte, liniștea și autenticitatea unui oraș montan, cu acces la activități culturale și sportive, dar cu o distanță mai mare față de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
