立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダの静かなエリアに位置し、中心部からわずか2分の距離にあります。この立地は、都市生活の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境を求める居住者にとって実用的です。周辺にはレストランや薬局などの生活必需品へのアクセスが容易であり、日々の生活の質を高めます。
このタウンハウスは、プライベートな中庭とプール、そして広々としたテラスを備えており、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に対応します。2つの独立した入り口を持つ二層構造は、プライバシーや二世帯利用の可能性を提供します。観光ライセンスが付与されているため、投資目的での賃貸利用も可能です。
物件は1970年に完成したもので、最近改修されています。新築ではありませんが、良好な状態にあり、すぐに居住できる状態です。大規模な開発プロジェクトではなく、既存の都市部にある個別の住宅です。そのため、新しい開発エリア特有のインフラ整備の遅延や、長期的な建築工事による騒音などの懸念はありません。
この物件は、都市部にあるため、広大な敷地や農地、または周囲に遮るもののない広大な景観を求める場合には適しません。また、海から約33km内陸に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスは望めません。標高742mの丘陵地に位置するため、冬季は沿岸部と比較して気温が低くなる可能性があります。
この物件は、都市部でありながら静かな環境を求める個人や家族に適しています。日常的に徒歩で生活必需品やサービスにアクセスしたい方、または、週末や休暇にリラックスできるプライベートな屋外空間（プール付き中庭）を重視する方にも合致します。さらに、観光ライセンスが付与されているため、不動産投資として賃貸収入を得たいと考える投資家にとっても、魅力的な選択肢となります。ロンダの中心部から近く、周辺の景観や文化的なアトラクションにアクセスしやすい立地は、アクティブなライフスタイルを送りつつ、落ち着いた生活基盤を築きたいと考える人々にとって理想的です。また、改装済みで即入居可能な状態であるため、すぐに生活を始めたい、あるいは賃貸物件として運用を開始したいというニーズにも応えられます。
このタウンハウスは、1970年に建設されましたが、最近改修されており、良好な状態にあります。具体的な素材や仕上がりの詳細データは限られていますが、「Recently Refurbished（最近改装済み）」という記述は、現代的な基準に合わせた内装や設備への更新を示唆しています。写真からは、木製のダイニングテーブルや籐製のマット、タイル張りの床など、機能的かつ居住空間としての快適性を考慮した内装がうかがえます。テラスにはオーニングが設置されており、快適な屋外空間の利用をサポートしています。フィッティングワードローブ（造り付けクローゼット）は、収納スペースを効果的に活用できる実用的な特徴です。総じて、この物件は、良好な維持管理と近代的な改修により、快適な居住環境を提供すると考えられます。
このタウンハウスは、250,000ユーロから購入可能です。この価格帯は、ロンダの都市部における、改装済みで観光ライセンスを持つ3ベッドルームの物件としては、市場の平均的な水準に位置していると考えられます。物件は完成済みで、すぐに引き渡しが可能です。価格には、プライベートプール、テラス、そして改修された内装が含まれています。物件の広さ（163平方メートル）と設備を考慮すると、投資またはセカンドハウスとしての価値提案がなされています。近隣の類似物件と比較して、この価格設定は競争力があると評価できます。
ロンダの都市部に位置するこのタウンハウスは、静かな環境と都市生活の利便性を両立させた住環境を提供します。物件は2つのフロアに分かれ、それぞれに独立した入口があります。上階には3つの寝室と2つの浴室があり、日差しを遮るオーニング付きの広々としたテラスからは山の景色を望むことができます。下階には、オープンリビング・ダイニング・キッチンエリア、トイレ、そしてプライベートプールとテラスを備えた中庭への直接アクセスがあります。この物件は、改修済みで即入居可能であり、観光ライセンスも取得済みのため、投資物件としても有望です。日々の生活においては、徒歩圏内にスーパーマーケット（127m）、薬局（91m）、レストラン（82軒）、カフェ（35軒）などが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。また、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も近接しています。
ロンダの都市部に位置するこの物件は、日々の生活における利便性と、静かな住環境のバランスを提供します。スーパーマーケットまで127m、薬局まで91mと、生活必需品へのアクセスは非常に容易です。また、周辺には82軒のレストラン、35軒のカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。教育面では、1つの小学校と1つの中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても考慮されるべき点です。スポーツ施設も充実しており、物件からわずか300mの場所にスポーツセンター「Complejo deportivo El Fuerte」があります。ロンダは標高742mに位置するため、夏は比較的涼しく、冬は冷え込む傾向があります。年間平均気温は15.8℃で、3,775時間の年間日照時間と、4ヶ月間の水温20℃以上の水浴シーズンがあります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に属するロンダ市内に位置しています。ロンダは、その壮大な景観と歴史的な建築物で知られ、マラガの海岸地域からは内陸に約60kmの距離にあります。この地図は、物件が都市部の利便施設に囲まれ、かつ周辺の自然環境にもアクセスしやすい、バランスの取れた立地にあることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県内の歴史的な都市ロンダに位置しています。ロンダは、その象徴的な橋と断崖絶壁の景観で知られ、アンダルシア地方の重要な文化・観光都市の一つです。マラガ市やコスタ・デル・ソル沿岸部からは内陸に約60kmの位置にあり、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。近隣の主要都市としては、マラガ市（約100km）、マルベリャ（約60km）、そしてジブラルタル（約100km）が挙げられます。鉄道駅（ロンダ駅）が0.3kmの距離にあり、近隣の町へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部のビーチリゾートとは異なり、スペインの伝統的な内陸部の生活様式と、豊かな自然環境を体験したい層に適しています。
この物件は、ロンダの都市中心部からわずか2分の距離にあり、生活利便施設へのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケット（127m）、薬局（91m）は徒歩圏内です。また、82軒のレストランと35軒のカフェが近隣にあり、外食や交流の機会が豊富です。医療施設として、3.0km圏内に病院があります。主要な観光地であるミハス（Playa del Saladillo）などのビーチへは車で約33km、マラガ空港（AGP）へは約60kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブなどのゴルフコースまで約26kmです。公共交通機関も整備されており、44箇所のバス停と6つの路線バスが利用可能です。ただし、沿岸部や空港へのアクセスには自動車がより便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは標高742mに位置するため、沿岸部とは異なる気候特性を持っています。年間日照時間は3,775時間と豊富で、日当たりの良い環境が期待できます。年間平均気温は15.8℃であり、夏は比較的穏やかな気温で、冬は冷え込む傾向があります。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度と、海での水泳シーズンは限定的です。この立地は、高地の涼しさと、アンダルシア地方特有の晴天を享受できる機会を提供します。周辺は丘陵地帯であり、物件からは山岳の景観を望むことができます。この標高と内陸部の立地は、海岸部の湿度の高い気候とは異なり、より乾燥した空気と、夜間の気温低下をもたらす可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はロンダの内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスは限られています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・デル・ソル・ビジャカナまでは、直線距離で約33kmあり、自動車での移動が必要です。しかし、ロンダ市内には充実したレクリエーション施設があります。物件からわずか300mの場所に「Complejo deportivo El Fuerte」というスポーツセンターがあり、屋内プール（Piscina Municipal Cubierta, 0.4km）やその他のスポーツ施設も近隣に複数存在します。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブなどの主要なゴルフコースまで約26kmの距離にあり、ゴルフ愛好家もアクセス可能です。総じて、ビーチへのアクセスは限定的ですが、都市部でのスポーツやレクリエーション活動は十分に楽しめます。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県内の歴史的な都市ロンダに位置しています。ロンダは、その象徴的な橋と断崖絶壁の景観で知られ、アンダルシア地方の重要な文化・観光都市の一つです。マラガ市やコスタ・デル・ソル沿岸部からは内陸に約60kmの位置にあり、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。近隣の主要都市としては、マラガ市（約100km）、マルベリャ（約60km）、そしてジブラルタル（約100km）が挙げられます。鉄道駅（ロンダ駅）が0.3kmの距離にあり、近隣の町へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部のビーチリゾートとは異なり、スペインの伝統的な内陸部の生活様式と、豊かな自然環境を体験したい層に適しています。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL289918
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロンダに位置するこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸部の物件とは異なるライフスタイルを提供します。例えば、アクアマール（トレ・デル・マル、269,950ユーロから）やエテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロから）といった沿岸部の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より国際的なリゾート雰囲気を特徴とします。一方、ランタナ・レジデンシアル（ミハス、205,000ユーロから）は、沿岸部から少し内陸に入った場所にありながらも、ロンダほど標高は高くありません。ロンダの物件は、250,000ユーロという価格設定で、都市部の利便性を維持しつつ、内陸部の静けさと豊かな自然、そして歴史的な街並みを享受できるという点でユニークです。沿岸部の物件が提供する海辺のライフスタイルとは異なり、ロンダの物件は、より伝統的なスペインの生活様式と、壮大な景観、そして年間を通して穏やかな気候を求める層にアピールします。また、標高の高さから、夏場の暑さが和らぎ、冬場は比較的涼しい気候となるため、沿岸部の湿度の高い気候を避けたい購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。
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