Tento pozemek v Yunqueře v provincii Málaga nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají spojení s přírodou. Nachází se v pohoří Sierra de las Nieves a nemovitost je obklopena vzrostlými kaštanovníky, které vytvářejí klidné prostředí. Samotný pozemek má pevnou požadovanou cenu 70 000 €, jeho stavební potenciál, v souladu s územním plánováním, z něj však činí zajímavou příležitost pro zájemce o výstavbu na míru nebo zemědělské projekty. Blízkost vesnice Yunquera zajišťuje snadný přístup ke základnímu zázemí a spojuje tak venkovské soukromí s praktickou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží ve vnitrozemí malebného národního parku Sierra de las Nieves v klidném venkovském prostředí. Vesnice Yunquera se základním zázemím je krátkou jízdou autem a poskytuje tak vyváženost mezi soukromím a dostupností. Lokalita je známá svou vyvýšenou polohou a přírodní krásou.
Tento nezastavěný pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit nemovitost v souladu s místními stavebními předpisy, nebo se věnovat zemědělským projektům. Jeho značná rozloha umožňuje různé možnosti, od vytvoření soukromého venkovského útočiště až po obdělávání půdy. Přítomnost vzrostlých kaštanovníků a studniční vody (neověřené v evidenci) dodává pozemku osobitý potenciál.
Pozemek je označen jako připravený k převodu, s datem dokončení stavby z roku 1970, což znamená, že jde o existující pozemek, nikoli o novostavbu. Jakákoli výstavba na pozemku by podléhala aktuálním stavebním povolením a předpisům místního úřadu. Potenciální kupující by měli possibilities výstavby konzultovat s příslušnými úřady.
Nabídka se týká pouze pozemku, bez existujícího obydlí. Poskytovaná studniční voda není zaregistrována, což může ovlivnit její využití nebo vyžadovat formalizaci. Stavební potenciál je podmíněn získáním nutných stavebních povolení a dodržováním místních územních předpisů. Nemovitost neobsahuje předem schválené stavební plány.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo investory, kteří si představují vytvoření venkovské nemovitosti na míru nebo zemědělské projekty v přírodním prostředí. Osloví ty, kdo hledají odlehlou lokalitu daleko od rušných turistických oblastí, avšak s dosahem na základní zázemí. Kupující se zájmem o rozsáhlé pozemky, potenciál pro farmáření nebo výstavbu nemovitosti podle vlastních představ (pokud budou udělena stavební povolení) tuto nabídku ocení. Hodí se pro ty, kdo oceňují klid horských krajin a jsou připraveni realizovat projekt od základů s respektem k místním stavebním předpisům.
Protože jde o pozemek, neexistuje zde žádná stavba ani související kvalita provedení, kterou by bylo možné hodnotit. Pozemek je charakteristický svým přirozeným terénem a přítomností vzrostlých kaštanovníků. Jakákoli budoucí výstavba by závisela na volbách vlastníka a na dodržování místních stavebních norem a předpisů. Informace o případných stavebních materiálech nebo standardech výstavby by závisely na budoucích plánech rozvoje a schváleních příslušných úřadů.
Pozemek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 70 000 €. To představuje cenu za samotný pozemek o výměře 64 619 m². Protože jde o prodej pozemku, cena se nemění podle vlastností jako počet ložnic či koupelen. Zájemci by měli počítat s tím, že případné budoucí náklady na rozvoj, povolení a výstavbu jsou oddělené a přidávají se k této kupní ceně. Nemovitost je k dispozici v současném stavu, tak jak je.
Yunquera, ležící v srdci pohoří Sierra de las Nieves, nabízí klidné útočiště daleko od pobřežního ruchu. Toto vnitrozemské městečko poskytuje pohled do tradičního andaluského života a má přibližně 2 800 obyvatel. Krajina v okolí je typická horami, olivovými háji a kaštanovými lesy a nabízí bohaté možnosti pro turistiku a užívání si přírody. Každodenní život je zde neuspěchaný, soustředěný na místní zvyky a přírodní prostředí. Základní občanská vybavenost, jako jsou lékárny a supermarkety, je k dispozici v krátké vzdálenosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Podnebí v regionu je mírné, s průměrnou roční teplotou kolem 16,1 °C a výraznou plaveckou sezónou trvající přibližně čtyři měsíce.
Yunquera, ležící ve vnitrozemí provincie Málaga, poskytuje klidné prostředí s přibližně 2 800 obyvateli. Oblast nabízí smysl pro společenství a pomalejší tempo života, odlišné od pobřežních letovisek. Základní vybavenost jako restaurace, lékárny a banky je v krátké vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Pro volný čas jsou v okolí vyhlídky jako Mirador Los Penasquillos s malebnými výhledy. Nadmořská výška 688 metrů přispívá k jedinečné krajině a podnebí.
Tato mapa zobrazuje Yunqueru, vnitrozemskou obec v provincii Málaga v Andalusii. Zvýrazňuje její polohu vzhledem k pobřežním oblastem Costa del Sol a větším městům Málaga a Marbella. Mapa ukazuje její blízkost k přírodním krajinám, jako je Sierra de las Nieves, a ke klíčové infrastruktuře, jako je letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yunquera leží ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 36 km od Rondy a 63 km od města Málaga. Tato poloha ji řadí do širšího regionu Costa del Sol, nabízí však odlišné horské prostředí ve srovnání s pobřežními městy. Větší blízká města zahrnují Marbellu (25 km vzdušnou čarou) a Málagu (44 km vzdušnou čarou), která poskytují přístup k rozsáhlejším službám a vybavenosti.
Poloha nemovitosti v Yunqueře se nachází přibližně 37 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Základní služby jsou snadno dostupné, supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než 300 metrů. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice vzdálená 20 km od pozemku. Sportovní vyžití zahrnuje golfová hřiště přibližně 24 km daleko. Auto je prozkoumávání širšího regionu přínosem, blízkost místního zázemí však znamená, že ne všechny každodenní potřeby vyžadují soukromou dopravu. K dispozici jsou také možnosti veřejné dopravy se dvěma místními linkami obsluhujícími oblast.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera se nachází v nadmořské výšce 688 metrů, což přispívá k mírnému podnebí s průměrnou roční teplotou 16,1 °C. Teploty se obvykle pohybují mezi 13 °C a 28 °C podle měsíce. Region má hodně slunečního svitu a plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně čtyři měsíce. Krajina je bohatá na přírodní krásy, s vzrostlými kaštanovníky a horským terénem typickým pro Sierra de las Nieves.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Yunquera vnitrozemskou lokalitou, několik pláží, včetně Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla a Playa de la Fontanilla, je dostupných ve vzdušné vzdálenosti přibližně 25 km. Oblast má také četná sportoviště, v okolí jich je evidováno 15. Pro golfisty jsou golfová hřiště a cvičné odpaliště vzdáleny přibližně 24 km. Region nabízí možnosti venkovních aktivit a několik vyhlídek, jako Mirador Los Penasquillos (1,0 km), poskytuje malebné zážitky.
15 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL669775
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €) je tento pozemek v Yunqueře zřetelně odlišný. Tyto pobřežní projekty obvykle zahrnují byty nebo řadové domy s cenami odpovídajícími zastavěným nemovitostem a prime lokalitám u pláže. Tato nabídka v Yunqueře, s pevnou cenou 70 000 €, se týká nezastavěného pozemku. Její hodnota spočívá v značné rozloze a potenciálu pro výstavbu na míru v přírodním horském prostředí, nikoli v okamžitém přístupu k plážím či městským centrům. Medián příjmů v provincii Málaga je 16 450 €, což naznačuje, že zatímco ceny nemovitostí na pobřeží mohou být výrazně vyšší, tento pozemek nabízí odlišný vstupní bod pro rozvoj nebo zemědělské využití a osloví výklenkový trh hledající venkovský klid.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR