See maatükk Yunqueras, Málagas, pakub erakordset võimalust neile, kes otsivad seost loodusega. Asudes Sierra de las Nievesi mägedes, on kinnisvara ümbritsetud küpsete kastanipuudega, pakkudes rahulikku keskkonda. Kuigi maa küsitav hind on fikseeritud 70 000 eurot, teeb selle arenduspotentsiaal, arvestades planeerimisreegleid, selle huvitavaks variandiks neile, kes soovivad ehitada kohandatud maja või tegeleda põllumajandusega. Lähedus Yunquera küla tagab kättesaadavuse põhiteenustele, ühendades maaelu rahu praktilise ligipääsuga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes sisemaal maalilises Sierra de las Nievesi looduspargis, asub see krunt rahulikus maaelukeskkonnas. Yunquera küla, kus on valik teenuseid, on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes mugavat tasakaalu eraldatuse ja ligipääsetavuse vahel. Asukoht on tuntud oma kõrgema asendi ja loodusilme poolest.
See arendamata krunt sobib ostjatele, kes soovivad kohalike planeerimisjuhiste kohaselt kinnisvara ehitada või tegeleda põllumajanduslike projektidega. Selle märkimisväärne suurus võimaldab mitmeid variante, alates privaatse maaelu varjupaiga loomisest kuni maa harimiseni. Küpsete kastanipuude ja kaevuvee (kuigi registreerimata) olemasolu lisab sellele erilist potentsiaali.
Maa on märgitud kui 'sissekolimisvalmis' ehitusloaga aastast 1970, mis näitab, et tegemist on olemasoleva maaga, mitte uusarendusega. Iga ehitus krundil oleks seotud kohaliku raekojaga kehtivate planeerimislubade ja -eeskirjadega. Potentsiaalsed ostjad peaksid ehitusvõimaluste osas nõu pidama vastavate asutustega.
See pakkumine kehtib ainult maale, olemasoleva elamuta. Kaevuvei ei ole registreeritud, mis võib mõjutada selle kasutatavust või nõua formaliseerimist. Arenduspotentsiaal sõltub vajalike planeerimislubade saamisest ja kohalike tsoneerimiseeskirjade järgimisest. Kinnisvaraga ei kaasne eelnevalt heakskiidetud ehitusplaane.
See maatükk sobib eraisikutele või investoritele, kes näevad looduslikus keskkonnas kohandatud maaelukinnisvara loomist või põllumajanduslikke ettevõtmisi. See köidab neid, kes otsivad eraldatud asukohta, eemal turistlikest piirkondadest, kuid põhiteenuste käeulatuses. Ostjad, kellele meeldib ulatuslik maavaldus, põllumajanduse potentsiaal või kinnisvara arendamine vastavalt isiklikele eelistustele (eelkõige planeerimislubade olemasolul), leiavad selle pakkumise asjakohasena. See sobib neile, kellele meeldib mägistike maastike rahu ja kes on valmis alustama projekti nullist, austades kohalikke planeerimisreegleid.
Kuna tegemist on krundiga, puudub olemasolev hoone ja hinnatav viimistluskvaliteet. Maad iseloomustavad looduslik maastik ja küpsed kastanipuud. Iga tulevane ehitus sõltuks omaniku valikutest ja kohalike ehitusnormide ning eeskirjade järgimisest. Teave võimalike ehitusmaterjalide või -standardite kohta sõltuks tulevastest arendusplaanidest ja asjaomaste asutuste heakskiidust.
Maa pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 70 000 eurot. See hõlmab krundi enda maksumust, mille suurus on 64 619 m². Kuna tegemist on maamüügiga, ei ole hinna erinevusi magamistubade või vannitubade näitajate alusel. Huvitatud pooled peaksid arvestama, et kõik tulevased arenduskulud, load ja ehituskulud on eraldi ja lisanduvad sellele ostuhinnale. Kinnisvara pakutakse sellisena, nagu see on, oma praeguses seisukorras ja omadustega.
Yunquera, asudes Sierra de las Nievesi südames, pakub rahulikku põgenemist rannikumüra eest. See sisemaalinn annab pilgu traditsioonilisse Andaluusia ellu, kohaelanikke on umbes 2 800. Ümbritsevat maastikku iseloomustavad mäed, oliivisalud ja kastanimetsad, pakkudes rikkalikke võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks. Igapäevaelu siin on rahulik, koondunud kohalike kommete ja looduskeskkonna ümber. Põhiteenused nagu apteegid ja supermarketid on lühikese kaugusega, muutes igapäevased asjaajamised mugavaks. Piirkonna kliima on leebe, aasta keskmine temperatuur on umbes 16,1 °C ja selge ujumishooaeg kestab umbes neli kuud.
Yunquera, asudes Málag provintsis sisemaal, pakub rahulikku keskkonda umbes 2 800 elanikuga. Piirkond pakub kogukonnatunnet ja aeglasemat elutempo, erinevalt rannikukuurortidest. Põhiteenused nagu restoranid, apteegid ja pangad asuvad lühikese kaugusel, muutes igapäevaelu mugavaks. Vabaajaks on lähedal vaateplatvormid nagu Mirador Los Penasquillos, pakkudes maalilisi vaateid. 688 meetri kõrgus loob ainulaadse maastiku ja kliima.
See kaart näitab Yunquerat, sisemaa kohaliku omavalitsuseüksust Málag provintsis Andalucías. See tõstab esile selle asendi Costa del Soli rannikupiirkondade ning Málaga ja Marbella suurlinnade suhtes. Kaart näitab selle lähedust loodusmaastikele, nagu Sierra de las Nieves, ja põhilistele taristutele nagu lennujaam.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Yunquera asub sisemaal Málag provintsis, umbes 36 km kaugusel Rondast ja 63 km kaugusel Málaga linnast. See asukoht paigutab selle laiemasse Costa del Soli piirkonda, kuid pakub rannikulinnadega võrreldes selgelt mäestikku keskkonda. Suuremad lähilinnad hõlmavad Marbellat (25 km sirgjoones) ja Málagat (44 km sirgjoones), pakkudes juurdepääsu ulatuslikumatele teenustele.
Kinnisvara asukoht Yunqueras asub umbes 37 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP). Põhiteenused on kergesti kättesaadavad, supermarket ja apteek asuvad vähem kui 300 meetri kaugusel. Tervishoiu jaoks asub haigla 20 km kaugusel. Vabaaja rajatised hõlmavad golfiväljakuid umbes 24 km kaugusel. Kuigi auto on kasulik laiema piirkonna avastamiseks, tähendab kohalike teenuste lähedus, et mitte kõik igapäevased vajadused ei nõua eratarset. Olemas on ka ühistranspordivõimalused, piirkonda teenindavad kaks kohalikku liini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera asub 688 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab leebe kliima aasta keskmise temperatuuriga 16,1 °C. Temperatuurid kõiguvad tavaliselt igakuiselt 13 °C ja 28 °C vahel. Piirkonnas on palju päikest ja ujumishooaeg, mida määratletakse veetemperatuuriga 20 °C või rohkem, kestab umbes neli kuud. Maastik on looduslikult ilus, seda iseloomustavad küpsed kastanipuud ja mäeline maastik, mis on tüüpiline Sierra de las Nievesile.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Yunquera on sisemaapiirkond, on mitmed rannad, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla ja Playa de la Fontanilla, kättesaadavad umbes 25 km kaugusel. Piirkonnas on ka arvukalt spordirajatisi, läheduses on neid registreeritud 15. Golfihuvilistele asuvad mitmed väljakud ja driving range umbes 24 km kaugusel. Piirkond pakub võimalusi õuetegevusteks, mitmed vaateplatvormid nagu Mirador Los Penasquillos (1,0 km) pakuvad maalilisi kogemusi.
15 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL669775
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (269 950 €), Lantana Residencial Mijases (205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (269 000 €), on see krunt Yunqueras selgelt erinev. Need rannikuprojektid hõlmavad tavaliselt kortereid või ridamajasid, hinnad peegeldavad valmis kinnisvara ja esmast või ranna-lähedast asukohta. See Yunquera pakkumine, fikseeritud hinnaga 70 000 €, on arendamata maa. Selle väärtus peitub ulatuslikus suuruses ja kohandatud arenduse potentsiaalis looduslikus, mäesis keskkonnas, mitte vahetus ligipääsus rannadele või linnadesse. Málag provintsi keskmine sissetulek on 16 450 €, mis viitab, et kuigi ranniku kinnisvarahinnad võivad olla märkimisväärselt kõrgemad, pakub see maa arenduseks või põllumajanduseks teistsuguse sisendi, köites nišituriste otsivat rahulikku maaelu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR