Этот участок земли в Yunquera, Малага, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет единение с природой. Расположенный в Сиерра-де-лас-Ньевес, объект окружён вековыми каштанами, что создаёт умиротворённую атмосферу. Хотя на саму землю установлена фиксированная запрашиваемая цена в €70 000, её потенциал для застройки, с учётом градостроительных норм, делает её интересным вариантом для тех, кто планирует индивидуальное строительство или сельскохозяйственную деятельность. Близость к деревне Yunquera обеспечивает лёгкий доступ к основным удобствам, сочетая сельское уединение с практичной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный во внутренней части живописного природного парка Сиерра-де-лас-Ньевес, этот участок находится в спокойной сельской местности. Деревня Yunquera с рядом удобств находится в нескольких минутах езды, обеспечивая удобный баланс между уединением и доступностью. Местоположение отличается возвышенным положением и природной красотой.
Этот незастроенный участок подходит для покупателей, которые хотят построить недвижимость в соответствии с местными градостроительными нормами или заняться сельскохозяйственными проектами. Его значительная площадь допускает различные возможности, от создания частного загородного уединения до обработки земли. Наличие вековых каштанов и колодезной воды (хоть и незарегистрированной) добавляет ему особого потенциала.
Участок обозначен как «готовый к заселению» с датой завершения строительства 1970 года, что указывает на то, что это существующая земля, а не новостройка. Любое строительство на участке будет подчиняться действующим разрешениям на строительство и нормам, установленным местным муниципалитетом. Потенциальным покупателям следует проконсультироваться с властями о возможностях строительства.
Это предложение касается только земли, без существующего жилья. Предоставленная колодезная вода не зарегистрирована, что может повлиять на её использование или потребовать узаконивания. Потенциал застройки зависит от получения необходимых разрешений на строительство и соблюдения местных градостроительных законов. Объект не включает предварительно одобренные строительные планы.
Этот участок подходит для частных лиц или инвесторов, которые envision создание индивидуальной загородной недвижимости или сельскохозяйственной деятельности в природных условиях. Он привлекает тех, кто ищет уединённое местоположение вдали от оживлённых туристических зон, но с доступом к основным удобствам. Покупатели, заинтересованные в владении обширной землёй, потенциале для фермерства или развитии недвижимости по собственным предпочтениям, при условии получения разрешений на строительство, найдут это предложение актуальным. Он подходит для тех, кто ценит спокойствие горных пейзажей и готов взяться за проект с нуля, соблюдая местные градостроительные нормы.
Поскольку это участок земли, здесь нет существующей конструкции или связанного качества отделки для оценки. Земля характеризуется естественным рельефом и наличием вековых каштанов. Любое будущее строительство будет зависеть от выбора владельца и соблюдения местных строительных норм и правил. Информация о потенциальных строительных материалах или стандартах строительства будет зависеть от будущих планов развития и одобрений соответствующих органов.
Земля предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €70 000. Это стоимость самого участка площадью 64 619 м². Поскольку это продажа земли, нет изменений цены в зависимости от таких характеристик, как спальни или ванные комнаты. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что любые будущие расходы на развитие, разрешения и строительство являются отдельными и дополнительными к этой цене покупки. Объект продаётся в текущем состоянии, с его существующими характеристиками.
Yunquera, расположенный в самом сердце Сиерра-де-лас-Ньевес, предлагает спокойное уединение вдали от прибрежной суеты. Этот внутренний городок даёт представление о традиционной андалусской жизни, с местным населением около 2 800 жителей. Окружающий пейзаж характеризуется горами, оливковыми рощами и каштановыми лесами, предлагая широкие возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Повседневная жизнь здесь неспешная, сосредоточенная на местных обычаях и природной среде. Основные удобства, такие как аптеки и супермаркеты, доступны в нескольких минутах ходьбы, делая ежедневные дела удобными. Климат в регионе мягкий, со среднегодовой температурой около 16,1°C и отчётливым купальным сезоном продолжительностью около четырёх месяцев.
Yunquera, расположенный во внутренней части провинции Малага, обеспечивает спокойную среду с населением около 2 800 человек. Район предлагает ощущение общности и более медленный темп жизни, отличный от прибрежных курортов. Основные удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, расположены в нескольких минутах, делая повседневную жизнь удобной. Для отдыха неподалёку находятся смотровые площадки, такие как Mirador Los Penasquillos, предлагающие живописные виды. Высота 688 метров над уровнем моря формирует уникальный пейзаж и климат.
Эта карта отображает Yunquera, внутренний муниципалитет в провинции Малага, Андалусия. Она подчёркивает его положение относительно прибрежных районов Коста-дель-Соль и крупных городов Малага и Marbella. Карта показывает его близость к природным ландшафтам, таким как Сиерра-де-лас-Ньевес, и ключевой инфраструктуре, такой как аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Yunquera расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 36 км от Ronda и в 63 км от города Малага. Это местоположение помещает его в более широкий регион Коста-дель-Соль, но предлагает отличительную горную среду по сравнению с прибрежными городами. Более крупные близлежащие города включают Marbella (25 км по прямой) и Малагу (44 км по прямой), обеспечивая доступ к более обширным услугам и удобствам.
Расположение объекта в Yunquera помещает его примерно в 37 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Основные службы легко доступны: супермаркет и аптека находятся менее чем в 300 метрах. Для здравоохранения больница расположена в 20 км от участка. Рекреационные объекты включают поля для гольфа примерно в 24 км. Хотя автомобиль полезен для исследования более широкого региона, близость местных удобств означает, что не все ежедневные потребности требуют личного транспорта. Доступны и варианты общественного транспорта, две местные линии, обслуживающие район.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera расположен на высоте 688 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату со среднегодовой температурой 16,1°C. Температуры обычно варьируются между 13°C и 28°C по месяцам. Регион отличается обильным солнцем, а купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C или выше, длится около четырёх месяцев. Пейзаж богат природной красотой, с вековыми каштанами и горным рельефом, характерными для Сиерра-де-лас-Ньевес.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Yunquera находится во внутренней части, несколько пляжей, включая Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla и Playa de la Fontanilla, доступны по прямой линии примерно в 25 км. В районе также расположено множество спортивных объектов, зафиксировано 15 в окрестностях. Для любителей гольфа несколько полей и драйвинг-рейндж находятся примерно в 24 км. Регион предлагает возможности для активного отдыха, с несколькими смотровыми площадками, такими как Mirador Los Penasquillos (1,0 км), обеспечивающими живописные впечатления.
15 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL669775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial в Mijas (€205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (€269 000), этот участок в Yunquera заметно отличается. Те прибрежные проекты обычно включают апартаменты или таунхаусы с ценами, отражающими готовые объекты и первоклассные расположения на первой линии пляжа или рядом с ним. Это предложение в Yunquera, по фиксированной цене €70 000, касается незастроенной земли. Его ценность заключается в значительной площади и потенциале для индивидуального развития в природной, горной среде, а не в немедленном доступе к пляжам или городским центрам. Медианный доход в провинции Малага составляет €16 450, что говорит о том, что, хотя цены на недвижимость на побережье могут быть значительно выше, эта земля предлагает иную точку входа для застройки или сельскохозяйственного использования, привлекая нишевую аудиторию, ищущую сельское спокойствие.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR