يقع هذا المنزل الريفي المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في قلب قرية يونكيرا الخلابة بمقاطعة مالقة. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 242 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار التقليدي مزيجًا من السحر الأصيل والميزات المعاصرة. إنه يمثل فرصة فريدة للعيش في بيئة قرية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، مما يجعله على مسافة قريبة من المرافق المحلية. يضمن موقعه في يونكيرا، وهي بلدة تشتهر بطابعها الأندلسي، تجربة معيشية أصيلة. قربه من مدينة مالقة ومطارها يوفر سهولة الوصول دون المساومة على هدوء القرية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الراحة والحياة التقليدية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك الفناء الداخلي والحديقة، مرونة للاستخدامات المختلفة، سواء للعيش اليومي أو الترفيه. يوفر التصميم الأصيل تجربة معيشية فريدة.
يقع هذا العقار الريفي في حالة بناء جاهز، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مرحلة بناء أو تخطيط مستقبلي مطلوب، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد للاستمتاع بمنزلهم دون تأخير. طبيعة العقار 'جاهز' تجعله استثمارًا فوريًا.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل حمام سباحة خاص أو موقف سيارات مخصص. نظرًا لطبيعته كمنزل ريفي تقليدي، قد لا يكون مناسبًا لمن يفضلون المرافق الحديثة أو المجتمعات السكنية ذات الخدمات الكاملة. لا توجد بيانات متاحة حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل تقليدي في قرية إسبانية أصيلة، مع تقدير للتفاصيل المعمارية الأصلية والفناء الداخلي الساحر. يعتبر مثاليًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، بفضل غرف النوم الأربع. ينجذب إليه أولئك الذين يرغبون في العيش في مجتمع هادئ ولكن ليس معزولًا، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو للعيش بشكل دائم، مع إمكانية تخصيص المساحات الداخلية لتناسب احتياجاتهم. كما أنه يلبي رغبات أولئك الذين يقدرون الأجواء الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطار.
يتميز هذا المنزل الريفي بأنه 'عقار مميز' مع العديد من الميزات الأصلية التي تعزز طابعه. يشمل التصميم الداخلي فناءً داخليًا ساحرًا، مع بلاط أندلسي كلاسيكي وتشطيبات تقليدية. تشتمل غرفة المعيشة الأمامية على مدفأة مميزة، وغرفة الدراسة تعرض بلاط أرضيات أصلي مذهل. المطبخ التقليدي مزين ببلاط نابض بالحياة وتفاصيل أصلية. تفتح أبواب الفناء في غرفة المعيشة الرئيسية على الحديقة والشرفة السطحية، مما يوفر إضاءة طبيعية وفضاءً واسعًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل. تتوفر خدمة الألياف البصرية. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، ولكنه غير مفروش، مما يتيح للمشترين فرصة تأثيثه حسب ذوقهم الخاص.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 140,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات. يشمل العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على مساحة معيشة واسعة تبلغ 242 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ 116 مترًا مربعًا. يتيح هذا السعر نطاقًا سعريًا تنافسيًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. يعكس السعر الحالي حجم العقار وموقعه في قرية تقليدية، مع مراعاة الحاجة المحتملة للتحديثات في بعض المناطق. تتوفر معلومات إضافية حول تفاصيل الأسعار والتوافر عند الطلب.
يونكيرا هي بلدة تقع في شرق مقاطعة مالقة، وتوفر نمط حياة هادئًا في بيئة جبلية. يقع العقار في مركز حضري، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك. تتميز المنطقة بوجود العديد من المطاعم والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 3300 نسمة، وتوفر الأجواء المحلية الودية. الارتفاع البالغ 688 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ معتدل نسبيًا، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 8 و 25 درجة مئوية على مدار العام. وجود 32 عطلة محلية سنويًا يشير إلى مجتمع نشط ونابض بالحياة.
تقع يونكيرا في بيئة جبلية، وتوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر خمسة مطاعم في المنطقة، بالإضافة إلى مدرستين. يقع أقرب مستشفى على بعد 20 كم، ومركز شحن للسيارات الكهربائية على بعد 20 كم أيضًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الهامة. تتيح هذه البيئة مزيجًا من هدوء القرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية، وتوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
توضح الخريطة موقع يونكيرا داخل مقاطعة مالقة، مع إبراز قربها من المدن الرئيسية مثل مالقة وروندا. كما تسلط الضوء على موقعها الداخلي، بعيدًا عن الشريط الساحلي المباشر، مع تحديد المسافة إلى الشواطئ والمطار.
تقع يونكيرا في شرق مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع البلدة على بعد حوالي 36 كيلومترًا من روندة و 63 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة. يمنحها موقعها في الداخل إطلالات جبلية وهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمطار. هذه المنطقة توفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى البنية التحتية والخدمات الإقليمية.
يقع هذا العقار على بعد 37 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إليه دوليًا. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن بعض المرافق تقع على مسافة قريبة. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ كازابلانكا وشاطئ لا باجاديا وشاطئ لا فونتانيا، وكلها على بعد حوالي 25 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل 'Driving Range / German Golf Academy' و 'La Zagaleta Country Club' و 'Aloha Golf Club' على بعد 24 كم. تتوفر 15 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. يوفر النظام المحدود للنقل العام خطين، مما يشير إلى أهمية السيارة للتنقل الشامل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع يونكيرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 8 و 25 درجة مئوية، بمتوسط بلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع البلدة 688 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في طقس لطيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتوفر العديد من نقاط المشاهدة الطبيعية القريبة، مثل 'Mirador Los Penasquillos' على بعد 1.0 كم و 'Mirador de Jorox' على بعد 2.9 كم، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. تتوفر 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى ثقافة غنية وتقاليد محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن يونكيرا تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كازابلانكا وبلايا دي لا باجاديا وبلايا دي لا فونتانيا تقع على بعد حوالي 25 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه في الهواء الطلق، مع العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة والمناطق الطبيعية القريبة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل 'Driving Range / German Golf Academy' و 'La Zagaleta Country Club' و 'Aloha Golf Club' على بعد 24 كم. تتوفر 15 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية.
15 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع يونكيرا في شرق مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع البلدة على بعد حوالي 36 كيلومترًا من روندة و 63 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة. يمنحها موقعها في الداخل إطلالات جبلية وهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمطار. هذه المنطقة توفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى البنية التحتية والخدمات الإقليمية.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 85 mm |
| فبراير | 8.4°C | 94 mm |
| مارس | 10.7°C | 90 mm |
| أبريل | 13.0°C | 68 mm |
| مايو | 15.4°C | 59 mm |
| يونيو | 20.2°C | 16 mm |
| يوليو | 24.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 23 mm |
| أكتوبر | 15.9°C | 82 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 114 mm |
| ديسمبر | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL234815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المنزل الريفي في يونكيرا خيارًا أكثر قدرة على تحمل التكاليف، حيث يبدأ سعره من 140,000 يورو. يركز هذا العقار على الحياة التقليدية في قرية جبلية، على عكس المشاريع الأخرى التي تميل إلى التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الساحلية. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما توفر تصميمات حديثة ومرافق مثل حمامات السباحة، فإن هذا المنزل الريفي في يونكيرا يتميز بسحره الأصيل وتفاصيله التاريخية. يقع Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، ويقدم مستوى مختلفًا من الحداثة والرفاهية، مما يجعله خيارًا مختلفًا تمامًا. موقع يونكيرا الداخلي يوفر بيئة هادئة تختلف عن صخب المناطق الساحلية، وهو ما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن السياحة الجماعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID