Este townhouse está situado em Yunquera, um município encantador na província de Málaga, no coração da Andaluzia. A propriedade oferece uma oportunidade de residência numa ambiente urbano tradicional, com acesso conveniente a serviços essenciais. Com um foco na autenticidade e no conforto, este imóvel destina-se a quem procura uma experiência de vida genuína no interior da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Yunquera, este imóvel encontra-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a paisagens naturais, define a sua posição geográfica.
O townhouse é ideal para quem valoriza uma vida comunitária tradicional e o acesso a serviços locais. Possui quatro quartos e três casas de banho, oferecendo espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais para escritório ou lazer.
A propriedade é classificada como revenda ('resale'), o que significa que não se trata de uma construção nova. O estado de conservação é descrito como excelente, indicando que o imóvel foi bem mantido e está pronto para habitação.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar nem se encontra numa localização costeira. O estacionamento é feito na rua, o que pode apresentar desafios em certas épocas ou horários. A propriedade não é vendida mobilada.
Este imóvel em Yunquera é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa vila tradicional espanhola. A disposição com quatro quartos e três casas de banho acomoda confortavelmente famílias maiores ou permite a criação de espaços de escritório em casa. É uma opção para quem valoriza a autenticidade de uma casa com características originais, como pátio interior e lareira, e prefere a vida numa comunidade mais tranquila do que a oferecida pelas zonas costeiras mais movimentadas. A proximidade de serviços essenciais a pé torna-o prático para o dia a dia, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. Pessoas que apreciam o contato com a natureza, caminhadas e vistas panorâmicas, e que estão abertas a um estilo de vida mais rural sem estarem completamente isoladas, encontrarão aqui um lar adequado. A oportunidade de desfrutar de um terraço e solário privados, juntamente com um jardim, apela a quem gosta de atividades ao ar livre e de um espaço próprio para relaxar.
O townhouse apresenta um conjunto de características que indicam um bom nível de acabamento, especialmente considerando ser uma propriedade com caráter ('character property'). Os detalhes originais, como os azulejos andaluzos autênticos e a lareira na sala de estar principal, conferem um valor estético e histórico. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted') e mantém um estilo tradicional com detalhes vibrantes. As quatro casas de banho, incluindo uma com casa de banho privativa ('en-suite'), e os quatro quartos indicam uma distribuição funcional. O sistema de climatização inclui ar condicionado ('air conditioning') e uma lareira, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A presença de fibra ótica ('fiber optic') assegura conectividade moderna. Os espaços exteriores, como o pátio interior, o jardim privado, o terraço e o solário no telhado, oferecem diversas áreas de lazer e convívio. A condição geral é descrita como excelente, sugerindo que os materiais e a execução foram realizados com cuidado e mantidos em bom estado.
O preço de entrada para este townhouse em Yunquera é de €140.000. A propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por uma área construída de 242 m² num lote de 116 m². O estado de conservação é excelente, e a construção, embora não seja nova, cumpre os requisitos de habitação. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto para habitar. A variação de preços em empreendimentos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), sugere que este imóvel em Yunquera apresenta um ponto de entrada de preço consideravelmente mais acessível, refletindo a sua localização mais interior e o tipo de propriedade.
Yunquera, situada nas colinas do interior de Málaga, oferece um ritmo de vida distinto da costa. Este townhouse insere-se numa comunidade local com acesso pedonal a restaurantes, farmácias e outros serviços. A altitude de 688 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e um período de quatro meses com temperaturas adequadas para atividades aquáticas. A vida aqui é caracterizada pela proximidade a paisagens naturais, com miradouros nas imediações, contrastando com a agitação das zonas costeiras. A presença de 32 feriados locais sugere uma forte ligação às tradições culturais andaluzas. O acesso a 15 instalações desportivas na área circundante apoia um estilo de vida ativo. Este ambiente é propício para quem busca tranquilidade e uma imersão na cultura local, mantendo, contudo, uma ligação razoável a infraestruturas maiores.
Viver em Yunquera significa integrar-se numa localidade com uma identidade própria, distinta das áreas costeiras. A vida quotidiana é facilitada pela disponibilidade de serviços essenciais a uma curta distância a pé, incluindo uma farmácia a 207 metros e um supermercado a 263 metros. A presença de cinco restaurantes na área de 2km de raio permite acesso a opções gastronómicas locais. O município tem uma população de aproximadamente 3300 habitantes, promovendo um ambiente comunitário mais próximo. A altitude de 688 metros acima do nível do mar influencia o clima, oferecendo temperaturas médias anuais mais amenas (17.8°C) e um período de verão mais curto, com o potencial de desfrutar do ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a 32 feriados locais sugere uma agenda cultural rica e tradições vivas. A proximidade a miradouros como o Mirador Los Penasquillos (1.0 km) e o Mirador de Jorox (2.9 km) convida à exploração das paisagens circundantes.
Yunquera, situada nas colinas do interior da província de Málaga, representa uma opção residencial distinta da costa. A sua localização oferece acesso a paisagens naturais e a uma vida comunitária tradicional, mantendo, contudo, ligações a infraestruturas regionais.
Yunquera está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a leste da mesma. A sua posição a aproximadamente 36 km de Ronda e 63 km da capital provincial, Málaga, coloca-a numa área de transição entre a costa e o interior andaluz. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a acessibilidade a centros urbanos maiores. A distância de 38 km em linha reta do aeroporto de Málaga garante uma ligação aérea internacional conveniente. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Fuengirola, Yunquera oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico, focado na vida local e nas paisagens naturais da Serra de las Nieves.
Yunquera situa-se a aproximadamente 38 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal ponto de acesso aéreo para a região. Embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade, a natureza urbana de Yunquera permite que algumas necessidades básicas, como farmácia (207m) e supermercado (263m), sejam atendidas a pé. As praias mais próximas, como Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla e Playa de la Fontanilla, situam-se a cerca de 25 km de distância em linha reta, implicando um percurso de carro. Para os golfistas, campos como o La Zagaleta Country Club e o Aloha Golf Club estão a aproximadamente 24 km, acessíveis por estrada. A disponibilidade de 2 linhas de transporte público oferece uma alternativa de mobilidade limitada. Um hospital situa-se a 20 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos a 20 km, indicando acessibilidade a serviços de saúde e infraestrutura de mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera beneficia de um clima mediterrânico com características de montanha, devido à sua elevação de 688 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.8°C, com variações entre 8°C e 25°C ao longo do ano. Este clima proporciona um ambiente agradável, com invernos suaves e verões moderadamente quentes. O período propício para atividades aquáticas com temperaturas de água superiores a 20°C dura aproximadamente quatro meses. A região é marcada por paisagens naturais, com vários miradouros nas proximidades que oferecem vistas panorâmicas das montanhas e do vale. A ausência de proximidade imediata ao mar e a altitude contribuem para uma atmosfera mais serena e fresca em comparação com a costa. A quantidade de horas de sol é significativa, típica da Costa del Sol, permitindo desfrutar do exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Yunquera esteja localizada no interior, a sua proximidade relativa à costa permite o acesso a praias. As praias mais próximas, como Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla e Playa de la Fontanilla, situam-se a cerca de 25 km. Estas praias podem oferecer infraestruturas de lazer e desportivas, características da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a cerca de 24 km, incluindo a Driving Range / German Golf Academy e clubes de renome como La Zagaleta Country Club e Aloha Golf Club. A área circundante a Yunquera, com uma altitude elevada, oferece oportunidades para caminhadas e desfrutar da natureza. Existem 15 instalações desportivas na área mais vasta, o que sugere um potencial para diversas atividades de lazer e fitness.
15 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Yunquera está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a leste da mesma. A sua posição a aproximadamente 36 km de Ronda e 63 km da capital provincial, Málaga, coloca-a numa área de transição entre a costa e o interior andaluz. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a acessibilidade a centros urbanos maiores. A distância de 38 km em linha reta do aeroporto de Málaga garante uma ligação aérea internacional conveniente. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Fuengirola, Yunquera oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico, focado na vida local e nas paisagens naturais da Serra de las Nieves.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 85 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 94 mm |
| Março | 10.7°C | 90 mm |
| Abril | 13.0°C | 68 mm |
| Maio | 15.4°C | 59 mm |
| Junho | 20.2°C | 16 mm |
| Julho | 24.4°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Setembro | 20.5°C | 23 mm |
| Outubro | 15.9°C | 82 mm |
| Novembro | 11.5°C | 114 mm |
| Dezembro | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL234815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O townhouse em Yunquera distingue-se de projetos na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), principalmente pelo seu preço e localização. Enquanto os projetos costeiros oferecem, em geral, proximidade direta ao mar e um leque mais amplo de infraestruturas turísticas e de lazer associadas à praia, o imóvel em Yunquera foca-se na vida de vila tradicional, no interior da província. A área de Yunquera oferece um ambiente mais tranquilo, com foco em paisagens naturais e um custo de vida potencialmente mais baixo, refletido no preço de entrada de €140.000, significativamente inferior aos projetos costeiros mencionados. A acessibilidade ao Aeroporto de Málaga é comparável em termos de distância em linha reta, mas a experiência de viver em Yunquera é mais rural e comunitária, em contraste com a atmosfera cosmopolita e de férias das zonas balneares da Costa del Sol. A escassez de propriedades com características autênticas e espaços exteriores privados a este preço, nas áreas costeiras mais desenvolvidas, torna esta oferta em Yunquera uma alternativa para um perfil de comprador que valoriza a autenticidade cultural e a serenidade.
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