Situat în inima pitorescului sat Yunquera, în provincia Málaga, acest townhouse tradițional oferă o perspectivă autentică asupra vieții andaluze. Cu o suprafață generoasă de 242 m² distribuită pe un teren de 116 m², proprietatea combină elemente istorice cu facilități moderne. Yunquera, situat la o altitudine de 688 de metri, promite un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși accesibil principalelor puncte de interes regional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul urban al Yunquera, acest townhouse beneficiază de acces imediat la facilitățile locale, inclusiv magazine și servicii, aflate la distanțe ce permit deplasarea pe jos. Poziționarea sa în interiorul regiunii, la 37 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între accesibilitate și un cadru de viață mai retras, tipic zonelor montane andaluze.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință cu caracter, unde spațiul generos și elementele arhitecturale tradiționale sunt prioritare. Cu patru dormitoare și trei băi, oferă confort pentru familii sau grupuri, iar prezența unui curte interioară, a unui solarium pe acoperiș și a unei terase sugerează o apreciere pentru spațiile exterioare private și flexibile.
Proiectul este o construcție finalizată, clasificată ca "Resale" (revânzare), ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Nu sunt prevăzute faze de construcție sau etape de livrare ulterioare, oferind certitudine în ceea ce privește finalizarea și disponibilitatea sa pe piață.
Acest townhouse nu dispune de piscină privată, o caracteristică des întâlnită în dezvoltările noi de pe coastă. Parcarea nu este privată, fiind menționată ca "Street Parking", iar proprietatea nu este mobilată conform specificațiilor inițiale, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajarea interioară.
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care aspiră la o viață autentică într-un sat spaniol, departe de aglomerația turistică, dar aproape de facilitățile necesare. Se adresează persoanelor care apreciază arhitectura tradițională, curțile interioare andaluze și priveliștile montane. Este o alegere logică pentru cei care doresc o reședință principală liniștită, o casă de vacanță cu caracter sau chiar o bază pentru explorarea regiunii. Familiile care caută spațiu și posibilitatea de a personaliza interiorul, precum și cei care preferă să aibă servicii esențiale la distanță de mers pe jos, vor găsi aici un cămin confortabil. Chiar dacă necesită o mașină pentru deplasări mai lungi, proximitatea față de Ronda și Málaga oferă flexibilitate pentru excursii și acces la aeroport.
Proprietatea se distinge prin păstrarea caracteristicilor originale, o trăsătură definitorie pentru casele din "pueblo"-urile spaniole. Elementele autentice, cum ar fi podelele tradiționale andaluze și detaliile arhitecturale din curtea interioară, contribuie la farmecul său distinct. Deși descrierea nu detaliază specific brandurile sau materialele de finisaj, menționarea unei bucătării complet utilate ("Fully Fitted") și a băii principale cu duș propriu ("Ensuite Bathroom") indică un nivel de confort funcțional. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat și o șemineu, oferind adaptabilitate sezonieră. Integrarea fibrei optice ("Fiber Optic") răspunde nevoilor moderne de conectivitate. Starea generală "Excellent" sugerează o întreținere bună, însă aspectele legate de finisajele specifice, precum tâmplăria, instalațiile sanitare sau finisajele exterioare, ar necesita o evaluare detaliată pe teren.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 140.000 €, reflectând poziționarea sa în Yunquera, o zonă mai îndepărtată de litoral, dar bogată în caracter. Ocupând 242 m² de spațiu locuibil pe un teren de 116 m², proprietatea oferă o valoare considerabilă în termeni de suprafață. Fiind o proprietate "Resale", disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de starea specifică de întreținere sau de eventuale îmbunătățiri aduse de proprietarii anteriori. Piața imobiliară din localitățile interioare, precum Yunquera, prezintă adesea un raport preț-suprafață mai avantajos comparativ cu zonele de coastă.
Yunquera se prezintă ca o localitate tipică andaluză, unde ritmul vieții este dictat de tradiție și proximitatea față de natură. Locuința, cu arhitectura sa interioară distinctă, incluzând o curte centrală și elemente originale, invită la un stil de viață relaxat. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa cu vedere panoramică, urmată de explorarea străduțelor satului sau de activități în aer liber. În apropiere se regăsesc restaurante locale, magazine mici și servicii esențiale, asigurând confortul necesar traiului zilnic. Seara, priveliștea munților înconjurători creează o atmosferă de liniște, specifică unui "pueblo" andaluz autentic, unde interacțiunea cu vecinii și comunitatea locală este parte integrantă a experienței de locuire.
Yunquera, un "pueblo" situat la altitudinea de 688 de metri, oferă un stil de viață caracterizat de liniște și conexiune cu natura, fiind înconjurat de peisaje montane. Viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea la facilitățile locale: un supermarket la 263 m, o farmacie la 207 m și o bancă la scurtă distanță. În raza de 2 km se găsesc 5 restaurante, oferind opțiuni culinare diverse. Prezența a 2 școli indică o comunitate locală activă. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Ronda (36 km) și capitala provincială Málaga (63 km), permite accesul la servicii medicale complete (spital la 20 km) și o gamă mai largă de activități culturale și comerciale, fără a compromite serenitatea traiului în Yunquera. Cele 2 linii de transport public conectează localitatea, deși un autoturism rămâne util pentru explorarea regiunii.
Harta ilustrează poziționarea Yunquera în contextul geografic al regiunii, evidențiind proximitatea față de munții Sierra de las Nieves și distanța față de orașele mai mari și linia de coastă. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a tipului de mediu înconjurător, un "pueblo" montan cu acces la facilități urbane.
Yunquera este poziționată strategic în estul provinciei Málaga, integrată în comarca Sierra de las Nieves. Se află la aproximativ 36 km de orașul istoric Ronda și la 63 km de capitala provincială, Málaga. Această localizare în interiorul Andaluziei, departe de agitația stațiunilor de pe litoral, oferă o experiență autentică a vieții într-un "pueblo" tradițional. Proximitatea față de Parcul Național Sierra de las Nieves adaugă valoare prin posibilitățile de recreere în natură. În același timp, accesul relativ facil către aeroportul Málaga (aproximativ 38 km în linie dreaptă) și către centre urbane majore facilitează conexiunea cu restul Spaniei și al Europei.
Accesul către Yunquera se realizează preponderent prin rețeaua rutieră, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) fiind situat la aproximativ 38 km în linie dreaptă, distanță ce se traduce în aproximativ 45-50 minute de condus. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casablanca sau Playa de la Bajadilla, se află la 25 km, accesibile cu mașina într-un timp estimat de 30-35 minute. Pentru pasionații de golf, cursurile La Zagaleta Course și Aloha Golf Club sunt situate la 24 km, oferind opțiuni de agrement în natură. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 20 km, iar centrele medicale (spital) sunt, de asemenea, la 20 km. Accesul la supermarketuri și farmacii este facilitat de proximitatea lor (sub 300 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera beneficiază de un climat temperat specific zonelor montane din Andaluzia, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 8°C în lunile reci și 25°C în cele mai calde. Altitudinea de 688 de metri influențează aceste valori, oferind veri mai blânde comparativ cu coasta și ierni răcoroase. Sezonul de înot este concentrat pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, conform datelor specifice de climă. Zona este înconjurată de peisaje naturale propice activităților în aer liber, iar punctele de belvedere precum Mirador Los Penasquillos (1.0 km) și Mirador de Jorox (2.9 km) oferă panorame extinse asupra regiunii. Zona este propice pentru drumeții și explorarea parcului natural Sierra de las Nieves.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Yunquera este situată în interior, la aproximativ 25 km de coastă, accesul către plaje precum Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla sau Playa de la Fontanilla este relativ rapid, necesitând o călătorie de circa 30-35 minute cu mașina. Aceste plaje oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare. Pentru amatorii de golf, există opțiuni precum Driving Range / German Golf Academy și La Zagaleta Country Club, ambele la 24 km. În plus, regiunea dispune de 15 facilități sportive diverse și numeroase atracții naturale, inclusiv trasee de drumeție și puncte de belvedere, care contribuie la un stil de viață activ și conectat cu mediul înconjurător.
15 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Yunquera este poziționată strategic în estul provinciei Málaga, integrată în comarca Sierra de las Nieves. Se află la aproximativ 36 km de orașul istoric Ronda și la 63 km de capitala provincială, Málaga. Această localizare în interiorul Andaluziei, departe de agitația stațiunilor de pe litoral, oferă o experiență autentică a vieții într-un "pueblo" tradițional. Proximitatea față de Parcul Național Sierra de las Nieves adaugă valoare prin posibilitățile de recreere în natură. În același timp, accesul relativ facil către aeroportul Málaga (aproximativ 38 km în linie dreaptă) și către centre urbane majore facilitează conexiunea cu restul Spaniei și al Europei.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 85 mm |
| Februarie | 8.4°C | 94 mm |
| Martie | 10.7°C | 90 mm |
| Aprilie | 13.0°C | 68 mm |
| Mai | 15.4°C | 59 mm |
| Iunie | 20.2°C | 16 mm |
| Iulie | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 23 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 82 mm |
| Noiembrie | 11.5°C | 114 mm |
| Decembrie | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL234815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest townhouse din Yunquera se distinge prin prețul său de pornire de 140.000 €. Această diferență de preț este explicabilă prin locația sa interioară, mai departe de plajă și de centrele turistice majore ale Costa del Sol. În timp ce proiectele menționate oferă adesea facilități moderne precum piscine comune, grădini amenajate și proximitate directă față de mare, proprietatea din Yunquera pune accent pe autenticitate, arhitectură tradițională și un stil de viață specific unui "pueblo" andaluz. Suprafața interioară generoasă de 242 m² oferă un raport preț-spațiu avantajos, în special pentru cei care prioritizează spațiul și caracterul în detrimentul locației pe coastă. Comunitatea locală din Yunquera, cu aproximativ 3300 de locuitori, oferă o experiență mai intimă și mai integrată cultural, spre deosebire de zonele mai cosmopolite de pe litoral, unde turismul joacă un rol predominant.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID