מדובר בבית טורי (Townhouse) במצב מצוין, הממוקם בכפר יונקרה (Yunquera) שבמחוז מלגה. הנכס מציע חלל מגורים נדיב של 242 מ"ר על מגרש של 116 מ"ר, וכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם וממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים, ומרחק של כ-37 קילומטרים משדה התעופה של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלב כפר אותנטי, מוקף בנוף הררי ובמרחק הליכה משירותים מקומיים. המיקום מציע חוויה כפרית, אך נגישה, עם קרבה יחסית לעיר ולחופי הים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
זהו בית המתאים למי שמחפש אווירה מסורתית עם מאפיינים מקוריים, חצר פנימית, גינה פרטית ומרפסת גג. הוא מספק מרחב מרווח המתאים למשפחות או לאלו המחפשים בית קבוע או בית נופש עם אופי.
הנכס מוגדר כ'גמור' (Gereed), כלומר, אינו פרויקט חדש הבנייה. מדובר בבית קיים שעבר שיפוץ או שמירה על מאפייניו המקוריים, ומציע זמינות מיידית לרכישה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, אלא דורש נסיעה של כ-25 קילומטרים. כמו כן, הוא ממוקם באזור הררי, והכניסה אליו עשויה להיות תלולה. אין מיזוג אוויר מובנה בכל החללים, והריהוט אינו כלול במחיר.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית אותנטי ומלא אופי בכפר ספרדי מסורתי, הרחק מההמולה של ערי החוף אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש, שמעריכים את השילוב של מאפיינים היסטוריים (כמו אח וריצוף מקורי) עם נוחות מודרנית, כמו חצר פנימית ומרפסת גג. הקונים שמוכנים לוותר על קרבה מיידית לים לטובת נוף הררי ושלווה כפרית, ימצאו כאן בית אידיאלי. כמו כן, הוא מתאים לאלו המעוניינים בנכס ללא צורך בשיפוץ מיידי, שכן מצבו תואר כ'מצוין'.
הנכס מתאפיין בשימור אלמנטים מקוריים, דבר המצביע על הקפדה על שמירת אופי הבית. ריצוף מקורי, אח בולט בסלון, ועיצוב אנדלוסי מסורתי בחצר הפנימית ובמטבח מעידים על איכות בנייה ואסתטיקה היסטורית. חומרים כמו אריחים מסורתיים ותכונות אדריכליות מוסיפים לערכו. למרות שהריהוט אינו כלול, המצב הכללי מתואר כמצוין, דבר המרמז על תחזוקה טובה. פרטי גימור נוספים כמו סורגים, דלתות וינטג' או עבודות עץ עשויים להבליט את האופי הייחודי, אך המידע הנוכחי מתמקד במאפיינים הבולטים.
המחיר המוצג לנכס זה הוא החל מ-€140,000. טאונהאוס זה, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציע שטח מגורים נרחב של 242 מ"ר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מבחינת יחס שטח-מחיר, במיוחד בהשוואה לנכסים באזורי חוף מפותחים יותר. הנכס נמצא במצב גמור (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית. בהתחשב בכך שמדובר בבית קיים ולא בפרויקט חדש, המחיר משקף את שוק היד שנייה. אין מידע על מגבלות זמינות נוספות מעבר למחיר הבסיס.
יונקרה (Yunquera) הוא כפר הממוקם בפנים הארץ, באזור ירוק ומוריק המוקף בהרים, כש-688 מטר מעל פני הים. האווירה בכפר היא של קהילה מקומית תוססת, עם תושבים המכונים Yunqueranos. מרבית החיים מתנהלים בקצב איטי יותר, כפי שמצופה מכפר אנדלוסי מסורתי. השירותים המרכזיים כמו סופרמרקט, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמספק נוחות יומיומית. קרבה למסעדות ולאתרי תצפית מציעה הזדמנויות לבילוי ופנאי. עם זאת, מרכז העיר מלגה והחופים נמצאים במרחק של כ-30-40 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה נוחה יותר לאורח חיים עירוני או ימי בעת הצורך.
החיים ביונקרה סובבים סביב קצב איטי וקהילתי. ככפר הממוקם בפנים הארץ, הוא מציע סביבה שלווה יותר בהשוואה לערים הסמוכות. המרחק לנקודות עניין מרכזיות כמו שדה התעופה של מלגה (כ-37 ק"מ) או העיר מלגה (כ-63 ק"מ) מצריך שימוש ברכב, אך השירותים המקומיים כמו סופרמרקט (263 מ'), בית מרקחת (207 מ'), מסעדות ובנקים נמצאים במרחק הליכה. זהו מיקום המתאים למי שמעריך את השקט הכפרי אך רוצה גישה נוחה למשאבים עירוניים. תושבי המקום, ה'יונקראנוס', מהווים חלק מהאווירה המקומית, ואירועים וחגים מקומיים (32 בשנה) מוסיפים לחיי הקהילה.
המפה מציגה את מיקומה של יונקרה בתוך מחוז מלגה, ממוקמת בפנים הארץ. היא ממחישה את הקרבה היחסית לערים מרכזיות כמו מלגה ורונדה, ואת המרחק מהחופים. המפה מסייעת להבין את סביבתה הטבעית ההררית ואת מיקומה ביחס לשדה התעופה, דבר החשוב לתכנון נסיעות.
יונקרה ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלגה, במרחק של כ-63 קילומטרים מבירת המחוז, העיר מלגה. היא מהווה חלק מהאזור הכפרי וההררי של אנדלוסיה, בניגוד לערי החוף התיירותיות יותר. העיר ההיסטורית רונדה נמצאת במרחק של כ-36 קילומטרים. המיקום מספק סביבה שקטה יותר, המאופיינת בנוף טבעי, תוך שמירה על נגישות יחסית לערים מרכזיות ולשדה התעופה של מלגה (כ-37 ק"מ).
הנגישות ליונקרה מתבססת בעיקר על רכב פרטי, אם כי חלק מהשירותים הבסיסיים זמינים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה, שהיא נקודת הכניסה הבינלאומית העיקרית, נמצאת במרחק של כ-37 קילומטרים. חופי הים, כמו פלייה דה לה קזבלנקה, נמצאים במרחק של כ-25 קילומטרים. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו La Zagaleta ו-Aloha Golf Club ממוקמים כ-24 קילומטרים משם. שירותי בריאות, כולל בית חולים, נמצאים במרחק של כ-20 קילומטרים, ונקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק דומה. קיימות גם 2 קווי תחבורה ציבורית, המאפשרים גישה בסיסית אל ומחוץ לעיירה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יונקרה, בגובה של 688 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ממוזג יחסית, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-25°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C. אזור זה מציע נופים הרריים יפים, עם נקודות תצפית כגון מירדור לוס פניסקילוס (1.0 ק"מ). עונת השחייה בים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים בשנה. מיקומה הפנימי והגובה תורמים לאוויר צלול יותר ופחות לחות בהשוואה לאזורי החוף, אך גם למעט קרירות גדולה יותר בחורף. כמות שעות השמש הממוצעת גבוהה, כראוי לאזור אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים של קוסטה דל סול היא כ-25 קילומטרים, עם חופים כמו פלייה דה לה קזבלנקה. אזור זה ידוע בחופי הים הנקיים שלו, חלקם עם דגל כחול. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים יוקרתיים, כולל La Zagaleta ו-Aloha Golf Club, ממוקמים כ-24 קילומטרים משם. בנוסף, קיימות 15 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. האזור ההררי מציע גם מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, וקרבה לאתרי טבע כגון Tajo de la Cabrilla (4.3 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי טבע ופעילויות חוץ.
15 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
יונקרה ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלגה, במרחק של כ-63 קילומטרים מבירת המחוז, העיר מלגה. היא מהווה חלק מהאזור הכפרי וההררי של אנדלוסיה, בניגוד לערי החוף התיירותיות יותר. העיר ההיסטורית רונדה נמצאת במרחק של כ-36 קילומטרים. המיקום מספק סביבה שקטה יותר, המאופיינת בנוף טבעי, תוך שמירה על נגישות יחסית לערים מרכזיות ולשדה התעופה של מלגה (כ-37 ק"מ).
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 85 mm |
| פברואר | 8.4°C | 94 mm |
| מרץ | 10.7°C | 90 mm |
| אפריל | 13.0°C | 68 mm |
| מאי | 15.4°C | 59 mm |
| יוני | 20.2°C | 16 mm |
| יולי | 24.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 23 mm |
| אוקטובר | 15.9°C | 82 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 114 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL234815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס ביונקרה מציע מחיר נמוך משמעותית, במיוחד ביחס לשטח המגורים. פרויקטים אלו ממוקמים קרוב יותר לחוף הים ולמרכזי פעילות תיירותית, ולעיתים קרובות הם מציעים אדריכלות מודרנית ומתקנים חדשים. הנכס ביונקרה, לעומת זאת, בולט באופיו המסורתי ובמיקומו הכפרי, המתאים לקהל יעד המחפש שקט ואותנטיות. הוא מציע חלופה למי שאינו מעוניין בצפיפות ובמחירים הגבוהים של אזורי החוף הפופולריים, אך עדיין רוצה גישה נוחה למתקנים ולתחבורה. גודל הנכס ומספר החדרים שלו, במחיר זה, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור תמורה לכסף, אם כי דורש פשרות מבחינת קרבה מיידית לים ולמתקני נופש מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID