Questo "townhouse" si trova a Yunquera, un pittoresco comune nella provincia di Málaga, Andalusia. Situato nell'entroterra, a 688 metri sul livello del mare, offre un'immersione nella vita tradizionale spagnola pur mantenendo un buon accesso ai servizi. La proprietà, con una superficie abitabile di 242 m², si sviluppa su un terreno di 116 m² e presenta quattro camere da letto e tre bagni, con una combinazione di caratteristiche storiche e comfort moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Yunquera è un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, parte della comarca di Sierra de las Nieves. La sua posizione geografica a 688 metri sul livello del mare lo colloca in un ambiente montano, distinto dalle zone costiere. La vicinanza a Ronda e alla capitale provinciale Málaga, rispettivamente a circa 36 km e 63 km, ne definisce la connettività regionale.
La proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione con carattere in un contesto di villaggio autentico. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per famiglie o per ospiti, mentre la presenza di un cortile interno, giardini e terrazzi suggerisce un desiderio di spazi esterni privati e aree conviviali.
Lo stato di costruzione di questo "townhouse" è "Gereed" (Completato). Ciò significa che l'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di attendere fasi di costruzione o rifiniture future. L'acquisizione può procedere secondo le tempistiche di compravendita standard per immobili esistenti.
Questo "townhouse" non offre una vista diretta sul mare, data la sua ubicazione nell'entroterra. La proprietà non dispone di parcheggio privato dedicato, ma di parcheggio in strada. Inoltre, non rientra nella categoria di nuova costruzione, essendo un immobile esistente con le caratteristiche tipiche di una "character property".
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto autentico spagnolo, lontano dalla folla turistica della costa, ma con la comodità di avere servizi a portata di mano. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano spazi ampi e caratteristiche originali, come il cortile interno e il camino, e che desiderano integrarsi in una comunità locale. Potrebbe anche interessare chi cerca una seconda casa per ritiri tranquilli, con la possibilità di godere di un clima temperato e di attività all'aria aperta.
La descrizione indica una "character property" con molte caratteristiche originali, suggerendo una qualità legata alla storicità dell'immobile. Elementi come pavimenti autentici, un camino nella zona giorno e un cortile interno in stile andaluso con piastrelle classiche contribuiscono al suo fascino. La cucina è descritta come tradizionale e piena di fascino, con piastrelle vivaci. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di finitura moderni (come pavimenti in zone non originali, finiture dei bagni o isolamento), la menzione di un'ottima condizione ("Condition - Excellent") e della presenza di fibra ottica ("Features - Fiber Optic") indica un certo livello di aggiornamento.
Il prezzo di partenza per questo "townhouse" a Yunquera è di €140.000. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 242 m². Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni all'interno di questo specifico immobile. Essendo un "character property" già completato, la disponibilità è legata a questa singola unità.
Yunquera, un comune con circa 3300 residenti, offre uno stile di vita che si discosta dalla frenesia della costa. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi, come supermercati (263 m) e farmacie (207 m). La comunità locale, composta dai "Yunqueranos", preserva tradizioni e un ritmo più rilassato. La presenza di punti panoramici come il Mirador Los Penasquillos (1.0 km) invita a godere del paesaggio circostante, caratterizzato da un'altitudine di 688 metri che influisce sulle temperature medie, comprese tra 8°C e 25°C durante l'anno.
Vivere a Yunquera significa beneficiare della tranquillità di un comune di circa 3300 abitanti, dove i servizi essenziali come negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da un veicolo per le necessità quotidiane. La prossimità a centri urbani più grandi come Ronda (36 km) e Málaga (63 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e trasporti. L'altitudine di 688 metri influenza il microclima, con temperature medie annuali di 17.8°C, caratterizzate da escursioni termiche tra giorno e notte.
Questa mappa mostra la posizione di Yunquera all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra, a distanza dalla costa. Il posizionamento permette di comprendere la sua relazione con le principali città della regione e le reti di trasporto.
Yunquera si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia. Dista circa 36 chilometri da Ronda, una città storica nota per il suo ponte e le sue gole, e 63 chilometri dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro urbano con un aeroporto internazionale e un vasto patrimonio culturale. Questa collocazione la inserisce in un contesto rurale ma strategicamente connesso alle principali arterie di comunicazione della regione.
La località di Yunquera si trova a circa 37 km (linea d'aria) dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a circa 25 km di distanza. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 263 metri e una farmacia a 207 metri, rendendole facilmente accessibili a piedi. Un ospedale si trova a 20 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono a circa 24 km, tra cui la Driving Range / German Golf Academy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera beneficia di un clima mediterraneo di montagna, con temperature medie annuali che si attestano intorno ai 17.8°C, oscillando tra una media di 8°C in inverno e 25°C in estate. L'altitudine di 688 metri contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa, con possibili escursioni termiche. Il "bagnasciuga" stagionale, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, indicando un periodo favorevole per attività acquatiche durante i mesi più caldi. La regione offre diversi punti panoramici, come il Mirador Los Penasquillos a 1.0 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Yunquera sia situata nell'entroterra, la costa con le sue spiagge non è eccessivamente distante, con Playa de Casablanca e altre a circa 25 km. Per gli amanti del golf, strutture come la Driving Range / German Golf Academy e la La Zagaleta Country Club sono raggiungibili in circa 24 km. La zona offre anche 15 diverse strutture sportive e numerosi punti panoramici, come il Mirador de Jorox (2.9 km), che permettono di apprezzare il paesaggio naturale circostante. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno suggerisce un'offerta culturale e di eventi.
15 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Yunquera si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia. Dista circa 36 chilometri da Ronda, una città storica nota per il suo ponte e le sue gole, e 63 chilometri dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro urbano con un aeroporto internazionale e un vasto patrimonio culturale. Questa collocazione la inserisce in un contesto rurale ma strategicamente connesso alle principali arterie di comunicazione della regione.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 85 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 94 mm |
| Marzo | 10.7°C | 90 mm |
| Aprile | 13.0°C | 68 mm |
| Maggio | 15.4°C | 59 mm |
| Giugno | 20.2°C | 16 mm |
| Luglio | 24.4°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Settembre | 20.5°C | 23 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 82 mm |
| Novembre | 11.5°C | 114 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL234815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo "townhouse" a Yunquera presenta un punto di prezzo significativamente inferiore, partendo da €140.000. Questa differenza riflette la localizzazione nell'entroterra rispetto alle zone costiere più richieste, che tendono ad avere prezzi immobiliari più elevati. Mentre i progetti costieri offrono tipicamente accesso diretto al mare e un'infrastruttura turistica sviluppata, Yunquera propone un'esperienza di vita più tradizionale e tranquilla, con costi immobiliari generalmente più contenuti. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza alla spiaggia e servizi di resort, o un ambiente più autentico e un investimento dal costo iniziale inferiore.
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