Ce townhouse, situé à Yunquera dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 242 m² et un terrain de 116 m². Achevé, il propose 4 chambres et 3 salles de bains. Le bien est positionné dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, à une distance notable de la côte et des infrastructures aéroportuaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Yunquera est une localité ancrée dans l'arrière-pays, offrant un cadre de vie typiquement andalou. Le projet se situe à proximité immédiate des services essentiels, mais requiert un déplacement pour les activités côtières ou aéroportuaires.
Ce bien s'adresse à ceux recherchant une habitation spacieuse dans un village authentique. La configuration avec cour intérieure, jardin et solarium répond à des besoins de vie traditionnels, tout en nécessitant une voiture pour les déplacements plus longs.
Le projet est référencé comme 'Gereed', indiquant que la construction est achevée. Aucune information n'est fournie quant à une garantie constructeur ou une période de construction récente.
Ce bien ne propose pas de vue mer directe ni de proximité immédiate avec les plages ou les grands centres urbains côtiers. L'accès aux terrains de golf majeurs demande un trajet significatif.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, loin de l'afflux touristique des zones côtières. Il s'adresse à des personnes appréciant le calme d'un village, avec des commodités de base accessibles quotidiennement. La présence de 4 chambres et 3 salles de bains peut convenir à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent accueillir régulièrement des invités. La structure du bien, avec sa cour intérieure et ses terrasses, est idéale pour des personnes aimant le charme de l'architecture traditionnelle et les espaces extérieurs privés pour la détente. L'utilisation d'une voiture est cependant conseillée pour accéder aux plages, aux aéroports ou à des installations sportives et de loisirs plus étendues. Ce type de propriété peut également intéresser des acquéreurs cherchant à restaurer ou à personnaliser un bien avec du caractère, tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition relativement bas par rapport aux biens côtiers.
Le bien est décrit comme une 'Character Property' avec 'Many original features'. Cela suggère une architecture traditionnelle avec des éléments d'époque préservés, tels que des carreaux andalous authentiques et une cheminée. La cuisine est décrite comme 'traditionnelle' et 'full of charm' avec 'vibrant tiling'. L'existence d'une connexion fibre optique est mentionnée, indiquant une mise à niveau pour la connectivité moderne. La mention 'Excellent' pour l'état général implique une bonne conservation. Cependant, des détails spécifiques sur les matériaux de construction, les finitions des salles de bains, le type de menuiserie ou l'isolation ne sont pas fournies. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une cheminée et un système de climatisation, avec une utilité d'eau potable et d'électricité connectée.
Le prix de ce townhouse à Yunquera est fixé à 140 000 €. Cette tarification est positionnée en deçà des prix observés pour des biens similaires sur la côte (ex: Aquamar à Torre del Mar dès 219 950 €). La surface habitable de 242 m² pour ce prix suggère une opportunité en termes de mètres carrés habitables. Aucune information n'est disponible quant à d'éventuelles variations de prix ou à la disponibilité d'autres unités.
Yunquera, nichée à 688 mètres d'altitude, offre une expérience de vie de village andalou, loin de l'agitation côtière. Avec ses 3300 habitants, la commune maintient un rythme tranquille, où les commodités comme les commerces, les pharmacies et les restaurants sont atteignables à pied. Les 'Yunqueranos' profitent d'un environnement marqué par les montagnes environnantes, avec des points de vue notables comme le Mirador Los Penasquillos à 1 km. La présence de 15 installations sportives et de 2 écoles suggère une vie communautaire active. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 25°C, favorise les activités extérieures une partie de l'année, bien que la saison de baignade active ne s'étende que sur quatre mois. Cette localisation convient à ceux qui privilégient le calme, la culture locale et l'accès à la nature, tout en acceptant des distances plus importantes pour les infrastructures internationales.
Yunquera est une localité située à l'intérieur des terres, à une altitude de 688 mètres, offrant un cadre de vie typique d'un village andalou. La vie quotidienne s'articule autour des commodités locales accessibles à pied, telles que des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques. L'environnement immédiat est urbanisé, mais la proximité avec des espaces naturels, comme le parc naturel Sierra de las Nieves, est une caractéristique notable. Les déplacements vers les centres urbains plus importants ou la côte nécessitent un véhicule. La présence de 2 lignes de transport public offre une connectivité limitée. L'atmosphère du village est décrite comme animée, avec 32 jours de fêtes locales par an, suggérant une vie communautaire riche en traditions.
Cette carte situe Yunquera dans le paysage de l'Andalousie, province de Málaga. Elle met en évidence son positionnement intérieur, à distance de la ligne côtière principale de la Costa del Sol, tout en la reliant aux axes routiers majeurs.
Yunquera est positionnée dans l'est de la province de Málaga, à environ 36 km de Ronda et 63 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle s'inscrit dans une zone de villages de montagne, offrant un contraste avec les centres urbains côtiers plus dynamiques comme Marbella ou Fuengirola. Sa localisation la place à une distance raisonnable de la côte pour des excursions d'une journée, mais suffisamment en retrait pour préserver un mode de vie plus traditionnel et calme.
L'accès à Yunquera depuis l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait par la route, à environ 38 km (en ligne droite, trajet réel plus long). Les plages les plus proches, telles que Playa de Casablanca ou Playa de la Bajadilla, sont à une distance d'environ 25 km. Pour les golfeurs, les terrains les plus proches, comme la German Golf Academy, sont à 24 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à moins de 300 mètres, garantissant une accessibilité aisée pour les besoins quotidiens. Un hôpital se trouve à 20 km et une borne de recharge pour véhicules électriques est également à 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 17.8°C, avec des variations journalières allant de 8°C à 25°C. Sa localisation en altitude, à 688 mètres au-dessus du niveau de la mer, influence le microclimat, offrant des étés potentiellement moins torrides que sur la côte et des hivers plus frais. La région environnante est propice aux activités de nature, avec des points de vue panoramiques et la proximité du parc naturel Sierra de las Nieves. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20°C, est limitée à quatre mois par an, ce qui est typique des localités intérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla et Playa de la Fontanilla, se situent à environ 25 km de Yunquera. La baignade en mer est donc une activité qui requiert un déplacement significatif. En revanche, la région offre 15 installations sportives et des sites naturels propices à la randonnée et à l'observation. Les amateurs de golf trouveront des parcours à une distance de 24 km, incluant la La Zagaleta Country Club. La présence de plusieurs 'miradors' (points de vue) à proximité immédiate renforce l'attrait pour les activités de plein air et la découverte des paysages.
15 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Yunquera est positionnée dans l'est de la province de Málaga, à environ 36 km de Ronda et 63 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle s'inscrit dans une zone de villages de montagne, offrant un contraste avec les centres urbains côtiers plus dynamiques comme Marbella ou Fuengirola. Sa localisation la place à une distance raisonnable de la côte pour des excursions d'une journée, mais suffisamment en retrait pour préserver un mode de vie plus traditionnel et calme.
Yunquera est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 85 mm |
| Février | 8.4°C | 94 mm |
| Mars | 10.7°C | 90 mm |
| Avril | 13.0°C | 68 mm |
| Mai | 15.4°C | 59 mm |
| Juin | 20.2°C | 16 mm |
| Juillet | 24.4°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 3 mm |
| Septembre | 20.5°C | 23 mm |
| Octobre | 15.9°C | 82 mm |
| Novembre | 11.5°C | 114 mm |
| Décembre | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL234815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce townhouse à Yunquera présente un prix d'acquisition nettement inférieur pour une surface habitable équivalente, voire supérieure. Cette différence de prix s'explique par son emplacement dans l'arrière-pays, loin des zones touristiques et balnéaires prisées de la Costa del Sol. Alors que les projets côtiers mettent l'accent sur la proximité de la mer, des terrains de golf et des infrastructures de loisirs marines, Yunquera offre une immersion dans la vie de village andalou, avec un accès direct à la nature et à un rythme de vie plus tranquille. La densité de population y est également plus faible. Si la recherche principale est la vie balnéaire et l'animation côtière, les options mentionnées sur la côte seraient plus appropriées. Cependant, pour ceux qui privilégient l'authenticité, le calme et un budget plus maîtrisé, Yunquera représente une alternative sérieuse, à condition d'accepter des temps de trajet plus longs pour rejoindre la côte ou l'aéroport.
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