Questa straordinaria villa è situata nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Málaga. Posta alla fine di un tranquillo vicolo cieco, offre privacy assoluta e una delle viste panoramiche più mozzafiato della Costa del Sol. Dalla sua posizione privilegiata, la villa gode di ampie vedute sul Mar Mediterraneo, sullo skyline scintillante della città e sulle maestose montagne circostanti. L'architettura intelligente segue il pendio naturale del terreno e si distribuisce su più livelli, combinando carattere e funzionalità. Un ampio garage con accesso diretto alla casa tramite un ascensore privato garantisce il comfort quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Candado, una prestigiosa zona residenziale di Málaga, direttamente sulla costa e in un contesto urbano. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. La sua posizione privilegiata alla fine di un vicolo cieco garantisce privacy, mentre la sua posizione in pendenza offre ampie viste sul mare, sulla città e sulle montagne.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, viste spettacolari e uno stile di vita esclusivo. La villa offre ampie zone giorno, un appartamento per gli ospiti separato con licenza di affitto turistico e una terrazza sul tetto. È adatta a famiglie che cercano una combinazione di vita di lusso e vicinanza ai servizi urbani.
La villa è stata concepita in modo intelligente e adattata alla pendenza naturale. Si estende su più livelli. La residenza principale è stata ristrutturata e si presenta in buone condizioni. La fase di costruzione è completata e la casa è pronta per essere abitata. L'appartamento per gli ospiti è concepito come uno spazio indipendente e dispone di una propria licenza di affitto turistico.
Questa proprietà non offre servizi diretti come ristoranti o negozi all'interno del complesso residenziale immediato, ma piuttosto nei dintorni. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono, ma un veicolo è raccomandato per esplorare la regione circostante. La posizione esposta e la pendenza possono rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta, sebbene sia presente un ascensore.
Ref: VL859312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso con dotazioni complete e viste mozzafiato sul mare. Le famiglie che apprezzano la privacy e desiderano la vicinanza ai servizi urbani e alle scuole internazionali come la Platero Green School si sentiranno a proprio agio qui. Gli investitori potrebbero considerare l'appartamento separato per ospiti con licenza di affitto turistico come un fattore attraente. La posizione è adatta a persone che conducono uno stile di vita esclusivo sulla costa e desiderano accesso a campi da golf, un porto turistico e la vita urbana di Málaga. Questa villa è anche una scelta adatta per acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo alla fine di un vicolo cieco, ma che apprezzano anche una buona accessibilità (14 km dall'aeroporto).
La villa si caratterizza per una buona struttura e finiture curate e ristrutturate. È dotata di aria condizionata e riscaldamento a gas per un comfort tutto l'anno. Le caratteristiche speciali includono una piscina privata, un ampio garage con accesso diretto tramite ascensore e una terrazza sul tetto con vista panoramica. Le zone giorno sono luminose e aperte, con transizioni fluide tra il soggiorno e la cucina moderna. Le camere da letto sono distribuite su diversi piani, inclusa una camera da letto principale con bagno privato (Ensuite). L'appartamento per ospiti è completamente attrezzato e dispone di soggiorno, cucina e due camere da letto proprie. Sono inoltre disponibili un ripostiglio e alloggi per il personale.
La villa è offerta al prezzo di 1.100.000 €. La proprietà dispone di 7 camere da letto e 5 bagni, con una superficie abitabile di 371 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le ampie dotazioni e le viste eccezionali. La villa è attualmente disponibile. Il prezzo indicato è un prezzo fisso e non include spese aggiuntive come tasse o imposte.
Questa villa rappresenta uno stile di vita di alta gamma sulla Costa del Sol. Si trova a El Candado, una zona residenziale consolidata di Málaga, che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. La vicinanza immediata alla costa e alle spiagge come Playa de El Candado (440 m) e Playa de El Dedo (658 m) caratterizzano la vita quotidiana. Le necessità di base sono garantite da un supermercato (976 m) e una farmacia (736 m) raggiungibili a piedi. Il clima, con una temperatura media di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno, permette attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e club sportivi, come il El Candado Golf Club, completa l'offerta ricreativa. La villa stessa offre, su più livelli, ampi spazi abitativi, un appartamento per ospiti con licenza di affitto e una terrazza sul tetto con vista panoramica.
Vivere in questa villa significa godere di uno stile di vita esclusivo a Málaga. La proprietà si trova a El Candado, una zona residenziale rinomata, a pochi minuti dal El Candado Golf Club, dal Social Club e dal Sailing Club. La vicinanza immediata alla costa consente un rapido accesso a spiagge come Playa de El Candado (440 m). L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di ristoranti (363), negozi e servizi, tra cui 81 farmacie e 64 banche in un raggio di 2 km. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate facilita la mobilità. La vicinanza alla città di Málaga (pochi chilometri) offre accesso a offerte culturali, negozi e alla vivace vita cittadina.
Questa villa si trova a El Candado, una zona residenziale costiera a ovest del centro di Málaga. La mappa mostra la vicinanza al mare, alle spiagge e alle infrastrutture urbane come supermercati e collegamenti di trasporto. La posizione alla fine di un vicolo cieco, come mostrato sulla mappa, sottolinea la privacy della proprietà.
La villa è situata a El Candado, un'esclusiva zona residenziale alla periferia di Málaga. Questa posizione offre i vantaggi di un collegamento urbano con la vicinanza alla costa della Costa del Sol. Málaga, come capoluogo di provincia, è un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale e un'eccellente infrastruttura. La Costa del Sol si estende lungo la costa dell'Andalusia ed è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. El Candado si posiziona come una zona residenziale tranquilla ma ben collegata all'interno di questa dinamica regione.
La villa gode di una posizione privilegiata. La spiaggia di Playa de El Candado si trova a soli 440 m, e altre spiagge come Playa de El Dedo (658 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Il supermercato (976 m) e la farmacia (736 m) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 14 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti. Tre rinomati campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 13-16 km. La connessione ai trasporti pubblici è molto ben sviluppata con 50 linee e fermate. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,8 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i piacevoli 15°C in inverno e i 28°C in estate. Il mare è facilmente accessibile grazie alla bassa pendenza (0%) verso la spiaggia, e l'acqua raggiunge una piacevole temperatura per la balneazione per circa 6 mesi all'anno. La posizione a livello del mare (0 m) garantisce temperature miti senza freddo estremo. L'ambiente offre una combinazione di paesaggio costiero e montagne vicine, che contribuiscono a viste variegate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa de El Candado (440 m), Playa de El Dedo (658 m) e Playa del Peñón del Cuervo (849 m). L'offerta ricreativa è varia: oltre alle spiagge, nelle immediate vicinanze si trovano il El Candado Golf Club (13 km) e altri campi da golf nel raggio di 16 km. Il club velico locale offre opportunità per sport acquatici. L'ambiente urbano di Málaga amplia l'offerta con attrazioni culturali, ristoranti e negozi, mentre il paesaggio naturale invita a escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata a El Candado, un'esclusiva zona residenziale alla periferia di Málaga. Questa posizione offre i vantaggi di un collegamento urbano con la vicinanza alla costa della Costa del Sol. Málaga, come capoluogo di provincia, è un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale e un'eccellente infrastruttura. La Costa del Sol si estende lungo la costa dell'Andalusia ed è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. El Candado si posiziona come una zona residenziale tranquilla ma ben collegata all'interno di questa dinamica regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si concentrano su nuove costruzioni più moderne e spesso su unità più piccole, questa villa a El Candado si posiziona come una proprietà consolidata e di lusso con un prezzo significativamente più alto di 1.100.000 €. Mentre i progetti di Estepona sono più accessibili e si rivolgono a un pubblico più ampio, questa villa a Málaga si rivolge a una clientela che apprezza l'esclusività, gli ampi spazi e una posizione unica con vista panoramica. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca a metà strada in termini di prezzo, ma offre anche appartamenti di nuova costruzione. La villa qui descritta è un pezzo unico con carattere, che si distingue per le sue dimensioni, l'appartamento per ospiti con licenza di affitto e la sua posizione consolidata. La zona di Málaga offre inoltre un collegamento più diretto a una grande città vibrante rispetto alle località costiere più lontane come Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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