Cette villa extraordinaire est située au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Málaga. Nichée au bout d'une ruelle calme, elle offre une intimité absolue et l'une des vues panoramiques les plus époustouflantes de la Costa del Sol. Depuis sa position privilégiée, la villa jouit d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les toits scintillants de la ville et les montagnes environnantes majestueuses. L'architecture intelligente suit la pente naturelle du terrain et s'étend sur plusieurs niveaux, alliant caractère et fonctionnalité. Un garage spacieux avec accès direct à la maison via un ascenseur privé assure un confort quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Candado, un quartier résidentiel réputé de Málaga, directement sur la côte et dans un environnement urbain. De nombreuses commodités sont accessibles à pied. Son emplacement privilégié au bout d'une impasse garantit l'intimité, tandis que son emplacement en pente offre des vues étendues sur la mer, la ville et les montagnes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, les vues spectaculaires et un style de vie exclusif. La villa offre de grands espaces de vie, un appartement d'invités séparé avec licence de location touristique et une terrasse sur le toit. Elle convient aux familles qui recherchent une combinaison de vie luxueuse et de proximité avec les commodités urbaines.
La villa a été conçue de manière intelligente et adaptée à la pente naturelle. Elle s'étend sur plusieurs niveaux. La résidence principale a été rénovée et est en bon état. La phase de construction est terminée et la maison est prête à être occupée. L'appartement d'invités est conçu comme un espace indépendant et dispose de sa propre licence de location touristique.
Cette propriété n'offre pas d'installations directes telles que des restaurants ou des magasins au sein du complexe résidentiel, mais dans les environs immédiats. La connexion aux transports publics est bonne, mais un véhicule est recommandé pour explorer la région environnante. L'emplacement exposé et la situation en pente peuvent représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite, bien qu'un ascenseur soit disponible.
Ref: VL859312
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe avec des équipements complets et une vue imprenable sur la mer. Les familles qui apprécient l'intimité tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines et des écoles internationales comme la Platero Green School s'y sentiront bien. Les investisseurs pourraient considérer l'appartement d'invités séparé avec licence de location touristique comme un facteur attractif. L'emplacement convient aux personnes qui mènent un style de vie haut de gamme sur la côte et souhaitent un accès aux terrains de golf, à un port de plaisance et à la vie urbaine de Málaga. Cette villa est également un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent un environnement calme au bout d'une impasse, tout en appréciant une bonne accessibilité (14 km de l'aéroport).
La villa se caractérise par une bonne structure et des finitions attrayantes et rénovées. Elle est équipée de la climatisation et du chauffage au gaz pour un confort toute l'année. Les caractéristiques spéciales comprennent une piscine privée, un garage spacieux avec accès direct par ascenseur et une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec des transitions fluides entre le salon et la cuisine moderne. Les chambres sont réparties sur différents étages, y compris une chambre principale avec salle de bain attenante (Ensuite). L'appartement d'invités est entièrement équipé et dispose de son propre salon, cuisine et deux chambres. Une salle de stockage et des logements pour le personnel sont également disponibles.
La villa est proposée au prix de 1 100 000 €. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, avec une surface habitable de 371 m². La tarification reflète l'emplacement exclusif, les équipements spacieux et les vues exceptionnelles. La villa est actuellement disponible. Le prix indiqué est un prix fixe et n'inclut pas les frais supplémentaires tels que les taxes ou les frais de notaire.
Cette villa représente un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol. Elle est située à El Candado, un quartier résidentiel établi de Málaga, qui combine le confort urbain avec la proximité de la côte. La proximité immédiate de la côte et des plages comme Playa de El Candado (440 m) et Playa de El Dedo (658 m) façonnent la vie quotidienne. Les besoins de base sont assurés par un supermarché (976 m) et une pharmacie (736 m) accessibles à pied. Le climat, avec une température moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année. La proximité de terrains de golf et de clubs sportifs, tels que le El Candado Golf Club, complète l'offre de loisirs. La villa elle-même offre, sur plusieurs niveaux, de grands espaces de vie, un appartement d'invités avec licence de location et une terrasse sur le toit avec vue panoramique.
Vivre dans cette villa signifie adopter un style de vie exclusif à Málaga. La propriété est située à El Candado, un quartier résidentiel réputé, à quelques minutes du El Candado Golf Club, du Social Club et du Sailing Club. La proximité immédiate de la côte permet un accès rapide aux plages comme Playa de El Candado (440 m). L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (363), de boutiques et de services, y compris 81 pharmacies et 64 banques dans un rayon de 2 km. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 50 lignes et arrêts facilite la mobilité. La proximité de la ville de Málaga (quelques kilomètres) offre un accès aux offres culturelles, aux commerces et à la vie urbaine animée.
Cette villa est située à El Candado, un quartier résidentiel côtier à l'ouest du centre de Málaga. La carte montre la proximité de la mer, des plages et des infrastructures urbaines telles que les supermarchés et les liaisons de transport. Le positionnement au bout d'une impasse, comme indiqué sur la carte, souligne l'intimité de la propriété.
La villa est située à El Candado, un quartier résidentiel exclusif en périphérie de Málaga. Cet emplacement offre les avantages d'une connexion urbaine avec la proximité de la côte de la Costa del Sol. Málaga, capitale de la province, est un centre culturel et économique important doté d'un aéroport international et d'une excellente infrastructure. La Costa del Sol s'étend le long de la côte andalouse et est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. El Candado se positionne comme un quartier résidentiel calme mais bien desservi au sein de cette région dynamique.
La villa est idéalement située. La plage de Playa de El Candado se trouve à seulement 440 m, et d'autres plages comme Playa de El Dedo (658 m) sont également accessibles à pied. Le supermarché (976 m) et la pharmacie (736 m) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 14 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. Trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon de 13 à 16 km. La connexion aux transports publics est très bien développée avec 50 lignes et arrêts. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre un agréable 15°C en hiver et 28°C en été. La mer est facilement accessible en raison de la faible pente (0%) vers la plage, et l'eau atteint une température de baignade agréable pendant environ 6 mois par an. La situation au niveau de la mer (0m) assure des températures douces sans froid extrême. L'environnement offre une combinaison de paysage côtier et de montagnes proches, contribuant à des vues variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs plages, dont Playa de El Candado (440 m), Playa de El Dedo (658 m) et Playa del Peñón del Cuervo (849 m). L'offre de loisirs est variée : outre les plages, le El Candado Golf Club (13 km) et d'autres terrains de golf dans un rayon de 16 km sont à proximité immédiate. Le club de voile local propose des activités nautiques. L'environnement urbain de Málaga élargit l'offre avec des attractions culturelles, des restaurants et des boutiques, tandis que le paysage naturel invite aux randonnées et aux excursions.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à El Candado, un quartier résidentiel exclusif en périphérie de Málaga. Cet emplacement offre les avantages d'une connexion urbaine avec la proximité de la côte de la Costa del Sol. Málaga, capitale de la province, est un centre culturel et économique important doté d'un aéroport international et d'une excellente infrastructure. La Costa del Sol s'étend le long de la côte andalouse et est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. El Candado se positionne comme un quartier résidentiel calme mais bien desservi au sein de cette région dynamique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se concentrent sur des constructions neuves plus modernes et souvent sur des unités plus petites, cette villa à El Candado se positionne comme une propriété établie et luxueuse avec un prix nettement plus élevé de 1 100 000 €. Alors que les projets d'Estepona sont plus abordables et s'adressent à un public plus large, cette villa à Málaga s'adresse à une clientèle qui apprécie l'exclusivité, les grands espaces et un emplacement unique avec vue panoramique. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix, mais propose également des appartements neufs. La villa décrite ici est une pièce unique avec du caractère, qui se distingue par sa taille, son appartement d'invités avec licence de location et son emplacement établi. La région de Málaga offre également une connexion plus directe à une grande ville animée que les localités côtières plus éloignées comme Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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