Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pobreží mora v El Morche, provincii Málaga. Ide o trojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami a rozlohou 120 m², ktorý vyžaduje rekonštrukciu. Poloha je strategická – na prvom lístni, čo zabezpečuje priamy prístup na pláž a promenádu. Stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi upraviť si ju podľa vlastných preferencií. El Morche je mestská oblasť so všetkými potrebnými službami na dosiahnutie chôdze.
V porovnaní s projektmi na západe ako Arosa v Mijase (od 490 000 eur) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 eur) je cena v El Morche konkurencieschopná, najmä pokiaľ ide o apartmán na prvom lístni. Kým je Fuengirola známa turizmom a vyššími cenami, El Morche ponúka pokojnejšiu atmosféru. V porovnaní s Astra Homes vo Fuengirole (od 364 000 eur) je tento apartmán väčší a v lepšej polohe vzhľadom na pláž, hoci vyžaduje investíciu. Oblasť je lacnejšia než Marbella, ale ponúka rovnaké podnebie a prístup k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza priamo pri pláži Playa del Morche. Poloha je medzi morom a mestskou infraštruktúrou, čo zabezpečuje ľahký prístup k moru aj k bežným službám. Letisko Málaga je vzdialené 45 km. Infraštruktúra umožňuje každodenné aktivity bez auta, ale automobil je odporúčaný na väčšie nákupy a výlety mimo oblasť.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú základné bývanie pri mori. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú možnosť pre rodiny alebo skupiny. Súkromný balkón poskytuje možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu s výhľadom na more. Apartmán je bez zariadenia, čo umožňuje kupujúcemu vytvoriť si vlastný interiérový dizajn.
Ide o použitú nehnuteľnosť, ktorá vyžaduje rekonštrukciu. Výstavba je dokončená, ale interiér potrebuje modernizáciu. To znamená, že majiteľ má možnosť použiť novšie stavebné materiály a technológie v súlade so súčasnými požiadavkami.
Apartmán nemá parkovacie miesto. Parkovanie je na ulici. Cena nie je fixná, ale začína od 430 000 eur. Apartmán potrebuje opravu, čo môže vyžadovať ďalšie investície. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo môže vyžadovať dodatočné úpravy.
Tento apartmán sa hodí pre tých, ktorí hľadajú víkendový dom alebo trvalé bývanie pri mori. Tri spálne ho robia vhodným pre rodiny alebo pre tých, kto často hostí priateľov. Keďže apartmán potrebuje rekonštrukciu, je vhodný pre tých, ktorí sú pripravení investovať svoj čas a zdroje na vytvorenie prispôsobeného priestoru. Poloha je tiež vhodná pre tých, ktorí nechcú byť závislí len od auta, pretože väčšina služieb je dostupná pešo.
Apartmán potrebuje rekonštrukciu, čo znamená, že majiteľ má slobodu vyberať materiály a finishes podľa vlastného vkusu. V budove je výťah, čo uľahčuje prístup. Apartmán je bez nábytku a kuchyňa je čiastočne zariadená. To znamená, že rekonštrukcia pravdepodobne zahŕňa modernizáciu podlách, kúpeľní a kuchyne. Morský vzduch a slnečné svetlo ovplyvňujú stav budovy, preto je dôležité použiť odolné materiály.
Cena začína od 430 000 eur, čo je na trhu konkurencieschopné, s prihliadnutím na polohu na prvom lístni. Keďže apartmán potrebuje rekonštrukciu, cena je zvyčajne nižšia ako v zodpovedajúcich nových projektoch. To umožňuje kúpiť nehnuteľnosť za nižšiu cenu a investovať do jej úprav. Veľkosť apartmánov sa líši, ale táto konkrétna jednotka má 120 m².
El Morche je oblasť, kde je možné si vychutnať pobrežný život a zároveň využívať mestské vybavenie. Poloha je taká, že ráno môžete ísť na pláž a večer večerať v blízkych reštauráciách. Napriek malej veľkosti (2167 obyvateľov) je oblasť aktívna, v okruhu 2 km je 74 reštaurácií, 13 kaviarní a 3 lekárne. Život tu je mierny: oblasť je otvorená pre turistov, ale zachováva miestne obyvateľstvo. Cesta na letisko trvá asi 45 km, čo trvá asi 35 minút.
El Morche ponúka možnosť bývať pri mori, ale zároveň s prístupom k mestským vybaveniam. Najbližší supermarket je 2,3 km ďaleko, čo znamená, že bežné nákupy možno robiť autom. V oblasti je 6 liniek MHD, ktoré umožňujú ľahké premiestňovanie do susedných miest. Zdravotné centrá sú dobre zastúpené: 5 zubárov a 3 lekární sú na krátkej vzdialenosti chôdze.
Mapa ukazuje apartmán priamo na pobreží mora v oblasti El Morche. Najbližšie plážové línie a morská promenáda sú viditeľné priamo pri nehnuteľnosti. Všeobecný plán oblasti ukazuje prístup k cestám N-340, ktoré spájajú oblasť s Málaga a Vélez-Málaga.
El Morche sa nachádza na Costa del Sol, východne od letiska Málaga. Je súčasťou väčšieho mesta Torre del Mar. Oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami a pokojnou atmosférou. V porovnaní so západnými oblasťami (napr. Marbella) je tu pokojnejšie a lacnejšie. Poloha umožňuje ľahký prístup both na pláž, ako aj do vnútrozemia Axarquía.
Apartmán sa nachádza 150 metrov od pláže Playa del Morche. Letisko Málaga je vzdialené 45 km. Milovníci golfu musia počítať s dlhšou cestou: najbližšie ihrisko (Club de Golf Málaga Parador) je 43 km ďaleko. Premávka bez auta je možná pre lokálne služby, ale na väčšie nákupy je auto odporúčané. Zastávky MHD sú dostupné, pretože v oblasti je 23 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v El Morche je typické stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota je 19,8°C, čo umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu väčšinu roka. Ročne je priemerne 3919 hodín slnka, čo je jeden z najvyšších ukazovateľov v Európe. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, pretože teplota vody v tomto období je najmenej 20°C. Oblasť je rovinatá (výška 13 m n. m. a sklon 2,2 %), čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa del Morche, ktorá sa nachádza 150 metrov ďaleko a je piesočnatá. V oblasti sa nachádza aj pláž s modrou vlajkou (Ferrara). Pláž je situovaná tak, že je možné robiť dlhé prechádzky po morskej promenáde. V blízkosti je aj ihrisko na plážový volejbal. Golfové ihriská sú ďalej, čo znamená, že táto lokalita je viac zameraná na plážový než na golfový život.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche sa nachádza na Costa del Sol, východne od letiska Málaga. Je súčasťou väčšieho mesta Torre del Mar. Oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami a pokojnou atmosférou. V porovnaní so západnými oblasťami (napr. Marbella) je tu pokojnejšie a lacnejšie. Poloha umožňuje ľahký prístup both na pláž, ako aj do vnútrozemia Axarquía.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | 16.6°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 13 mm |
| Jún | 21.9°C | 2 mm |
| Júl | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL773850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID