Projekt se nachází v přímořské lokalitě El Morche v provincii Málaga a nabízí byt v přímé blízkosti pláže. Objekt je situován v městské zástavbě s možností pěšího dosahu k běžným službám. Vzdálenost k letišti činí přibližně 45 kilometrů. Jižní orientace a výhled na moře jsou klíčovými znaky této nemovitosti.
Ve srovnání s projekty v Mijas a Fuengirola je El Morche cenově dostupnější lokalita. Astra Homes v Fuengirole je cenově srovnatelná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti El Morche v první linii u moře. Okolí je charakterizováno jako městská zóna s občanskou vybaveností. Tato poloha zajišťuje přímý přístup k pobřeží a pobřežní promenádě.
Bytová jednotka má podlahovou plochu 120 m² a dispozičně řešenou tři ložnice a dvě koupelny. Jižní orientace balkonu zajišťuje dostatek denního světla. Stav bytu vyžaduje rekonstrukci, což umožňuje úpravu prostor podle individuálních požadavků majitele.
Původní zástavba je kategorizována jako nemovitost určená k rekonstrukci. Objekt je vybaven výtahem, což usnadňuje pohyb v domě. Současné technické vybavení je nutné aktualizovat.
Nemovitost je nabízena jako nezařízená a vyžaduje kompletní rekonstrukci. V domě není vyhrazené parkovací stání, parkování je možné na veřejných komunikacích. Cena odráží nutnost investic do oprav a modernizace.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení u moře a disponují kapitálem pro rekonstrukci. Je zajímavá pro ty, kteří upřednostňují lokalitu před hotovým bydlením.
Zděná konstrukce budovy odpovídá standardům regionu. Stavbyvedoucí prvky vykazují známky opotřebení. Interiéry vyžadují modernizaci, zejména kuchyňský kout a sanitární zařízení. Nemovitost má přísnou ochranu vstupu do budovy.
Cena nemovitosti je stanovena od 430 000 €. Tato částka reflektuje atraktivitu lokality v první linii u moře v porovnání s technickým stavem vyžadujícím renovaci. V kontextu trhu jde o nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení po úpravách.
El Morche je pobřežní město s přibližně 2167 obyvateli. Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 19,8 °C. Topografie lokality je mírně svažitá směrem k moři s nadmořskou výškou 13 metrů. Oblast je vhodná pro procházky podél pobřeží a využívání venkovních prostor po celý rok.
V okruhu 2 km se nachází 74 restaurací, 13 kaváren a 5 zubařských ordinací. Městská hromadná doprava je zajištěna 6 linkami s 23 zastávkami. Běžné služby jsou dostupné pěšky i automobilesky.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu uliční sítě a blízkosti pláže. Vyznačeny jsou dopravní spojení.
El Morche se nachází na východě provincie Málaga. Je to klidnější oblast ve srovnání s hlavními turistickými centry.
Nejbližší pláž Playa del Morche je vzdálena 150 metrů. Lékárna je 124 metrů od objektu. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 2,3 km. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přibližně 43 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má klima typické pro Costa del Sol s více než 3000 slunečnými hodinami ročně. Teploty jsou vhodné pro koupání po dobu 6 měsíců v roce. Položí v blízkosti hladiny moře snižuje vliv větru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je tvořeno pláží Playa del Morche. V okolí jsou podmínky pro vodní sporty a rekreační aktivity na čerstvém vzduchu. Pláž je udělena modrou vlajkou.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche se nachází na východě provincie Málaga. Je to klidnější oblast ve srovnání s hlavními turistickými centry.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 42 mm |
| Únor | °C | 45 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | 16.6°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 13 mm |
| Červen | 21.9°C | 2 mm |
| Červenec | 24.2°C | 0 mm |
| Srpen | 25.3°C | 0 mm |
| Září | 23.1°C | 30 mm |
| Říjen | °C | 57 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL773850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje během celého procesu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID