Tento byt v El Morche (provincie Málaga), pouhých 170 metrů od pláže Morche, se nachází v klidném bytovém domě postaveném v roce 2001 s pouze třiceti obyvateli. Budova má společný bazén. Byt je umístěn ve třetím, předposledním patře. Obývací pokoj a kuchyň orientované na východ, dvě ložnice orientované na západ. Byt je světlý a dobře větraný, protože je vnější. Po vstupu najdeme obývací pokoj a otevřenou kuchyň, oba s přístupem na osmimetrovou terasu s výhledem na bazén. Je zde velká koupelna, vnitřní místnost používaná jako šatna nebo obývací koutek a dvě ložnice: jedna dvoulůžková se zabudovanou skříní a jedna jednolůžková s přístupem na další čtyřmetrovou terasu s panoramatickým výhledem. Součástí je podzemní parkovací stání, budova má výtah a společnou střešní terasu pro sušení prádla. Nemovitost měla pouze jednoho majitele a je v perfektním stavu, nevyžaduje žádné renovace. Má mramorové podlahy, vnitřní dřevěné prvky ve stylu sapelli a venkovní bíle lakované hliníkové truhlářství. Prodává se zařízený.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v El Morche, městské oblasti přímo na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je to pouhých 150 metrů od pláže Playa del Morche, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Městské prostředí znamená, že každodenní potřeby jsou na dosah ruky.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají domov blízko pláže, s dostatkem přirozeného světla a ventilace. Nabízí terasu s výhledem na bazén, prodává se plně zařízená a zahrnuje podzemní parkovací stání, čímž splňuje požadavky na pohodlné a praktické bydlení.
Budova byla postavena v roce 2001, což ji řadí mezi novější stavby. Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje renovaci, což svědčí o jeho řádné údržbě. Ačkoli se nejedná o zcela novou budovu, stav údržby zajišťuje pohodlí okamžitého nastěhování.
Byt se nachází ve třetím patře a je přístupný pouze po schodech nebo výtahem. Nenabízí výhled na moře, ale nabízí výhled na bazén a městské panorama. Omezený počet obyvatel v budově nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím rozsáhlé společné vybavení.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si chtějí pořídit dům blízko pláže na jihu Španělska. Je to skvělá volba pro ty, kteří si užívají slunce a teplé počasí po většinu roku, s 3 919 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónou. Jeho městská poloha poskytuje snadný přístup k denním potřebám a zábavě, včetně 74 restaurací a 3 lékáren do 2 km. Zahrnutí podzemního parkoviště a výtahu přidává na pohodlí, což je obzvláště důležité pro ty, kteří chtějí zmírnit potíže s parkováním nebo hledají nemovitost s nízkou údržbou. Terasa s výhledem na bazén a plná vybavenost ji činí připravenou k okamžitému nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Byt je postaven z kvalitních materiálů, s hladkými mramorovými podlahami, které dodávají obytným prostorům eleganci. Interiér využívá dřevěné prvky ve stylu sapelli, které vnášejí do interiéru teplo a klasickou estetiku. Bílé lakované hliníkové venkovní truhlářství je nejen odolné, ale také pomáhá optimalizovat tepelnou a zvukovou izolaci. Byt je plně zařízen, což znamená, že noví majitelé se mohou nastěhovat okamžitě bez nutnosti nákupu dalšího nábytku. Plně vybavená kuchyň usnadňuje vaření. Dobrý stav nemovitosti, která nevyžaduje renovaci, naznačuje vysokou kvalitu stavby a úroveň údržby.
Tato nemovitost je nabízena za výchozí cenu 280 000 EUR. Byt má dvě ložnice a jednu koupelnu, s obytnou plochou 77 m². Nachází se ve třetím patře, je vybaven soukromou terasou, podzemním parkovacím stáním a společným bazénem. Byt je v dobrém stavu a prodává se zařízený, což snižuje počáteční náklady. Ve srovnání s jinými nemovitostmi podobné velikosti a polohy v oblasti nabízí tato cenová hladina atraktivní vstupní bod, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu u pláže a stávající vybavení.
Rytmus života v El Morche je úzce spjat s místním pobřežním prostředím. Oblast je známá svými plážemi, přičemž Playa del Morche je vzdálená pouhých 150 metrů, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat pobřeží. Městské prostředí zajišťuje pohodlí s různými službami, jako jsou restaurace, obchody a lékárny v blízkosti, některé (jako lékárny) jen pár kroků daleko. S přibližně 3 919 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíčním koupacím sezónou je zde spousta příležitostí pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota 19,8 °C naznačuje mírné klima, ideální pro celoroční bydlení. Oblast má 2 167 obyvatel, což vytváří pocit komunity, zatímco městské prostředí poskytuje pohodlí. Mírný sklon 2,2 % činí cestu na pláž snadnou a příjemnou.
Rytmus života v El Morche je úzce spjat s místním pobřežním prostředím. Oblast je známa svými plážemi, přičemž Playa del Morche je vzdálená pouhých 150 metrů, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat pobřeží. Městské prostředí zajišťuje pohodlí s různými službami, jako jsou restaurace, obchody a lékárny v blízkosti, některé (jako lékárny) jen pár kroků daleko. S přibližně 3 919 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíčním koupacím sezónou je zde spousta příležitostí pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota 19,8 °C naznačuje mírné klima, ideální pro celoroční bydlení. Oblast má 2 167 obyvatel, což vytváří pocit komunity, zatímco městské prostředí poskytuje pohodlí. Mírný sklon 2,2 % činí cestu na pláž snadnou a příjemnou.
Mapa zobrazuje polohu El Morche, oblasti na pobřeží provincie Málaga. Zdůrazňuje blízkost bytu k pláži Playa del Morche, která je vzdálena jen kousek pěšky. Mapa také ukazuje blízká města, místní vybavení a hlavní dopravní trasy, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální pochopení uspořádání oblasti.
El Morche se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol, pobřežní oblasti jižního Španělska známé svými slunečnými plážemi a živým životním stylem. Leží ve východní části provincie, poblíž měst jako Torrox a Algarrobo. Oblast je přibližně 45 km od města Málaga, což umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie a jeho mezinárodního letiště. Poloha El Morche nabízí příležitost užívat si živosti Costa del Sol při zachování klidnější a místnější atmosféry, na rozdíl od větších letovisek.
Byt se nachází ve strategické poloze v El Morche, což umožňuje snadný přístup k různým službám. Pláž Playa del Morche je vzdálena pouhých 150 metrů, což nabízí bezprostřední přístup k pobřeží. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 2,3 km a 124 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálena 8,7 km. Doprava na letiště v Malaze (AGP) je pohodlná, nachází se přibližně 45 km daleko. Ačkoli v oblasti je 6 linek veřejné dopravy a 23 autobusových zastávek, vlastnictví auta nabízí větší flexibilitu, zejména při prozkoumávání okolí. Nejbližší golfová hřiště, jako například Club de Golf Málaga Parador, jsou vzdálena přibližně 43 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Morche se těší středomořskému klimatu, charakterizovanému hojným slunečním svitem a mírnými teplotami. Průměrná roční teplota je 19,8 °C, přičemž letní maxima obvykle dosahují kolem 25 °C, zatímco zimy jsou mírné. Přibližně 3 919 hodin slunečního svitu ročně, což je výrazně více než v mnoha jiných oblastech, poskytuje vynikající příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Oblast se může pochlubit 6měsíční koupací sezónou, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což umožňuje obyvatelům užívat si koupání v moři. Byt se nachází 13 metrů nad mořskou hladinou a má rovný terén (s mírným sklonem 2,2 % směrem k pláži), což zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé El Morche mají snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa del Morche je vzdálena pouhých 150 metrů. Další blízká pláž je Dunas de la Carraca, vzdálená 922 metrů. V oblasti se nachází pláž s Modrou vlajkou, Playa de Ferrara, která se nachází nedaleko El Morche, což signalizuje její vysoké standardy kvality vody a vybavení. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, vzdáleného 43 km. Oblast také nabízí 74 restaurací a 13 kaváren, které poskytují širokou škálu možností stravování a relaxace. Kromě toho je zde 5 zubních ordinací a 6 bank, které uspokojují různé potřeby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol, pobřežní oblasti jižního Španělska známé svými slunečnými plážemi a živým životním stylem. Leží ve východní části provincie, poblíž měst jako Torrox a Algarrobo. Oblast je přibližně 45 km od města Málaga, což umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie a jeho mezinárodního letiště. Poloha El Morche nabízí příležitost užívat si živosti Costa del Sol při zachování klidnější a místnější atmosféry, na rozdíl od větších letovisek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 42 mm |
| Únor | °C | 45 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | 16.6°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 13 mm |
| Červen | 21.9°C | 2 mm |
| Červenec | 24.2°C | 0 mm |
| Srpen | 25.3°C | 0 mm |
| Září | 23.1°C | 30 mm |
| Říjen | °C | 57 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL250257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty ve stejné oblasti, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR), nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), nabízí tento byt v El Morche atraktivnější výchozí cenu 280 000 EUR. Zatímco jiné projekty mohou nabízet různé vybavení nebo lokality, nemovitost v El Morche má svou hodnotu díky své bezprostřední blízkosti pláže (170 metrů), dobrému stavu stávající budovy (postavené v roce 2001) a zahrnutému soukromému parkovacímu stání a společnému bazénu. Ve srovnání s dražšími nemovitostmi v Esteponě nebo Benalmádeně, nemovitost v El Morche představuje životaschopnou možnost pro ty, kteří chtějí koupit dům na Costa del Sol s omezeným rozpočtem, a přitom si užívat výhod pobřežního života. Poloha v zavedené městské oblasti nabízí obyvatelům pohodlí, což může být v kontrastu s některými jinými projekty v odlehlejších, méně rozvinutých oblastech.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID