Nastanitev se nahaja v El Morche, občina na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah in mirnejšem življenjskem ritmu v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Ta apartma ponuja funkcionalno bivalno rešitev v urbanem okolju, z dobrim dostopom do lokalnih storitev in plaže, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo primorsko življenje z udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v mestnem naselju El Morche, neposredno v bližini obale. S tem je zagotovljen neposreden dostop do plaže in sprehajališča, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, dosegljive peš, kar poudarja urban urbani značaj lokacije.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo bližino morja in mestnih ugodnosti. Zaradi razporeditve, ki vključuje dve spalnici in teraso, je primeren za manjše družine ali kot počitniška rezidenca, ki ponuja udobje bivanja v aktivnem obalnem okolju.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, dokončano leta 2001. Zgradba je bila zasnovana z mislijo na udobje stanovalcev, saj vključuje skupni bazen in je locirana v stavbi z nizko gostoto prebivalcev, kar zagotavlja mirnejše bivanje.
Ta nepremičnina se nahaja v starejši stavbi, zgrajeni leta 2001, in ni del novega razvojnega projekta. Ponudba ne vključuje najnovejših tehnoloških standardov novogradenj, kot so najsodobnejši energetski certifikati ali najnovejši gradbeni materiali, kar lahko vpliva na operativne stroške.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo drugo prebivališče ob morju za počitnice ali krajše bivanje, kjer je dostop do plaže ključen. Prav tako je lahko zanimiv za posameznike ali pare, ki se želijo preseliti v mirnejše obalno mesto in cenijo udobje mestnih storitev na hoje razdaljo. Zaradi svoje lokacije in razpoložljivosti parkirnega mesta je primeren tudi za tiste, ki občasno potrebujejo mobilnost, a želijo večino dejavnosti opraviti peš ali z javnim prevozom. Če iščete dom, ki združuje sproščeno obmorsko življenje s praktičnostjo mestnega okolja, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve, zlasti zaradi bližine plaže in vseh potrebnih storitev v neposredni bližini.
Apartma ima zaključena dela iz leta 2001. Notranja tla so obložena z marmorjem, kar daje prostoru eleganten videz. Notranja lesena stavbna pohištva so v stilu 'sapelli', medtem ko je zunanje stavbno pohištvo iz belega lakiranega aluminija, kar zagotavlja vzdržljivost in nizke stroške vzdrževanja. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Apartma se prodaja v celoti opremljen, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah ob nakupu. Splošno stanje nepremičnine je dobro, kot je navedeno v opisu, kar nakazuje, da ni potrebna takojšnja obnova.
Cena tega apartmaja v El Morche znaša 280.000 €. Gre za ceno, ki odraža lokacijo v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Trenutno je na voljo enota s 2 spalnicama in 1 kopalnico, z bivalno površino 77 m². Ker gre za obstoječo nepremičnino, se pogoji nakupa in razpoložljivost lahko razlikujejo glede na tržne razmere. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in opremo, kar predstavlja celovito ponudbo za kupce.
El Morche, kjer se nahaja ta apartma, je obalno mestece z mediteranskim pridihom. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže in morja, kar omogoča lahkoten dostop do vodnih aktivnosti in sprostitvenih sprehodov ob obali. Mestno okolje zagotavlja, da so osnovne potreščine, kot so trgovine, restavracije in storitve, na dosegu roke. To ustvarja prijetno ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in udobjem mestnega naselja. Javni prevoz je dobro zastopan, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke, medtem ko je za raziskovanje širše regije avtomobil še vedno priporočljiv.
El Morche ponuja živahno, a hkrati mirno obalno izkušnjo. S 74 restavracijami, 3 lekarnami in 6 bankami v krogu 2 km, so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Bližina plaže Playa del Morche (150 m) omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali vodne aktivnosti. Ta lokacija združuje prednosti mestnega naselja z umirjenostjo obmorskega življenja. Z 23 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je za raziskovanje širšega območja avtomobil še vedno priporočljiv. Povprečna letna temperatura 19,8 °C in 3.919 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za bivanje skozi vse leto.
Ta karta prikazuje lokacijo El Morche na vzhodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti Málaga in Nerja. Poudarja bližino obale, mestnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča vpogled v strateški položaj nepremičnine v regiji.
El Morche se nahaja v provinci Málaga, na vzhodnem delu Costa del Sol. Njegova lega ponuja kombinacijo mestnega življenja in neposredne bližine plaže. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Málaga (cca. 45 km zahodno) ali Nerja (cca. 8 km vzhodno), El Morche ponuja bolj umirjen življenjski ritem, medtem ko ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti in infrastrukture večjih mest, hkrati pa zagotavlja mirnejše okolje za prebivalce.
Apartma se nahaja le 150 metrov od plaže Playa del Morche, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližje plaže, kot je Playa Chica, so oddaljene 600 metrov. Za potrebe nakupovanja je najbližji supermarket oddaljen 2,3 km, kar je še vedno na dosegu roke. V primeru zdravstvenih potreb je najbližje bolnišče oddaljeno 8,7 km. Glavna prometna povezava je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so najbližja igrišča oddaljena 43 km, kar je primerno za občasne obiske.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche leži na nadmorski višini 13 metrov, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno območje s skoraj neopaznim naklonom proti morju (2,2%). Območje se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,8°C in kar 3.919 sončnimi ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Zime so mile, poletja pa topla, kar ustvarja ugodne pogoje za življenje na prostem skozi večji del leta. Blago podnebje in obilica sonca sta značilna za območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja plaža Playa del Morche, oddaljena le 150 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V širšem območju je plaža Dunas de la Carraca oddaljena 922 metrov. Edina plaža z Modro zastavo v bližini je Ferrara, ki je oddaljena 0,6 km, kar zagotavlja visoko kakovost plažnih storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igralni parki v radiju 43-47 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce. 23 postajališč javnega prevoza in 6 linij omogoča dobro povezljivost tudi brez avtomobila.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche se nahaja v provinci Málaga, na vzhodnem delu Costa del Sol. Njegova lega ponuja kombinacijo mestnega življenja in neposredne bližine plaže. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Málaga (cca. 45 km zahodno) ali Nerja (cca. 8 km vzhodno), El Morche ponuja bolj umirjen življenjski ritem, medtem ko ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti in infrastrukture večjih mest, hkrati pa zagotavlja mirnejše okolje za prebivalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 13 mm |
| Junij | 21.9°C | 2 mm |
| Julij | 24.2°C | 0 mm |
| Avgust | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL250257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (€418.800) ali Alba Benalmadena (€699.000), se apartma v El Morche z ceno 280.000 € predstavlja kot cenovno bolj dostopna možnost. Medtem ko višje cene v Esteponi ali Benalmadeni pogosto odražajo novejše gradnje ali bolj ekskluzivne lokacije, El Morche ponuja privlačno razmerje med ceno in lokacijo v obstoječem, dobro utrjenem območju. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je sicer bližje cenovno, vendar El Morche izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže in urbanega okolja s storitvami na dosegu roke, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog ob morju. Ta lokacija je manj osredotočena na luksuz in bolj na praktičnost vsakdanjega življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID