Το διαμέρισμα βρίσκεται στην El Morche, μια παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια ήρεμη ζωή κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Με χωρητικότητα δύο υπνοδωματίων και μία κουζίνα-σαλόνι ενιαίου χώρου, το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία στην ακτή της Costa del Sol. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και η παροχή κοινόχρηστων εγκαταστάσεων ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην El Morche, Μάλαγα, το τοποθετεί άμεσα δίπλα στην ακτή, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη θάλασσα χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και ταράτσα, καλύπτουν λειτουργικές απαιτήσεις για άνεση και αναψυχή.
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 2001, δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά διατηρείται σε καλή κατάσταση. Η παλαιότητα των 20+ ετών σημαίνει ότι η αρχιτεκτονική και οι τεχνολογίες κατασκευής αντικατοπτρίζουν την εποχή τους, με παρόμοια επίπεδα ενεργειακής απόδοσης και σχεδιασμού με άλλα κτίρια της περιόδου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, ούτε σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερα κτίρια. Επίσης, η πυκνοκατοίκηση της περιοχής και ο αστικός χαρακτήρας ενδέχεται να μην προσφέρουν την απόλυτη ησυχία ή την απομόνωση που αναζητούν ορισμένοι αγοραστές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην παραλία, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται λίγα μόλις μέτρα από την άμμο και τη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Είναι μια καλή επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή για όσους σχεδιάζουν να μετακομίσουν μόνιμα και να ζήσουν μια πιο χαλαρή μεσογειακή ζωή. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, που είναι έτοιμο προς κατοίκηση και πωλείται επιπλωμένο, το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις διαδικασίες ανακαίνισης και να εγκατασταθούν γρήγορα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής, ιδανικό για τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ποιότητα κατασκευής του 2001, με δάπεδα από μάρμαρο που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Η εσωτερική ξυλεία τύπου sapelli και η εξωτερική λευκή λακαρισμένη αλουμινένια κουφωμοποιία συμβάλλουν στην αισθητική του αρτιότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Τα έπιπλα είναι πλήρως παρεχόμενα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η γενική κατάσταση του ακινήτου, που αναφέρεται ως άριστη και χωρίς να απαιτεί ανακαινίσεις, υποδηλώνει καλή συντήρηση από τον μοναδικό ιδιοκτήτη, διασφαλίζοντας μια άμεση και ευχάριστη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 280.000€. Η διαθεσιμότητα εστιάζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο προσφέρεται επιπλωμένο και σε καλή κατάσταση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες επιπλέον δαπάνες. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, το μέγεθος των 77 m² και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, η προσφορά τοποθετείται στην κατηγορία των προσιτών κατοικιών στην ακτή της Costa del Sol, ειδικά σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικές ή αναπτυγμένες περιοχές. Η μοναδικότητα της προσφοράς, δεδομένης της κατάστασης και της θέσης, ενδέχεται να επηρεάσει τη διαπραγματευσιμότητα.
Η El Morche, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή παράκτια περιοχή που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια με φρέσκα θαλασσινά και χαλαρές στιγμές στην κοινόχρηστη πισίνα. Η ύπαρξη πολυάριθμων καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση καθιστά τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες, ενώ η εγγύτητα σε 74 εστιατόρια υπόσχεται ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η περιοχή διαθέτει 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερες εξερευνήσεις. Η υψομετρική διαφορά μόλις 13 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση στην παραλία.
Η ζωή στην El Morche προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa del Morche (150μ) και η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως φαρμακείο (124μ) και πολλαπλά εστιατόρια (74 σε ακτίνα 2χλμ), δημιουργούν ένα πρακτικό καθημερινό περιβάλλον. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2χλμ διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 2.2% προς την παραλία) και το ήπιο κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.8°C καθιστούν την περιοχή ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 6 μηνών.
Ο χάρτης απεικονίζει την El Morche, μια παραθαλάσσια κοινότητα στη Μάλαγα, στην Costa del Sol. Δείχνει την άμεση εγγύτητα της περιοχής στην ακτή, με το ακίνητο να βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από την παραλία Playa del Morche. Η αστική δομή της περιοχής και η πυκνότητα των παροχών όπως καταστήματα και εστιατόρια είναι επίσης εμφανείς.
Η El Morche βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις όπως το Torrox (περίπου 5 χλμ δυτικά) και το Nerja (περίπου 10 χλμ ανατολικά). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και την κουλτούρα των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής.
Η El Morche προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χλμ, με εναλλακτικές επιλογές τους αερολιμένες του Γιβραλτάρ και του Αλικάντε σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η παραλία Playa del Morche βρίσκεται σε απόσταση μόλις 150 μέτρων, ενώ η παραλία Playa Chica είναι προσβάσιμη στα 0.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 43-47 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η εγγύτητα σε 74 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 5 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.8°C και 3.919 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 13 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (2.2%) προς την παραλία δημιουργούν άνετες συνθήκες διαβίωσης, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές όπως οι Dunas de la Carraca (922μ) προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Morche διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa del Morche, μόλις 150 μέτρα μακριά, και η παραλία Playa Chica απέχει 0.6 χλμ. Η περιοχή φιλοξενεί την παραλία Ferrara, η οποία έχει λάβει τη γαλάζια σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε απόσταση 43-47 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων (74) και καφέ (13) στην άμεση γειτονιά προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η El Morche βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις όπως το Torrox (περίπου 5 χλμ δυτικά) και το Nerja (περίπου 10 χλμ ανατολικά). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και την κουλτούρα των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 42 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 45 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 13 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 0 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | °C | 57 mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL250257
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το διαμέρισμα στην El Morche προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €280.000. Ενώ αυτά τα έργα ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες ανέσεις ή νεότερη κατασκευή, η El Morche ξεχωρίζει για την άμεση παραλιακή της τοποθεσία σε μια πιο αστική, ζωντανή κοινότητα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανότατα προσφέρει πολυτελέστερες εγκαταστάσεις ή θέση. Η El Morche, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική παράκτια εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ή εκσυγχρονισμένες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Η προσφορά στην El Morche απευθύνεται σε όσους αναζητούν την απλότητα και την καθημερινότητα κοντά στη θάλασσα, με πρακτικές ανέσεις σε άμεση γειτνίαση, αντί για πολυτελή θέρετρα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID