Эта квартира в Эль-Морче (провинция Малага), всего в 170 метрах от пляжа, расположена в тихом здании, построенном в 2001 году, всего на тридцать жильцов. В здании есть общий бассейн. Квартира находится на третьем, предпоследнем этаже. Гостиная и кухня выходят на восток, а две спальни — на запад. Квартира светлая и хорошо вентилируемая, так как является внешней. При входе мы находим гостиную и кухню открытой планировки, обе с выходом на восьмиметровую террасу с видом на бассейн. Есть большая ванная комната, внутренняя комната, используемая как гардеробная или зона отдыха, и две спальни: одна двуспальная со встроенным шкафом, а другая односпальная с выходом на еще одну четырехметровую террасу с панорамным видом. В стоимость входит подземное парковочное место, в здании есть лифт и общий террасный выход на крышу для сушки белья. Квартира принадлежала одному владельцу и находится в идеальном состоянии, не требуя ремонта. В ней мраморные полы, внутренние столярные изделия в стиле сапелли и наружные столярные изделия из белого лакированного алюминия. Продается с мебелью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в Эль-Морче, городском районе с прямым выходом к побережью и всеми удобствами в шаговой доступности. Всего в 150 метрах от пляжа Плайя-дель-Морче, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни. Городская среда означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой.
Эта недвижимость подходит для покупателей, которые ищут жилье недалеко от пляжа, с хорошим естественным освещением и вентиляцией. Она предлагает террасу с видом на бассейн, полностью меблирована и включает подземное парковочное место, удовлетворяя потребности в комфортном и удобном проживании.
Здание построено в 2001 году, что относит его к более новым постройкам. Квартира в хорошем состоянии и не требует ремонта, что свидетельствует о ее надлежащем обслуживании. Хотя это не совершенно новое здание, его состояние обслуживания обеспечивает удобство немедленного заселения.
Квартира расположена на третьем этаже, доступ осуществляется только по лестнице или на лифте. Из нее не открывается вид на море, но есть вид на бассейн и городской пейзаж. Ограниченное количество жильцов в здании может не подойти покупателям, ищущим обширные общие удобства.
Эта квартира идеально подходит для пар или отдельных лиц, которые хотят иметь дом недалеко от пляжа на юге Испании. Это отличный выбор для тех, кто наслаждается солнечной и теплой погодой большую часть года, благодаря 3 919 часам солнечного сияния в год и 6-месячному купальному сезону. Расположение в городе обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и развлечениям, включая 74 ресторана и 3 аптеки в пределах 2 км. Наличие подземной парковки и лифта добавляет удобства, что особенно важно для тех, кто хочет избежать проблем с парковкой или ищет жилье, за которым легко ухаживать. Терраса с видом на бассейн и полная меблировка делают ее готовой к немедленному заселению, что идеально подходит для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания.
Квартира построена с использованием качественных материалов, отличающихся гладкими мраморными полами, которые добавляют элегантности жилым помещениям. Интерьер выполнен в стиле дерева сапелли, что придает внутреннему пространству теплоту и классическую эстетику. Внешние столярные изделия из белого лакированного алюминия не только долговечны, но и способствуют оптимизации тепло- и звукоизоляции. Квартира полностью меблирована, что означает, что новые владельцы могут заселиться немедленно, не беспокоясь о покупке мебели. Полностью оборудованная кухня облегчает приготовление пищи. Хорошее состояние объекта, не требующее ремонта, свидетельствует о высоком качестве строительства и уровне обслуживания.
Эта квартира предлагается по стартовой цене 280 000 евро. Недвижимость состоит из двух спален и одной ванной комнаты, площадь жилого пространства составляет 77 квадратных метров. Расположенная на третьем этаже, она оснащена частной террасой, подземным парковочным местом и общим бассейном. Квартира находится в хорошем состоянии и продается с мебелью, что снижает первоначальные затраты на обустройство. По сравнению с другими объектами аналогичного размера и расположения в этом районе, эта цена предлагает привлекательную возможность, особенно учитывая ее превосходное расположение рядом с пляжем и имеющиеся удобства.
Ритм жизни в Эль-Морче тесно связан с местной прибрежной средой. Район известен своими пляжами, а Плайя-дель-Морче находится всего в 150 метрах, что позволяет жителям легко наслаждаться побережьем. Городская среда обеспечивает удобство жизни: различные удобства, такие как рестораны, магазины и аптеки, находятся в непосредственной близости, причем некоторые из них (например, аптеки) находятся всего в нескольких шагах. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет около 3 919 часов, а купальный сезон длится 6 месяцев, что предоставляет много возможностей для активного отдыха. Средняя годовая температура 19,8 °C указывает на мягкий климат, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Население района составляет 2 167 человек, что создает ощущение общности, в то время как городская среда обеспечивает удобство. Небольшой уклон в 2,2% делает путь к пляжу легким и приятным.
Ритм жизни в Эль-Морче тесно связан с местной прибрежной средой. Район известен своими пляжами, а Плайя-дель-Морче находится всего в 150 метрах, что позволяет жителям легко наслаждаться побережьем. Городская среда обеспечивает удобство жизни: различные удобства, такие как рестораны, магазины и аптеки, находятся в непосредственной близости, причем некоторые из них (например, аптеки) находятся всего в нескольких шагах. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет около 3 919 часов, а купальный сезон длится 6 месяцев, что предоставляет много возможностей для активного отдыха. Средняя годовая температура 19,8 °C указывает на мягкий климат, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Население района составляет 2 167 человек, что создает ощущение общности, в то время как городская среда обеспечивает удобство. Небольшой уклон в 2,2% делает путь к пляжу легким и приятным.
Карта показывает расположение Эль-Морче, района на побережье провинции Малага. Она подчеркивает близость квартиры к пляжу Плайя-дель-Морче, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. На карте также показаны близлежащие города, местные удобства и основные транспортные пути, предоставляя потенциальным покупателям визуальное представление о планировке района.
Эль-Морче расположен в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль, это побережье южной Испании, известное своими солнечными пляжами и оживленным образом жизни. Он находится в восточной части провинции, недалеко от таких городов, как Торрокс и Альгарробо. Район находится примерно в 45 км от города Малага, что обеспечивает легкий доступ к столице провинции и ее международному аэропорту. Расположение Эль-Морче позволяет наслаждаться оживленностью Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную и местную атмосферу, отличную от более крупных курортов.
Квартира удобно расположена в Эль-Морче, обеспечивая легкий доступ к различным удобствам. Пляж Плайя-дель-Морче находится всего в 150 метрах, что обеспечивает непосредственный доступ к побережью. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 2,3 км и 124 метрах соответственно, что гарантирует удобство повседневных покупок. Для медицинских нужд больница находится в 8,7 км. До аэропорта Малаги (AGP) легко добраться, он расположен примерно в 45 км. Хотя в районе есть 6 линий общественного транспорта и 23 автобусные остановки, наличие автомобиля обеспечивает большую гибкость, особенно при исследовании окрестностей. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 43 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Морче пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся обилием солнечного света и мягкими температурами. Средняя годовая температура составляет 19,8 °C, при этом летние максимумы обычно достигают около 25 °C, а зимы мягкие. Около 3 919 часов солнечного сияния в год, что значительно выше, чем во многих других регионах, предоставляет отличные возможности для занятий на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Регион может похвастаться купальным сезоном продолжительностью 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C, что позволяет жителям наслаждаться купанием в море. Квартира расположена на высоте 13 метров над уровнем моря, имеет плоский рельеф (уклон к пляжу всего 2,2%), что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Эль-Морче имеют легкий доступ к нескольким пляжам, причем Плайя-дель-Морче находится всего в 150 метрах. Еще один близлежащий пляж — Дунас-де-ла-Каррака, расположенный в 922 метрах. В этом районе есть пляж, отмеченный Голубым флагом, — Плайя-Феррара, расположенный недалеко от Эль-Морче, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и удобств. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 43 км. В районе также имеется 74 ресторана и 13 кафе, предлагающих широкий выбор ресторанов и мест для отдыха. Кроме того, есть 5 стоматологических клиник и 6 банков, удовлетворяющих различные потребности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль-Морче расположен в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль, это побережье южной Испании, известное своими солнечными пляжами и оживленным образом жизни. Он находится в восточной части провинции, недалеко от таких городов, как Торрокс и Альгарробо. Район находится примерно в 45 км от города Малага, что обеспечивает легкий доступ к столице провинции и ее международному аэропорту. Расположение Эль-Морче позволяет наслаждаться оживленностью Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную и местную атмосферу, отличную от более крупных курортов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 42 mm |
| Февраль | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Июнь | 21.9°C | 2 mm |
| Июль | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 30 mm |
| Октябрь | °C | 57 mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL250257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в том же регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта квартира в Эль-Морче предлагает более привлекательную цену — от 280 000 евро. В то время как другие проекты могут предлагать различные удобства или расположение, недвижимость в Эль-Морче имеет свою ценность благодаря своему непосредственному расположению недалеко от пляжа (170 метров), хорошему состоянию существующего здания (построенного в 2001 году), а также включенному частному парковочному месту и общему бассейну. По сравнению с более дорогими объектами в Эстепоне или Бенальмадене, недвижимость в Эль-Морче представляет собой жизнеспособный вариант для тех, кто хочет купить дом на Коста-дель-Соль с ограниченным бюджетом, но при этом пользоваться преимуществами жизни на побережье. Расположение в сложившемся городском районе предлагает удобство для жителей, что может контрастировать с некоторыми другими проектами, расположенными в более отдаленных, менее развитых районах.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID