这套位于El Morche（马拉加省）的公寓，距离海滩仅170米，坐落在一栋建于2001年的安静建筑内，共有三十位住户。该建筑设有公共游泳池，公寓位于三楼，是倒数第二层。室内设计包含朝东的客厅和厨房，以及朝西的两间卧室。由于是外立面公寓，采光充足且通风良好。进入公寓后，您会看到客厅和开放式厨房，均可通往一个八米长的露台，可俯瞰游泳池。此外，还有一个大浴室，一间用作衣帽间或休息区的室内房间，以及两间卧室：一间双人卧室配有内置衣柜，另一间单人卧室可通往另一个四米长的露台，享有全景。公寓包含一个地下停车位，楼内设有电梯和公共屋顶露台，可用作晾衣区。该房产仅由一位业主使用，状况良好，无需翻新。室内铺有大理石地板，配有Sapelli风格的室内木制品和白色漆面铝制外窗框。公寓带家具出售。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于El Morche，一个直接面向海岸的城镇区域，周围环绕着便利设施。距离Playa del Morche海滩仅150米，提供便捷的海滨生活。周边城市环境意味着日常所需触手可及。
此房产适合寻求靠近海滩、拥有充足自然光和通风的买家。它提供带泳池景观的露台、全套家具和包含的地下停车位，满足对舒适和便利居住的需求。
该建筑建于2001年，是较新的开发项目。公寓状况良好，无需翻新，表明其维护良好。虽然不是全新建筑，但其维护状况确保了即时入住的便利性。
该公寓位于三楼，仅有电梯可达。它不提供海景，但可俯瞰泳池，并享有城市景观。该建筑内住户数量有限，可能不适合寻求大型社区设施的买家。
这套公寓适合那些希望在西班牙南部拥有靠近海滩的家园的个人或夫妇。对于那些在一年中的大部分时间里享受阳光和温暖气候的人来说，它是一个理想的选择，因为这里有 3,919 小时的年日照时间和 6 个月的游泳季节。该房产的城镇位置意味着日常生活用品和娱乐活动都近在咫尺，包括 74 家餐厅和 3 家药店，距离酒店仅 2 公里。包括地下停车位和电梯，增加了便利性，这对于那些希望减少出行不便或寻找易于维护的房产的人来说非常重要。阳台享有泳池景致，并提供全套家具，这使它成为一个即时入住的选择，非常适合那些寻求度假屋或永久居住地的人。
该公寓采用优质材料建造，其特点是拥有光滑的大理石地板，为生活空间增添了优雅感。室内采用 Sapelli 风格的木制品，为内部增添了温暖和经典的美感。外部的白色漆面铝制木制品不仅耐用，而且有助于优化隔热和隔音效果。公寓配备了全套家具，这意味着新主人可以立即入住，无需额外的家具采购。厨房设施齐全，方便烹饪。该房产状况良好，无需翻新，这表明其建筑质量和维护水平很高。
该公寓的起价为 280,000 欧元。该房产拥有两间卧室和一间浴室，居住面积为 77 平方米。其位于三楼，配备了私人露台、地下停车位和公共泳池。该公寓状况良好且带家具出售，减少了入住前的额外开销。与该地区其他类似规模和位置的房产相比，这个价格点提供了一个有吸引力的切入点，尤其考虑到其靠近海滩的优越位置和现有设施。
El Morche 的生活节奏与当地的沿海环境紧密相连。该地区以其海滩而闻名，Playa del Morche 距离酒店仅 150 米，让居民能够轻松享受海滨。城镇化的环境提供了便利的生活，各种设施，如餐厅、商店和药店，都近在咫尺，部分设施（如药店）甚至仅几步之遥。平均每年约有 3,919 小时的日照时间，以及长达 6 个月的游泳季节，为户外活动提供了充足的机会。19.8°C 的平均年气温表明了温和的气候，非常适合全年居住。该地区拥有 2,167 名居民，营造出一种社区感，同时城市化环境提供了便利性。2.2% 的缓坡意味着前往海滩是轻松愉快的。
El Morche 的生活节奏与当地的沿海环境紧密相连。该地区以其海滩而闻名，Playa del Morche 距离酒店仅 150 米，让居民能够轻松享受海滨。城镇化的环境提供了便利的生活，各种设施，如餐厅、商店和药店，都近在咫尺，部分设施（如药店）甚至仅几步之遥。平均每年约有 3,919 小时的日照时间，以及长达 6 个月的游泳季节，为户外活动提供了充足的机会。19.8°C 的平均年气温表明了温和的气候，非常适合全年居住。该地区拥有 2,167 名居民，营造出一种社区感，同时城市化环境提供了便利性。2.2% 的缓坡意味着前往海滩是轻松愉快的。
该地图显示了 El Morche 的位置，一个位于马拉加省沿海地带的区域。它突出了公寓与 Playa del Morche 海滩的接近程度，该海滩距离酒店仅有很短的步行路程。地图还展示了附近的城镇、当地设施和主要交通路线，为潜在买家提供了对该区域布局的视觉理解。
El Morche 位于马拉加省，属于 Costa del Sol 地区，这是一个以阳光充足的海滩和充满活力的生活方式而闻名的西班牙南部海岸。它位于该省的东部，靠近 Torrox 和 Algarrobo 等城镇。该地区距离马拉加市约 45 公里，可以方便地前往该省的首府及其国际机场。El Morche 的位置提供了享受 Costa del Sol 活力的便利，同时又保留了更宁静、更具本地特色的氛围，这与更大型的度假胜地不同。
该公寓位于El Morche，地理位置优越，方便前往各种设施。Playa del Morche 海滩距离酒店仅 150 米，提供了近距离的海滨体验。最近的超市和药店分别位于 2.3 公里和 124 米处，确保了日常购物的便利性。对于医疗需求，医院距离 8.7 公里。前往马拉加机场（AGP）的交通十分便利，距离约 45 公里。虽然有 6 条公共交通线路和 23 个公交站点，但拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性，尤其是在探索周边地区时。最近的高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador，距离约 43 公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche 地区享有地中海气候，其特点是充足的阳光和温和的温度。平均年气温为 19.8°C，夏季温度通常在 25°C 左右，冬季则温和。每年约有 3,919 小时的日照时间，远高于许多其他地区，这为户外活动和享受阳光提供了绝佳的机会。该地区拥有长达 6 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，居民可以在海中畅游。该公寓海拔 13 米，享有平坦的地形（前往海滩的坡度仅为 2.2%），确保了轻松的出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Morche 的居民可以轻松前往多个海滩，其中 Playa del Morche 距离酒店仅 150 米。另一个附近的海滩是 Dunas de la Carraca，距离 922 米。该地区拥有一个蓝旗海滩，Ferrara 海滩，该海滩距离 El Morche 不远，标志着其水质和设施的高标准。对于高尔夫爱好者，附近有几个球场，包括距离 43 公里的 Club de Golf Málaga Parador。该地区拥有 74 家餐厅和 13 家咖啡馆，提供丰富的餐饮和休闲选择。此外，还有 5 家牙医诊所和 6 家银行，满足各种需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche 位于马拉加省，属于 Costa del Sol 地区，这是一个以阳光充足的海滩和充满活力的生活方式而闻名的西班牙南部海岸。它位于该省的东部，靠近 Torrox 和 Algarrobo 等城镇。该地区距离马拉加市约 45 公里，可以方便地前往该省的首府及其国际机场。El Morche 的位置提供了享受 Costa del Sol 活力的便利，同时又保留了更宁静、更具本地特色的氛围，这与更大型的度假胜地不同。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 42 mm |
| 二月 | °C | 45 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | 16.6°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 13 mm |
| 六月 | 21.9°C | 2 mm |
| 七月 | 24.2°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 0 mm |
| 九月 | 23.1°C | 30 mm |
| 十月 | °C | 57 mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | 46 mm |
平坦
Ref: VL250257
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区（如 Estepona 的 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元，或 Aby Upper，起价 320,000 欧元）或 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等其他项目相比，El Morche 的该公寓提供了一个更具吸引力的价格点，起价为 280,000 欧元。虽然这些其他项目可能提供不同的设施或地段，但 El Morche 的房产因其直接靠近海滩（170 米）、现有建筑的良好状况（建于 2001 年）以及包含的私人停车位和公共泳池等设施而具有其价值。与更昂贵的 Estepona 或 Benalmadena 的房产相比，El Morche 的房产为那些希望在 Costa del Sol 购房但预算有限的人提供了一个可行的选择，同时仍然享有海滨生活的便利。该房产位于一个成熟的城镇区域，为居民提供了便利的生活，这可能与一些可能位于更偏远、开发较少地区的其他项目形成对比。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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