Uvid na Mediteran na samo 150 metara od plaže El Morche. Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, smešten u mirnoj zgradi izgrađenoj 2001. godine, nudi udoban životni prostor od 77 m². Nalazi se na trećem i pretposlednjem spratu, obezbeđujući svetao i dobro provetren enterijer sa istočnom i zapadnom orijentacijom. Uključuje podzemno parking mesto i pristup zajedničkom bazenu i krovnoj terasi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je pozicioniran u neposrednoj blizini obale El Morche, nudeći direktan pristup plaži na samo 150 metara. Okruženje karakteriše urbana sredina sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže miran životni prostor u blizini mora. Dvostrana orijentacija i terasa pružaju mogućnosti za uživanje u suncu i pogledu, dok blizina sadržaja zadovoljava potrebe za udobnošću i dostupnošću.
Zgrada je završena 2001. godine, što je svrstava u kategoriju objekata novije gradnje. U pitanju je zgrada sa tridesetak stanova, sa naglaskom na održavanu zajedničku infrastrukturu poput bazena. Stan je u odličnom stanju, spreman za useljenje bez potrebnih renoviranja.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svih prozora, jer orijentacija spavaćih soba na zapad ne garantuje to. Takođe, iako se nalazi u zgradi sa liftom, stan je na trećem spratu, što može biti faktor za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Zgrada iz 2001. godine ne poseduje najmodernije energetske certifikate novogradnje.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište ili drugu kuću na obali sa dobrom infrastrukturom. Parovi ili male porodice će ceniti blizinu plaže i sadržaja, kao i mirnu atmosferu zgrade. Oni koji žele da izbegnu održavanje velikog imanja, ali ipak žele pristup zajedničkim sadržajima poput bazena, naći će ovaj apartman privlačnim. Takođe, za one koji traže nekretninu u dobrom stanju, bez potrebe za renoviranjem, ovo je dobra opcija. Pozicija omogućava i uživanje u lokalnoj kulturi i načinu života, sa obeležjima kao što su brojne lokalne proslave.
Apartman poseduje kvalitetnu završnu obradu koja odražava vreme gradnje (2001. godina) i brigu vlasnika. Podovi su obloženi mermerom, poznatim po svojoj izdržljivosti i estetskoj privlačnosti, dok unutrašnja stolarija ima završnu obradu u stilu 'sapelli' drveta, dodajući toplinu enterijeru. Spoljna stolarija je od belo lakiranog aluminijuma, koja nudi otpornost na vremenske uslove i lako održavanje. Stan se prodaje kompletno namešten, što olakšava proces useljenja za nove vlasnike. Funkcionalnost je naglašena ugrađenim ormanima i u potpunosti opremljenom kuhinjom.
Početna cena ovog apartmana od 280.000 € pozicionira ga na srednji nivo ponude u regiji El Morche. Raspored od dve spavaće sobe i jednog kupatila, uz stambenu površinu od 77 m², nudi dobru vrednost za novac u poređenju sa sličnim nekretninama. U cenu je uključeno i podzemno parking mesto, što dodatno povećava atraktivnost ponude. Trenutno je dostupna samo ova jedinica, što ukazuje na ograničenu ponudu u okviru zgrade.
Ovaj apartman u El Morcheu nudi ugodan ritam života blisko povezan sa mediteranskom obalom. Jutarnje sunce obasjava dnevni boravak i kuhinju, pozivajući na doručak na terasi sa pogledom na bazen. Prostrana kupatila i funkcionalno raspoređene spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na drugu terasu sa panoramskim pogledom, doprinose udobnosti. Osećaj pripadnosti zajednici naglašen je malim brojem stanara u zgradi i dostupnošću zajedničkih sadržaja. Blizina gradskih sadržaja, poput apoteka i restorana, kao i plaže, čini ovo mesto idealnim za svakodnevni život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Život u El Morcheu, neposredno uz plažu, karakteriše mediteranska klima i opuštena atmosfera. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.8°C i obiljem sunčanih sati (3,919 godišnje), uživanje na otvorenom je moguće tokom većeg dela godine, sa šestomesečnim periodom pogodnim za kupanje. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (74), kafići (13) i apoteke (3), što osigurava lako dostupnost osnovnih potreba i usluga. Blizina dve plaže, Playa del Morche (150 m) i Playa Chica (0.6 km), pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju na obali.
Ovaj apartman se nalazi u El Morcheu, malom priobalnom naselju na Costa del Sol, poznatom po svojim plažama i mirnoj atmosferi. Pozicija na karti pokazuje direktnu blizinu mora, kao i integraciju u urbanu sredinu sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
El Morche se nalazi na istočnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između većih gradskih centara, nudeći ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine gradskih pogodnosti. Udaljenost od 45 km od Malage pruža lak pristup većem gradu sa aerodromom, kulturnim znamenitostima i šoping centrima, dok su obližnji manji gradovi dostupni za dnevne izlete.
Apartman je povoljno lociran sa odličnom dostupnošću do ključnih tačaka. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Supermarketi su na oko 2.3 km, a bolnica na 8.7 km, pružajući praktičnost za svakodnevni život. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 43 km. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 6 linija i 23 stanice u blizini, što smanjuje zavisnost od automobila za lokalna kretanja.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 17°C i 25°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.8°C. Sa istorijski zabeleženih 3,919 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa šestomesečnim periodom idealnim za vodene aktivnosti. Nalazi se na nadmorskoj visini od 13 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 2.2%, što doprinosi lakoj pristupačnosti. Okolna priroda, iako urbanizovana, pruža osećaj bliskosti sa morem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa del Morche na samo 150 metara i Playa Chica na 0.6 km. U širem području postoji jedna plaža sa Plavom zastavicom, Ferrara, što ukazuje na visok kvalitet i čistoću obale. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je dostupno na oko 40-50 km, nudeći mogućnosti za rekreativno ili profesionalno igranje. Kombinacija direktnog pristupa plaži i dostupnosti sportskih sadržaja čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche se nalazi na istočnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između većih gradskih centara, nudeći ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine gradskih pogodnosti. Udaljenost od 45 km od Malage pruža lak pristup većem gradu sa aerodromom, kulturnim znamenitostima i šoping centrima, dok su obližnji manji gradovi dostupni za dnevne izlete.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 42 mm |
| Фебруар | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | 16.6°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 13 mm |
| Јун | 21.9°C | 2 mm |
| Јул | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | °C | 57 mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | 46 mm |
Равно
Ref: VL250257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u El Morcheu nudi konkurentnu cenu od 280.000 € za nekretninu sa dve spavaće sobe i odličnom lokacijom blizu plaže. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) su skuplji i često se nalaze u novijim kompleksima sa više sadržaja, ali možda i dalje od mora. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang sa luksuznijim karakteristikama. Ovaj apartman se ističe kao povoljnija opcija za one koji prioritet daju blizini mora i urbanim sadržajima, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje, za razliku od starijih nekretnina koje mogu zahtevati adaptaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID