Цей проєкт розташований у мальовничому прибережному містечку Ель-Морче, провінція Малага. Він пропонує апартаменти, що розташовані всього за 170 метрів від пляжу, в тихому будинку, зведеному у 2001 році. Ця нерухомість представляє собою можливість для тих, хто шукає спокійне життя поблизу узбережжя, з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до узбережжя та пляжу Ель-Морче. Міська забудова навколо гарантує, що основні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в пішій доступності, створюючи комфортне повсякденне життя.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто цінує близькість до моря, але також бажає мати доступ до міської інфраструктури. Наявність кількох балконів та спільний басейн доповнюють функціональність житла для відпочинку та проживання.
Будинок, побудований у 2001 році, є відносно новою спорудою, що означає сучасніші будівельні норми та потенційно кращу енергоефективність порівняно зі старою забудовою. Проєкт перебуває в завершеній фазі будівництва.
Цей об'єкт не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, а деякі вікна виходять на захід, що може означати менше ранкового сонця в цих приміщеннях. Також, хоча авто не є абсолютно необхідним, для деяких поїздок у віддалені райони воно буде корисним.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання біля моря або надійний варіант для сезонного відпочинку. Його міська локація зручна для людей, які цінують можливість дістатися до магазинів, аптек та ресторанів пішки. Сім'ї можуть оцінити близькість до пляжу та спільний басейн, тоді як пари можуть насолоджуватися спокійними вечорами на терасі. Професіонали, які працюють віддалено, знайдуть комфорт у добре освітленій квартирі з можливістю насолоджуватися середземноморським способом життя. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Апартаменти демонструють якість оздоблення, характерну для будинків, зведених на початку 2000-х років. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Внутрішні столярні вироби виконані в стилі сапелі, що додає теплоти. Зовнішні алюмінієві столярні вироби з білим лаковим покриттям забезпечують добру ізоляцію та мінімальний догляд. Квартира продається повністю мебльованою, що означає готовність до негайного заселення або здачі в оренду. Кухня обладнана, що є практичним для повсякденного використання. Вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання. Загальний стан, як зазначено, добрий і не вимагає ремонту, що свідчить про дбайливе ставлення попереднього власника.
Початкова ціна для цього апартаменту становить 280 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта, його стан та наявні зручності, включаючи підземний паркінг. Вартість визначається ринковими умовами регіону, де нерухомість поблизу узбережжя користується стабільним попитом. Оскільки це вже побудований об'єкт, доступність залежить від поточного статусу продажу.
Життя в Ель-Морче означає щоденну близькість до Середземномор'я. Цей район пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з великими містами, але з усіма зручностями, які можна очікувати від міського середовища. Прогулянка до пляжу займає кілька хвилин, а наявність численних ресторанів та кафе поблизу дозволяє легко насолоджуватися місцевою кухнею. Будинок розташований на третьому поверсі, що забезпечує певну віддаленість від міського шуму, а спільний басейн створює простір для відпочинку. З вікон відкривається вид на басейн та міські пейзажі, а один із балконів пропонує панорамні краєвиди. Це створює ритм життя, де ранкові процедури можуть включати сніданок на терасі, а вечори – прогулянку вздовж набережної.
Ель-Морче – це прибережне містечко, яке пропонує спокійний ритм життя. Тут мешкає трохи більше 2000 осіб, що створює відчуття громади. Попри невелику чисельність населення, район добре забезпечений необхідними послугами: в межах 2 км розташовано 74 ресторани, 3 аптеки, 6 банків та 13 кафе. Це забезпечує зручність для повсякденного життя, дозволяючи дістатися до багатьох місць пішки. Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів сприяє мобільності, хоча для дослідження більш віддалених регіонів може знадобитися автомобіль. Висота над рівнем моря становить 13 метрів, що є типовим для прибережних зон.
Мапа ілюструє розташування проєкту в безпосередній близькості до узбережжя Ель-Морче. Вона підкреслює міську природу місцевості, близькість до пляжів та доступність основних доріг, що з'єднують його з навколишніми містами та аеропортом Малаги.
Ель-Морче розташований на східному краю Коста-дель-Соль, між містами Торре-дель-Мар та Велес-Малага. Його положення в міській зоні забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Відстань до Малаги, головного міста регіону, становить близько 48 км, що дозволяє користуватися його аеропортом та культурними об'єктами. Близькість до Велес-Малага (близько 3 км) надає доступ до ще більшої кількості послуг та історичних пам'яток. Це робить Ель-Морче зручною базою для дослідження як східної, так і західної частини узбережжя.
Розташування об'єкта забезпечує зручний доступ до основних транспортних вузлів та туристичних об'єктів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, що робить подорожі до та з міжнародними напрямками відносно простими. Найближчий пляж, Playa Chica, розташований за 600 метрів, а інші пляжі, як Playa del Morche, – ще ближче. Для любителів гольфу, хоча найближчі поля знаходяться за 43 км, їх наявність у регіоні додає різноманітності до відпочинку. За 124 метри знаходиться аптека, а супермаркет – за 2.3 км, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Наявність 23 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км також полегшує пересування по місту.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ель-Морче характеризується середземноморськими умовами з м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить близько 19.8°C, а влітку температура коливається в межах 25°C. Цей регіон має один із найвищих показників сонячних годин у Європі – близько 3,919 годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту та відпочинку на пляжі, який триває приблизно 6 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Незначний нахил місцевості до пляжу (2.2%) та висота над рівнем моря (13 м) роблять його легкодоступним та комфортним для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує доступ до кількох пляжів, найближчий з яких, Playa Chica, знаходиться за 600 метрів. Проте, найбільш відомим у цьому районі є пляж Феррера (Ferrara), який відзначений Блакитним прапором, що свідчить про його високу якість та екологічні стандарти. Крім пляжного відпочинку, район пропонує можливості для активного дозвілля. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані близько 43 км, проте всього в регіоні Коста-дель-Соль їх значно більше. Наявність ресторанів (74 в радіусі 2 км) та кафе (13) також сприяє різноманіттю дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель-Морче розташований на східному краю Коста-дель-Соль, між містами Торре-дель-Мар та Велес-Малага. Його положення в міській зоні забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Відстань до Малаги, головного міста регіону, становить близько 48 км, що дозволяє користуватися його аеропортом та культурними об'єктами. Близькість до Велес-Малага (близько 3 км) надає доступ до ще більшої кількості послуг та історичних пам'яток. Це робить Ель-Морче зручною базою для дослідження як східної, так і західної частини узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 42 mm |
| Лютий | °C | 45 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | 16.6°C | 30 mm |
| Травень | 19.0°C | 13 mm |
| Червень | 21.9°C | 2 mm |
| Липень | 24.2°C | 0 mm |
| Серпень | 25.3°C | 0 mm |
| Вересень | 23.1°C | 30 mm |
| Жовтень | °C | 57 mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL250257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами, як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей апартамент в Ель-Морче пропонується за більш доступною стартовою ціною у 280 000 євро. Естепона, розташована західніше, часто асоціюється з більш преміальним сегментом ринку, що відображається у вищих цінах. Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені представляє ще вищий ціновий діапазон, характерний для більших комплексів з розширеними зручностями. Проєкт в Ель-Морче, хоч і є меншим і старішим за будівельними роками (2001 р. проти новіших комплексів), пропонує привабливе співвідношення ціни та розташування для тих, хто шукає життя біля моря на східній Коста-дель-Соль. Відсутність прямого виду на море з усіх вікон та міська забудова відрізняють його від деяких проєктів, що фокусуються виключно на панорамних морських пейзажах.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID