El Morche, Málaga'nın kıyı şeridinde yer alan bu proje, doğrudan sahile erişim imkanı sunan bir apartman dairesini kapsamaktadır. Málaga havalimanına yaklaşık 45 kilometre mesafede bulunan yapı, şehirsel donatılara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Denize sıfır konumda bulunması, ön cephe orientasyonu ve geniş iç mekan düzeni ile karakterize edilen bu daire, bölgedeki yaşam tarzına uygun bir yapıdadır.
Mijas'taki benzer projeler fiyat olarak daha yüksektir. Fuengirola'daki Astra Homes projesi daha uygun fiyatlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, El Morche bölgesinde sahile doğrudan erişimi olan bir konumda yer almaktadır. Etrafında sakin bir mahalle atmosferi bulunurken, Playa del Morche plajına sadece kısa bir yürüme mesafesindedir. Binanın denize bakan cephesi, manzara ve gün ışığı açısından belirleyici bir faktördür.
120 metrekarelik kullanım alanına sahip olan dairede üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Güney yönüne dönük olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Balkon, deniz manzarasını iç mekanlara taşır. Mülkün mevcut durumu, alıcının kendi zevkine göre tadilat yapma ihtiyacını ortaya koymaktadır.
Yapı, yenileme gerektiren bir ikinci el statüsündedir. Temel yapısı sağlam olmakla birlikte, mutfak ve genel iç mekanların güncellenmesi ihtiyacı vardır. Bina bünyesinde asansör bulunması, erişilebilirlik açısından pratik bir kolaylık sunar.
Mülk 'güncelleme gerektiren' durumdadır; bu, taşınmadan önce ek bir tadilat bütçesi ve süreci gerektirir anlamına gelir. Site içinde otopark yeri bulunmamaktadır; araçlar için sokak parkı kullanılmaktadır. Mülk eşyasız satılmaktadır.
Bu daire, denize sıfır bir konumda yaşamayı hedefleyen ve bir tadilat projesine bütçe ayırabilecek alıcılar için uygundur. Günlük yaşamda denize erişimin öncelik olduğu durumlarda pratik bir seçenektir.
Yapının inşaatında temel yapı malzemeleri kullanılmıştır. Ancak mevcut durumda mutfak kısmen donatılmıştır ve genel alanların yenilenmesi gerekir. Güney cepheye dönük olması, bina cephesinin uzun süre güneş ışığı almasına neden olur. Dairenin deniz manzarası olan balkonu, dış mekanların kullanımını artırır.
Mülkün satış fiyatı 430.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, mülkün 'ilk sıra' (frontline) deniz konumu ile tadilat ihtiyacını dengelemektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülkler ile karşılaştırıldığında, fiyat konumun avantajlarını yansıtır.
El Morche, Málaga'nın doğu kıyısında yer alan, nüfus yoğunluğu düşük bir sahil kasabasıdır. Bölgenin iklimi, yılda 3919 saatlik güneşlenme süresi ile karakterizedir. Ortalama sıcaklıkların 17 ile 25 derece arasında değiştiği bu iklim, açık hava aktivitelerine uygundur. Deniz seviyesinden sadece 13 metre yükseklikte olan bölge, plaja uzanan hafif eğimli topografyası ile yürüyüş için elverişlidir.
El Morche, 2167 nüfuslu bir yerleşim yeridir. Bölgede 6 farklı hattan geçen toplu taşıma seçeneği bulunur. 2 kilometre çapındaki alanda 74 restoran, 13 kafe ve 5 diş hekimi gibi donatılar yer alır. En yakın market 2.3 kilometre, eczane ise 124 metre mesafededir.
Harita, mülkün denize sıfır konumunu ve çevredeki yaya yollarını göstermektedir. Ayrıca bölgedeki donatı alanlarının dağılımı görülmektedir.
Proje, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre mesafede konumlanmıştır. Bölge, yoğun turistik merkezlerden daha sakin bir yapıya sahiptir.
Málaga havalimanı proje sahasına yaklaşık 45 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa del Morche'ye yürüme mesafesindedir. Guadalhorce Golf Kulübü gibi spor tesisleri yaklaşık 47 kilometre uzaklıktadır. Bölgeye ulaşım genellikle özel araç ile sağlanır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.8 derecedir. Suya girme mevsimi su sıcaklığının en az 20 derece olduğu 6 ay boyunca sürer. Deniz seviyesine yakın düşük rakımı, sert rüzgarlardan korunma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
El Morche plajı ve çevresindeki alanlarda mavi bayraklı sahil şeritleri bulunur. Bölgede sahil kenarında yürüyüş parkurları mevcuttur. Kıyı şeridinde bulunan spor tesisleri ve oyun alanları rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre mesafede konumlanmıştır. Bölge, yoğun turistik merkezlerden daha sakin bir yapıya sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 42 mm |
| Şubat | °C | 45 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | 16.6°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 13 mm |
| Haziran | 21.9°C | 2 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 0 mm |
| Eylül | 23.1°C | 30 mm |
| Ekim | °C | 57 mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | 46 mm |
Düz
Ref: VL773850
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam uygunluğuna dayanarak housing piyasasını analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID