العيش في El Presidente | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تقدم إل بريزيدنتي مزيجًا فريدًا من أسلوب الحياة الهادئ والراحة الحضرية. تضم المدينة 50 مطعمًا و 21 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان اليومية. توفر الحدائق العامة، مثل حديقتي البلدية، مساحات خضراء للاسترخاء والترفيه. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة وإحساسًا بالانفتاح. الحياة الثقافية غنية، مع فعاليات محلية واحتفالات على مدار العام، بما في ذلك 32 يوم عطلة محلية في عام 2026، مما يعكس التقاليد الإسبانية الغنية.

المناخ والطقس

تتمتع إل بريزيدنتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف مشمس وشتاء معتدل. تستمتع المدينة بما يقدر بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة في أغسطس حوالي 25.4 درجة مئوية، بينما في يناير تنخفض إلى حوالي 14.9 درجة مئوية. متوسط عدد أيام الأمطار السنوي هو 69 يومًا فقط، مع تركز معظمها في الأشهر الباردة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	11.7°	15.3°	8.6°	86 mm	247h
فبراير	12.6°	15.8°	9.7°	55 mm	260h
مارس	13.7°	17.1°	10.4°	172 mm	287h
أبريل	15.6°	19.1°	12.3°	73 mm	333h
مايو	18.8°	22.4°	15.2°	32 mm	389h
يونيو	22.6°	26.6°	18.7°	11 mm	401h
يوليو	25.6°	29.7°	21.7°	1 mm	407h
أغسطس	25.8°	29.5°	22.4°	7 mm	394h
سبتمبر	22.8°	26.3°	19.6°	28 mm	335h
أكتوبر	19.5°	22.7°	16.7°	76 mm	293h
نوفمبر	15.1°	18.5°	12.2°	96 mm	256h
ديسمبر	12.9°	16.1°	10.1°	84 mm	246h

التنقل والمواصلات

تتميز إل بريزيدنتي بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64.1 كم فقط، مما يوفر رحلات جوية دولية واسعة. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 35.6 كم. كما تتوفر شبكة نقل عام فعالة، مع 8 خطوط حافلات و 60 محطة تغطي المدينة والمناطق المحيطة بها. محطة حافلات إستيبونا تبعد 1.7 كم فقط. بالنسبة لمحبي ركوب الدراجات، فإن التضاريس المعتدلة للمدينة (تدرج 3.3%) تجعلها خيارًا ممتعًا، مع توفر محطات شحن السيارات الكهربائية.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

خطوط

8

محطات

60

ركوب الدراجات: moderate (gradient 3.3%)

محطات شحن كهربائية

Iberdrola (0.4 km)
Iberdrola (0.4 km)
Iberdrola (0.6 km)
Iberdrola (0.7 km)
Iberdrola (1.0 km)
Endesa (1.0 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز إل بريزيدنتي بشواطئها الجميلة التي تمتد على طول ساحل كوستا ديل سول. تشمل الشواطئ الرئيسية بلايا دي لا مالاغويتا، وبلايا دي سان أندريس، وبلايا دي لا ميسيريكورديا، وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن، وبلايا دي بيدريغاليخو. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. على الرغم من عدم وجود شهادات العلم الأزرق المذكورة صراحةً، فإن جودة الشواطئ في المنطقة معروفة، مما يوفر تجربة ساحلية ممتعة للسكان والزوار.

المراسي

IGY Málaga Marina (1.0 km)
Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km)
Puerto Deportivo del Candado (7.2 km)

الرياضة والترفيه

تقدم إل بريزيدنتي مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب مرموقة: نادي مالاغا بارادور للجولف، ونادي غوادالخورسي للجولف، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف. توفر الموانئ البحرية مثل ميناء مالاغا البحري، ونادي ريال مدريد البحري، وميناء كاندادو الرياضي، فرصًا للإبحار والرياضات المائية. توجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل مركز الشطرنج البلدي، ومركز ويلنس، ومركز فوروس ترينيداد، وأكاديمية كونغ فو مالاغا، مما يلبي اهتمامات اللياقة البدنية المتنوعة.

ملاعب الغولف

Club de Golf Málaga Parador (8.2 km)
Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km)

المرافق

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

جودة الهواء

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

الأوزون

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

التعليم

تولي إل بريزيدنتي أهمية كبيرة للتعليم، حيث تضم 6 مدارس لتلبية احتياجات سكانها. يضمن هذا العدد توفير خيارات تعليمية كافية للأطفال. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المدارس الدولية في هذه البيانات، فإن قرب المدينة من مدن أكبر مثل ماربيا ومالاغا يشير إلى إمكانية الوصول إلى مؤسسات تعليمية دولية إضافية.

الاقتصاد والدخل

يعتمد اقتصاد إل بريزيدنتي على مزيج من السياحة والخدمات والعقارات. يساهم عدد المطاعم والمقاهي الكبير في قطاع الضيافة المزدهر. تشير بيانات سوق العقارات إلى وجود سوق نشط، مع متوسط سعر للعقارات يبلغ 824,500 يورو. يوفر هذا بيئة استثمارية جذابة، مدعومة بجودة الحياة العالية والموقع المتميز على كوستا ديل سول.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

يبلغ عدد سكانها 49,167 نسمة، وتوفر أجواءً ودية.
تتمتع بمناخ متوسطي مع 3848 ساعة شمس سنويًا.
تبعد 64.1 كم عن مطار مالاغا الدولي.
تضم 50 مطعمًا و 21 مقهى لتلبية احتياجاتك.
تتوفر 3 ملاعب جولف قريبة للاعبين.
يبلغ متوسط سعر العقارات حوالي 824,500 يورو.
تتميز بشواطئ ساحلية جميلة على طول كوستا ديل سول.

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

شقق

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في إل بريزيدنتي طلبًا كبيرًا، مع توفر 4 عقارات حاليًا. تتراوح الأسعار من 530,000 يورو إلى 1,200,000 يورو، بمتوسط 824,500 يورو. تتنوع خيارات العقارات المتاحة حاليًا، وتشمل شقق بنتهاوس (2) وشقق في الطوابق الوسطى (2). يعكس هذا التنوع القدرة على تلبية احتياجات المشترين المختلفين، من أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة إلى شقق مريحة وعملية.

New Build (1) شقق (1)