تقع هذه الفيلا المنفصلة في إل روزاريو (El Rosario) بمالقة، وتوفر 342 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الفسيحة على قطعة أرض تبلغ 1438 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. تتمتع الفيلا بإطلالات على البحر والجبل، وتحتوي على مسبح خاص مدفأ، وقد تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة. يقع العقار في نهاية شارع مسدود، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق، وعلى بعد 7.9 كم فقط من المطار، مما يضمن سهولة الوصول. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في إل روزاريو (El Rosario) أغلى ثمناً، حيث تبلغ 2,595,000 يورو. وهذا يعكس مساحتها الأكبر (342 مترًا مربعًا)، وموقعها المتميز (بالقرب من الشاطئ ومالقة)، ومعايير الجودة الأعلى، والمرافق الأكثر شمولاً، مثل المسبح الخاص المدفأ وقطعة الأرض الواسعة (1438 مترًا مربعًا). مقارنة بـ Alba Benalmádena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع أيضًا في شريحة السوق الراقية. في حين أن Alba Benalmádena تقدم أيضًا عقارات عالية الجودة، فإن الفيلا في إل روزاريو قد تتفوق عليها من حيث الحجم ومساحة الأرض والخصوصية، خاصة مع موقعها الفريد بالقرب من الشاطئ. تقع إل روزاريو بين مدينة مالقة ومنتجعاتها الشرقية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأجواء الساحل. من حيث الحجم والمرافق والسعر، يحتل هذا المشروع مكانة عالية في سوق كوستا ديل سول الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في حي إل روزاريو (El Rosario) الناضج في مالقة، بالقرب من الساحل. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها فيلات كبيرة أخرى، مما يخلق بيئة هادئة ومناسبة للعائلات. على الرغم من البيئة الهادئة، إلا أن محلات السوبر ماركت والمستشفى والمتاجر والمطاعم المختلفة تقع على مقربة، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعالي الجودة. المساحات الداخلية الواسعة، والشرفة المطلة على البحر، والمسبح الخاص، بالإضافة إلى المطبخ المجهز بالكامل ومرافق الترفيه، تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش المريح واستضافة الضيوف. كما أن تصميم الغرف المتعددة والحمامات الملحقة يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم بناء هذه الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. يتكون المبنى من ثلاثة طوابق، ويحتوي على مناطق معيشة واسعة، ومنطقة صالة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام بسقف مرتفع، ومطبخ مفتوح حديث مجهز بالكامل. يوجد أيضًا تراس على السطح يوفر إطلالات بانورامية خلابة. هذا العقار هو مبنى قائم، وليس بناءً جديدًا.
لا يوفر هذا العقار مساحات تجارية أو وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن طبيعته كفيلا منفصلة تعني أنه لا يقع ضمن منتجع كبير أو منطقة سكنية كثيفة. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير مواقف سيارات كافية، فإن نطاق سعره قد لا يكون مناسبًا لجميع الميزانيات.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم يوفر نمط حياة فاخر ومريح، فإن هذه الفيلا ستكون الخيار الأمثل. إنها مناسبة للعائلات التي ترغب في العيش في حي هادئ بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. سواء كانت منزلًا أساسيًا أو منزلًا ثانيًا لقضاء العطلات، فإن المساحات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة والمناظر البحرية الجميلة ستلبي احتياجاتك. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. علاوة على ذلك، يعتبر هذا العقار خيارًا جذابًا للتأجير السياحي، نظرًا لموقعه الملائم ومرافقه.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. أرضيات داخلية من الرخام الكريمي، وتدفئة أرضية في الحمامات، وستائر كهربائية في غرف النوم. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المفتوح ذو تصميم حديث، ومجهز بآلة قهوة مدمجة وثلاجة/مجمد أمريكية. منطقة المعيشة الفسيحة مزودة بمدفأة تعمل بالوقود الحيوي لإضافة جو من الدفء. أبواب منزلقة كبيرة تؤدي إلى تراس مغطى مع مرافق للشواء، يطل على الحديقة والبحر. تراس السطح يوفر إطلالات بانورامية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
هذه الفيلا المنفصلة في إل روزاريو (El Rosario) معروضة بسعر 2,595,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 342 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1438 مترًا مربعًا. الفيلا في حالة ممتازة، وتوفر مسبحًا خاصًا مدفأً، وإطلالات على البحر والجبل. نظرًا لموقعها المتميز وجودة بنائها العالية ومرافقها الغنية، فإن السعر يعكس قيمتها كعقار سكني راقٍ. هذا العقار هو عقار قائم، وليس عقارًا قيد الإنشاء.
إل روزاريو (El Rosario) هو حي سكني ناضج، معروف بهدوئه وقربه من الشاطئ. تقع هذه الفيلا في نهاية شارع مسدود، مما يضمن الخصوصية. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ورماله. تقع في نطاق 2 كم أكثر من 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات، مع وجود مدارس ومراكز رياضية قريبة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة توفر للسكان فرصًا كافية للأنشطة الخارجية.
إل روزاريو (El Rosario) هو حي ساحر يجمع بين وسائل الراحة للحياة الساحلية والأجواء السكنية الهادئة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة المائية. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) الاحتياجات اليومية. يوفر 384 مطعمًا و 157 مقهى و 124 صيدلية مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. بالنسبة للعائلات، يوجد مركز شطرنج بلدي (0.5 كم) ومركز صحي (0.7 كم) في المنطقة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 خط حافلة و 50 محطة، مما يسهل التنقل حتى بدون سيارة.
توضح هذه الخريطة موقع إل روزاريو (El Rosario)، مع إبراز قربه المريح من الشواطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. يمكنك رؤية المرافق الوفيرة المحيطة بالفيلا، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى شبكة النقل المتطورة في المنطقة.
تقع إل روزاريو (El Rosario) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الغنية. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالقة (حوالي 8 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع هذه الفيلا في حي سكني ناضج، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمعالم السياحية مثل ماربيا (Marbella).
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم)، وهو أمر مريح للسفر الدولي. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، وصيدلية على بعد 212 مترًا. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. كما أن النقل العام مريح، مع 50 خط حافلة و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل روزاريو (El Rosario) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة، تتراوح درجات الحرارة فيها بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3851 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر فرصة للاستمتاع بالمياه الدافئة. تتميز المنطقة بتضاريسها المنبسطة، حيث تقع على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ بنسبة 0.3٪، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، أقربها شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وشاطئ لا ميرسيد (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). تتمتع المنطقة بمرافق رياضية شاملة، بما في ذلك مركز الشطرنج البلدي (0.5 كم) والمركز الصحي (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المطاعم وحانات الشاطئ والنوادي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل روزاريو (El Rosario) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الغنية. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالقة (حوالي 8 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع هذه الفيلا في حي سكني ناضج، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمعالم السياحية مثل ماربيا (Marbella).
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL455254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
