マラガのエル・ロサリオ（El Rosario）にあるこの独立型ヴィラは、1438平方メートルの敷地に342平方メートルの広々とした居住空間を提供し、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。ヴィラからは海と山の景色を望め、プライベート温水プールがあり、高品質の素材で建てられています。この物件は、閑静な袋小路の終わりに位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内でありながら、空港までわずか7.9kmと、優れたアクセス性を誇ります。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3851時間の晴天に恵まれ、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、エル・ロサリオ（El Rosario）のこの独立型ヴィラは2,595,000ユーロとより高価です。これは、そのより広い面積（342平方メートル）、優れた立地（ビーチとマラガに近い）、より高い品質基準、そしてプライベート温水プールや広大な敷地（1438平方メートル）などのより包括的な設備を反映しています。 ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトも高級市場セグメントに属します。Alba Benalmádenaも質の高い不動産を提供していますが、エル・ロサリオのヴィラは、特にビーチに近いユニークな立地により、サイズ、敷地面積、プライバシーの点でそれを上回る可能性があります。エル・ロサリオは、マラガ市と東部のリゾート地の間に位置し、都市の利便性と海岸の雰囲気を組み合わせたユニークなライフスタイルを住民に提供しています。サイズ、設備、価格の点で、このプロジェクトはコスタ・デル・ソル高級市場の上位に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガのエル・ロサリオ（El Rosario）にある成熟した地域に位置し、海岸線に近い場所にあります。ビーチは徒歩圏内にあり、周囲には他の大きなヴィラが点在し、静かで家族向けの環境を作り出しています。静かな環境にもかかわらず、スーパーマーケット、病院、様々なショップやレストランが近くにあり、日常生活のあらゆるニーズを満たしています。
このヴィラは、快適で質の高いライフスタイルを求める方のためにデザインされました。広々とした室内空間、海の見えるテラス、プライベートプール、そして設備の整ったキッチンとレクリエーション施設は、快適な生活とゲストをもてなすための理想的な場所となっています。複数のベッドルームとバスルームの配置は、大家族や追加のスペースを必要とする方にも適しています。
このヴィラは高品質の素材で建てられ、優れた状態にあり、すぐに居住可能です。建物は3階建てで、広々としたリビングエリア、暖炉付きのリラクゼーションエリア、高い天井のダイニングエリア、そしてモダンで設備の整ったオープンキッチンを備えています。また、素晴らしいパノラマビューを提供する屋上テラスもあります。これは既存の物件であり、新規開発ではありません。
この物件には商業スペースや公共交通機関への直接アクセスはありません。ビーチに近いにもかかわらず、独立型ヴィラとしての性格上、大規模なリゾートや密集した住宅地には位置していません。さらに、十分な駐車スペースが確保されている一方で、価格帯がすべての予算に合うとは限りません。
豪華で快適なライフスタイルを提供する永住の地をお探しなら、このヴィラは理想的な選択肢です。ビーチの近くの静かな地域に住みたいが、すべての設備に簡単にアクセスしたい家族に適しています。メインの家であれ、セカンドハウスであれ、広々とした空間、高品質の仕上げ、そして美しい海の景色はあなたのニーズを満たすでしょう。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、この物件は、その便利な立地と設備により、魅力的な観光レンタルオプションとしても適しています。
このヴィラは高品質の素材で建てられており、状態は良好です。室内にはクリーム色の大理石の床、バスルームの床暖房、寝室の電動ブラインドが備わっています。ヴィラ全体に、一年中快適さを確保するための冷暖房空調システムが完備されています。オープンキッチンはモダンなデザインで、ビルトインコーヒーメーカーとアメリカンタイプの冷蔵庫/冷凍庫が備わっています。広々としたリビングエリアにはバイオエタノール暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。大きなスライドドアは、庭と海を見渡せるバーベキュー設備付きの屋根付きテラスにつながっています。屋上テラスはパノラマビューを提供し、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所です。
エル・ロサリオ（El Rosario）にあるこの独立型ヴィラは、2,595,000ユーロで販売されています。この物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総居住面積は342平方メートル、広大な1438平方メートルの敷地にあります。ヴィラは優れた状態で、プライベート温水プールと海と山の景色を提供しています。その優れた立地、高い建築品質、そして豊富な設備を考慮すると、価格はその高級物件としての価値を反映しています。これは既存の物件であり、開発中のプロジェクトではありません。
エル・ロサリオ（El Rosario）は、その静けさとビーチへの近さで知られる、成熟した住宅街です。このヴィラは静かな袋小路の終わりに位置し、プライバシーを確保しています。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海の太陽と砂浜を楽しむことができます。2km圏内には384軒以上のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、日常生活を便利にしています。この地域は家族連れにも優しく、近くの学校やスポーツセンターは様々なレジャーオプションを提供しています。年間3851時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、住民に十分なアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
エル・ロサリオ（El Rosario）は、海岸沿いの生活の利便性と静かな居住空間を融合させた魅力的なエリアです。ビーチは徒歩圏内にあり、日光浴やウォータースポーツを楽しめます。近くのスーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、病院（642m）は日常のニーズを満たします。384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局が、豊富な食事とショッピングの選択肢を提供しています。家族連れには、地域内に市立チェスセンター（0.5km）とウェルネスセンター（0.7km）があります。このエリアは公共交通機関の便も良く、50のバス路線と50の停留所があり、車がなくても移動が容易です。
この地図は、エル・ロサリオ（El Rosario）の位置を示しており、ビーチ、市街地、主要な交通ハブへの便利な近さを強調しています。ヴィラの周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツセンターなどの豊富な施設、そして地域のよく発達した交通網が見られます。
エル・ロサリオ（El Rosario）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そして豊富なレジャー機会で知られています。この地域はマラガ市（約8km）の近くにあり、都市の利便性へのアクセスが容易です。このヴィラは、成熟した住宅街に位置し、静かな生活環境を提供すると同時に、マルベーリャのような周辺の都市や観光スポットへの容易なアクセスも確保しています。
このヴィラは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチからわずか1.8kmの優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）は約7.9km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。近くの施設には、73m先にスーパーマーケット、642m先に病院、212m先に薬局があります。近くには、8.2km先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関もよく発達しており、50のバス路線と50の停留所があり、移動は容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ（El Rosario）は地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、夏は暖かく冬は穏やかで、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3851時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な場所です。5ヶ月の海水浴シーズンでは、温かい海水を楽しむことができます。この地域は平坦な地形で、海抜わずか6メートル、ビーチへの傾斜はわずか0.3％で、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、いくつかの美しいビーチの近くに位置しており、最も近いのはプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）で、わずか1.8kmです。他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセルコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）があります。この地域には、市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）を含む、充実したスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは8.2km先にあります。さらに、この地域には多数のレストラン、ビーチバー、クラブがあり、様々なレジャーオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオ（El Rosario）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そして豊富なレジャー機会で知られています。この地域はマラガ市（約8km）の近くにあり、都市の利便性へのアクセスが容易です。このヴィラは、成熟した住宅街に位置し、静かな生活環境を提供すると同時に、マルベーリャのような周辺の都市や観光スポットへの容易なアクセスも確保しています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL455254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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