Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een hoog niveau van afwerking en comfort, gelegen in een dynamische stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 342 m² op een perceel van 1438 m², combineert dit object ruimte met exclusiviteit. De villa is ontworpen met het oog op moderne woonwensen en biedt een leefomgeving die zowel rustig als centraal gelegen is. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol maken dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, passend bij de exclusiviteit van de locatie nabij Marbella en de omvang van het object. Projecten in Estepona en Benalmádena bieden vaak appartementen of kleinere villa's in een lagere prijsklasse. De aangeboden villa valt op door zijn royale perceeloppervlak, de uitgebreide faciliteiten zoals een groot dakterras en de directe nabijheid van zowel het strand als de stedelijke voorzieningen van Málaga. De focus op een bestaande, hoogwaardige constructie met luxe afwerking onderscheidt dit object van nieuwbouwprojecten die zich nog in de plannings- of bouwfase bevinden, en biedt direct wooncomfort. De prijs van €2.595.000 reflecteert de unieke combinatie van locatie, grootte, privacy en de luxe afwerking die kenmerkend is voor premium vastgoed in dit deel van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied nabij de kust van Málaga, biedt deze villa een praktische verbinding met zowel de natuur als stedelijke gemakken. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en op 1.8 km hemelsbreed van Playa de San Andrés zorgt voor een aangename leefomgeving.
De villa is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De indeling omvat meerdere woonruimtes, een volledig uitgeruste open keuken en een groot dakterras met panoramisch uitzicht, wat voorziet in diverse leef- en entertainmentbehoeften.
De villa is reeds gerealiseerd en in uitstekende staat. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Het biedt moderne voorzieningen en afwerkingen, waaronder een verwarmd privézwembad, airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat duidt op een recente constructie of grondige renovatie.
De villa is niet ontworpen met specifieke beperkingen in de database, behalve de standaard overwegingen van een vrijstaande woning met een privézwembad en perceel. Er is geen informatie over beperkingen met betrekking tot verhuurmogelijkheden of specifieke bouwvoorschriften die de koper zou moeten kennen.
Deze villa past bij kopers die een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol ambiëren en waarde hechten aan zowel luxe als praktische nabijheid van voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met 4 slaapkamers en een ruime tuin. Professionals die frequent reizen zullen de afstand van circa 8 km tot de luchthaven van Málaga waarderen. Ook investeerders die een hoogwaardig vakantieverblijf of een potentieel verhuurobject zoeken, kunnen hierin een interessante optie vinden. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels, restaurants en sportfaciliteiten maakt het geschikt voor wie een actieve en sociale levensstijl nastreeft, het hele jaar door.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en kent een uitstekende staat van onderhoud. Dit is zichtbaar in de details zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en geïntegreerde airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief inbouwapparatuur. De badkamers beschikken over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. De aanwezigheid van een bio-ethanol haard, een gas BBQ op het dakterras en een geluidsinstallatie van Sonos, onderstreept het luxe afwerkingsniveau. De villa is ook voorzien van elektrische rolluiken en een alarmsysteem voor extra veiligheid en gemak.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.595.000. Gezien de omvang, de locatie en het afwerkingsniveau, is deze prijsstelling representatief voor het segment van luxe woningen aan de Costa del Sol. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, een vrijstaande villa, wat duidt op een exclusief aanbod. De prijs weerspiegelt de kenmerken zoals 4 slaapkamers, 4 badkamers, een ruim perceel en een privézwembad, in combinatie met de nabijheid van de stad Málaga en het strand.
El Rosario, Málaga, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving die toch een gevoel van rust biedt. De villa ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 km suggereert een goed ontwikkelde infrastructuur. De locatie is ook gunstig voor recreatie, met diverse sportcentra en de kustlijn op korte afstand. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de nabijgelegen stranden en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot een breed scala aan sociale en recreatieve activiteiten, ideaal voor wie een dynamische levensstijl zoekt.
De omgeving van El Rosario biedt een harmonieuze balans tussen stedelijk leven en kustnabijheid. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m), evenals tal van restaurants (384 binnen 2 km). Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijks gemak. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km hemelsbreed) en Playa de la Malagueta (1.3 km hemelsbreed) biedt volop recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten, waaronder een centrum voor schaken (0.5 km) en diverse wellness- en sportcentra (0.7 km), zijn eveneens dichtbij. De locatie combineert toegankelijkheid met een residentiële sfeer, versterkt door de rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in El Rosario, Málaga. De nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wordt hier visueel weergegeven. De locatie nabij de luchthaven van Málaga is eveneens van belang voor internationale bereikbaarheid.
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, nabij de stad Málaga. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van een grote stad, gecombineerd met de ontspanning van een kustresort. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke bestemming voor internationale reizigers. De omgeving is een integraal onderdeel van de populaire Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl, wat deze villa positioneert in een gewilde regio.
Deze villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op 1.8 km hemelsbreed te bereiken, en de helling is met 0.3% zeer vlak. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en diverse andere winkels en diensten binnen loopafstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op 8.2 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid biedt alternatieve vervoersopties naast eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch gezien van 3.851 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C. De villa bevindt zich op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat een aangename en vlakke omgeving ten opzichte van de kustlijn garandeert. De ligging biedt een comfortabel klimaat voor zowel binnen- als buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit de villa. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km hemelsbreed en is vlak te bereiken. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) bevinden zich eveneens binnen korte afstand. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse sportcentra binnen 2 km, waaronder een centrum voor schaken (0.5 km) en wellnessfaciliteiten (0.7 km). Drie gerenommeerde golfbanen bevinden zich binnen een straal van 11.1 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, nabij de stad Málaga. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van een grote stad, gecombineerd met de ontspanning van een kustresort. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke bestemming voor internationale reizigers. De omgeving is een integraal onderdeel van de populaire Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl, wat deze villa positioneert in een gewilde regio.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL455254
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
