Denna fristående villa i El Rosario, Málaga, representerar en hög boendekomfort i ett eftertraktat kustläge. Med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder den generöst utrymme på 342 m² boyta. Fastigheten ligger på en 1.438 m² stor tomt och utmärker sig genom sin närhet till stränder och stadens bekvämligheter. Villan är byggd med högkvalitativa material och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och det omgivande berglandskapet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en framstående bostad.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, särskilt i lyxsegmentet runt Marbella och Estepona, positionerar sig denna villa i El Rosario genom sin kombination av omedelbar strandnära läge och samtidigt urban anslutning. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med priser från 320 000 € respektive 418 800 €, riktar sig till en bredare köpargrupp och erbjuder vanligtvis lägenhets- eller radhuslösningar. Alba Benalmádena, med priser från 699 000 €, representerar en mellanklass, som också skiljer sig från den exklusivitet som erbjuds här. Villan som beskrivs här, med ett pris på 2 595 000 €, riktar sig till den övre marknadssektorn, som värdesätter rymliga tomter, avskildhet och högkvalitativa, fristående bostäder. Medan jämförbara lyxvillor i förstklassiga lägen som Marbella eller Benahavís ofta har priser på flera miljoner euro, erbjuder denna fastighet en specifik kombination av läge, storlek och bekvämligheter som gör den unik i regionens kontext. Närheten till golfbanor och Málaga internationella flygplats, tillsammans med den urbana infrastrukturen, skiljer den från projekt som ligger mer avlägset eller fokuserar på rena strandlägenheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i El Rosario, ett etablerat område i Málaga känt för sin närhet till Medelhavet och naturen. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och lugn, med många bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger på gångavstånd. Läget garanterar god anslutning till viktiga transportvägar och flygplatsen, samtidigt som en fridfull boendemiljö bibehålls.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter generösa bostadsutrymmen, avskildhet och högkvalitativa ytskikt. Villan är idealisk för familjer eller individer som söker en lyxig bostad med alla bekvämligheter. Den erbjuder tillräckligt med utrymme för underhållning, avkoppling och ett bekvämt dagligt liv. Den genomtänkta rumsfördelningen och de moderna faciliteterna uppfyller behoven hos kräsna husägare som önskar en förstklassig boendeupplevelse vid kusten.
Även om villan redan existerar och är i utmärkt skick, representerar den en modern byggstil utformad för hållbarhet och estetik. Konstruktionen och de använda materialen är av hög kvalitet, vilket tyder på en solid konstruktion och lång livslängd. Fastigheten har utformats med hänsyn till komfort och funktionalitet och erbjuder en boendeupplevelse som uppfyller moderna standarder. Villan är redo för sin nya ägare, utan de väntetider som är förknippade med nya byggprojekt.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge; tillgången till havet sker via korta avstånd. Ingen information finns tillgänglig om specifika gemensamma utrymmen som klubbhus eller sportanläggningar i omedelbar närhet av projektet, utöver de nämnda offentliga centra. Villan är utformad som ett enfamiljshus, vilket innebär att den inte delar några av de typiska bekvämligheterna hos ett lägenhetskomplex med gemensamma pooler eller trädgårdar. Omgivningen är till övervägande del bebyggd, vilket begränsar tillgången till orörd natur i omedelbar närhet.
Denna villa passar köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar, lyxig bostad på Costa del Sol och som värdesätter en kombination av lugn och närhet till staden. Den är idealisk för familjer som behöver utrymme och komfort för vardagen samt för gäster, eftersom alla fyra sovrum har eget badrum. Par eller individer som lever en exklusiv livsstil och gillar att vara värdar kommer att uppskatta de rymliga vardagsrummen och takterrassen med panoramautsikt. Golfare hittar idealiska förhållanden med tre närliggande golfbanor (på 8,2 km, 9,4 km och 11 km). Närheten till stranden (1,8 km) och den livliga staden Málaga (7,9 km till staden, 7,9 km till flygplatsen) gör denna fastighet attraktiv för dem som söker både avkoppling och tillgång till stadens aktiviteter och internationell anslutning. Villan kommer också att vara av intresse för köpare som uppskattar ett lugnt område med god säkerhet, eftersom urbaniseringen har en 24-timmars säkerhetspatrull.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa ytbehandlingar. Den har byggts med förstklassiga material, vilket återspeglas i dess hållbarhet och estetiska utseende. Bostadsytorna är utrustade med krämfärgade marmorgolv, som är eleganta och lätta att underhålla. Moderna bekvämligheter som golvvärme i badrummen, dubbelglas och integrerad luftkonditionering (varm och kall) garanterar komfort året runt. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive en kaffemaskin och en amerikansk kyl/frys. Badrummen är smakfullt utformade och utrustade med moderna armaturer. Sovrummen har inbyggda garderober. Särskilda detaljer inkluderar bioetanolkaminen i vardagsrummet och de stora skjutdörrarna som förbinder vardagsrummen med terrasserna. Takterrassen erbjuder ytterligare högkvalitativa bekvämligheter som en matplats med grill och kylskåp samt ett chill-out-område.
Den fristående villan i El Rosario, Málaga, erbjuds från 2.595.000 €. Detta segment av fastighetsmarknaden riktar sig till köpare som är villiga att investera i en lyxig bostad med omfattande bekvämligheter och ett utmärkt läge. Priset återspeglar fastighetens storlek, materialkvalitet, utsikt och det eftertraktade läget nära Marbella och Medelhavet. Det finns inga uppgifter om prisförändringar baserat på olika utföranden eller storlekar inom detta specifika projekt, då det rör sig om en enskild fastighet. Tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet, vilket understryker dess exklusivitet. Villan är omedelbart inflyttningsklar, utan de vanliga väntetider som är förknippade med köp av nya byggprojekt.
El Rosario, Málaga, erbjuder en medelhavslivsstil präglad av sol, hav och en avslappnad atmosfär. Villan ligger i ett lugnt, stadsmässigt område, bara några minuters promenad från stranden. Detta innebär att dagliga ärenden som inköp i stormarknaden (73 m bort) eller ett besök på apoteket (212 m bort) enkelt kan göras till fots. Närheten till restauranger och caféer (384 restauranger och 157 caféer inom 2 km radie) möjliggör spontana utflykter för att äta eller ta en kaffe. Villan är fördelad på tre våningar och erbjuder med 4 sovrum och 4 badrum gott om utrymme. Stora terrasser, en privat pool och havsutsikt bidrar till en kvalitativ boendemiljö. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C och över 3 851 soltimmar per år inbjuder till en aktiv och avkopplande livsstil utomhus, gynnad av det milda klimatet på 12-26°C under en period av fem månader med vattentemperaturer över 20°C.
Livet i El Rosario, Málaga, kombinerar fördelarna med ett stadsnära läge med närheten till Medelhavet. Villan ligger i en lugn, bostadsmässig miljö, kännetecknad av en blandning av fristående villor och grönområden. Den omedelbara närheten till viktiga tjänster som en stormarknad (73 m), ett apotek (212 m) och ett sjukhus (642 m) underlättar vardagen avsevärt. Inom en 2 km radie finns talrika restauranger (384), caféer (157) och banker (73), vilket garanterar en hög livskvalitet och varierande fritidsmöjligheter. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de San Andrés endast 1,8 km bort. Urbaniseringen i sig erbjuder en hög grad av säkerhet och lugn genom en 24-timmars säkerhetspatrull. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19°C och 3 851 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året.
Villan ligger i stadsdelen El Rosario i Málaga, ett område känt för sin närhet till stranden och sin urbana infrastruktur. Kartan visar fastighetens strategiska läge, omgivet av service och fritidsmöjligheter, och understryker den goda anslutningen till flygplatsen och kuststäderna.
El Rosario är strategiskt beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna kustregion är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin omfattande turistutrustning. Villan ligger bara cirka 7,9 km från Málagas centrum, en livlig stad med rik kultur, historia och en internationell flygplats. Marbella, synonymt med lyx och glamour, är också snabbt nåbar. El Rosarios positionering mellan Málaga och Marbella möjliggör enkel tillgång till en mängd bekvämligheter, från exklusiva restauranger och shopping till kulturella platser och naturparker. Regionen erbjuder en balanserad blandning av avkoppling vid havet och stadsliv.
Tillgängligheten till villan i El Rosario är utmärkt. Stranden ligger bara 1,8 km bort (Playa de San Andrés), och andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lättillgängliga. Villan ligger bara 7,9 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket förenklar internationella resor. Flera golfbanor är tillgängliga inom 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: stormarknader (73 m), apotek (212 m), restauranger (384 inom 2 km radie) och vårdcentraler (sjukhus 642 m, tandläkare 26 inom 2 km radie). Anslutningen till kollektivtrafiknätet är väl utbyggd med 50 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. En bil rekommenderas dock för att utforska den större regionen, även om många dagliga behov kan tillgodoses till fots.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C, som typiskt varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt över 3 851 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Klimatet möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av endast 6 meter över havet, vilket understryker närheten till stranden och den platta topografin i kustslätten (0,3 % lutning mot stranden). Den naturliga miljön präglas av närheten till havet och den omgivande växtligheten. Regionen erbjuder en attraktiv kuliss med utsikt över Medelhavet och det avlägsna berglandskapet, som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) och bergen La Concha.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tack vare sitt läge erbjuder villan i El Rosario direkt tillgång till Costa del Sols nöjen. Flera stränder är snabbt nåbara: Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och vattensporter. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. För golfentusiaster finns välkända golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) i omedelbar närhet. Området är också rikt på sportcenter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), som erbjuder olika fritidsmöjligheter. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) och tillgången till sportfaciliteter kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna kustregion är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin omfattande turistutrustning. Villan ligger bara cirka 7,9 km från Málagas centrum, en livlig stad med rik kultur, historia och en internationell flygplats. Marbella, synonymt med lyx och glamour, är också snabbt nåbar. El Rosarios positionering mellan Málaga och Marbella möjliggör enkel tillgång till en mängd bekvämligheter, från exklusiva restauranger och shopping till kulturella platser och naturparker. Regionen erbjuder en balanserad blandning av avkoppling vid havet och stadsliv.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL455254
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
