Esta moradia isolada em El Rosario, Málaga, representa um elevado nível de conforto de vida numa localização costeira cobiçada. Com 4 quartos e 4 casas de banho, oferece um espaço generoso de 342 m² de área útil. A propriedade está situada num lote de 1.438 m² e destaca-se pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. A moradia foi construída com materiais de alta qualidade e oferece vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem montanhosa circundante, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que procuram uma residência de prestígio.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, especialmente no segmento de luxo em torno de Marbella e Estepona, esta moradia em El Rosario posiciona-se pela sua combinação de proximidade imediata à praia e acesso urbano simultâneo. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €320.000 e €418.800, respetivamente, visam um público mais amplo e geralmente oferecem soluções de apartamentos ou casas em banda. A Alba Benalmádena, com preços a partir de €699.000, representa uma faixa de preço média, que também se distingue da exclusividade aqui oferecida. A moradia aqui descrita, com um preço de €2.595.000, destina-se ao setor de mercado superior, que valoriza lotes espaçosos, privacidade e residências isoladas de alta qualidade. Enquanto moradias de luxo comparáveis em locais privilegiados como Marbella ou Benahavís frequentemente apresentam preços de vários milhões de euros, esta propriedade oferece uma combinação específica de localização, tamanho e comodidades que a torna única no contexto da região. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto internacional de Málaga, juntamente com a infraestrutura urbana, diferencia-a de projetos mais remotos ou focados em apartamentos de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em El Rosario, um bairro estabelecido de Málaga conhecido pela sua proximidade com o Mar Mediterrâneo e a natureza. Os arredores oferecem uma mistura de vida urbana e tranquilidade, com muitas comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações. A localização garante uma boa ligação às principais vias de transporte e ao aeroporto, ao mesmo tempo que preserva uma atmosfera residencial pacífica.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, privacidade e acabamentos de alta qualidade. A moradia é ideal para famílias ou indivíduos que procuram uma residência de luxo com todas as comodidades. Oferece espaço suficiente para entretenimento, relaxamento e uma vida quotidiana confortável. A disposição cuidadosa dos quartos e as instalações modernas satisfazem as necessidades dos proprietários exigentes que desejam uma experiência de vida de primeira classe na costa.
Embora a moradia já exista e se encontre em excelente estado, representa um estilo de construção moderno concebido para durabilidade e estética. A construção e os materiais utilizados são de alta qualidade, sugerindo uma construção sólida e uma longa vida útil. A propriedade foi concebida com foco no conforto e na funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida que cumpre os padrões modernos. A moradia está pronta para o seu novo proprietário, sem os tempos de espera associados a um novo projeto de construção.
O projeto não oferece acesso direto à praia; o acesso ao mar é feito através de curtas distâncias. Não há informações disponíveis sobre áreas comuns específicas, como um clube ou instalações desportivas no ambiente imediato do projeto, para além dos centros públicos mencionados. A moradia é concebida como uma casa individual, o que significa que não partilha nenhuma das comodidades típicas de um complexo de apartamentos com piscinas ou jardins comuns. O ambiente é predominantemente construído, o que limita a disponibilidade de natureza virgem nas imediações.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a habitar na Costa del Sol e que valorizam uma combinação de tranquilidade e proximidade à cidade. É ideal para famílias que necessitam de espaço e conforto para o dia a dia, bem como para hóspedes, uma vez que todos os quatro quartos têm casa de banho privativa. Casais ou indivíduos que levam um estilo de vida de luxo e gostam de receber convidados irão apreciar as amplas áreas de estar e o terraço na cobertura com vista panorâmica. Golfistas encontrarão condições ideais com três campos de golfe nas proximidades (a 8,2 km, 9,4 km e 11 km). A proximidade da praia (1,8 km) e da vibrante cidade de Málaga (7,9 km da cidade, 7,9 km do aeroporto) torna esta propriedade atraente para aqueles que procuram tanto relaxamento como acesso a atividades urbanas e conectividade internacional. A moradia também será de interesse para compradores que apreciam um bairro tranquilo com boa segurança, pois a urbanização tem uma patrulha de segurança 24 horas.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e características de equipamento de alta qualidade. Foi construída com materiais de primeira qualidade, o que se reflete na sua durabilidade e apelo estético. As áreas de estar estão equipadas com pavimentos em mármore creme, que são elegantes e fáceis de manter. Comodidades modernas como piso radiante nas casas de banho, vidros duplos e ar condicionado integrado (quente e frio) garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo máquina de café e frigorífico/congelador americano. As casas de banho são concebidas com bom gosto e equipadas com acessórios modernos. Os quartos têm roupeiros embutidos. Toques especiais incluem a lareira a bioetanol na sala e as amplas portas de correr que ligam as áreas de estar aos terraços. O terraço na cobertura oferece comodidades adicionais de alta qualidade, como uma área de jantar com churrasqueira e frigorífico, bem como uma área de relaxamento.
A moradia isolada em El Rosario, Málaga, é oferecida a partir de €2.595.000. Este segmento do mercado imobiliário destina-se a compradores dispostos a investir numa residência de luxo com comodidades abrangentes e numa localização privilegiada. O preço reflete o tamanho da propriedade, a qualidade dos materiais, a vista e a localização cobiçada perto de Marbella e do Mediterrâneo. Não há indicações de variações de preço com base em diferentes acabamentos ou tamanhos dentro deste projeto específico, pois trata-se de uma propriedade única. A disponibilidade está limitada a esta única unidade, o que sublinha a sua exclusividade. A moradia está pronta para habitação imediata, sem os habituais tempos de espera associados à compra de novos projetos de construção.
El Rosario, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrâneo caracterizado pelo sol, mar e uma atmosfera descontraída. A moradia está situada numa área urbana tranquila, a poucos minutos a pé da praia. Isto significa que as tarefas diárias, como ir ao supermercado (a 73 m) ou à farmácia (a 212 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A proximidade a restaurantes e cafés (384 restaurantes e 157 cafés num raio de 2 km) permite saídas espontâneas para comer ou tomar café. A moradia distribui-se por três níveis e, com os seus 4 quartos e 4 casas de banho, oferece muito espaço. Grandes terraços, uma piscina privada e vista para o mar contribuem para um ambiente de vida de qualidade. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo e relaxante ao ar livre, favorecido pelo clima ameno de 12 a 26°C durante um período de cinco meses com temperaturas da água superiores a 20°C.
Viver em El Rosario, Málaga, combina as vantagens de uma localização urbana com a proximidade do Mar Mediterrâneo. A moradia está situada numa área urbana tranquila, caracterizada por uma mistura de moradias isoladas e espaços verdes. A proximidade imediata a serviços essenciais como um supermercado (73 m), uma farmácia (212 m) e um hospital (642 m) facilita enormemente a vida quotidiana. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (384), cafés (157) e bancos (73), garantindo uma alta qualidade de vida e diversas oportunidades de lazer. As praias são de fácil acesso, com a Praia de San Andrés a apenas 1,8 km. A própria urbanização oferece um elevado nível de segurança e tranquilidade graças a uma patrulha de segurança 24 horas. O clima, com uma média de 19°C e 3.851 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A moradia está localizada no bairro de El Rosario, em Málaga, uma área conhecida pela sua proximidade à praia e infraestrutura urbana. O mapa mostra a localização estratégica da propriedade, rodeada de serviços e opções de lazer, destacando a boa ligação ao aeroporto e às cidades costeiras.
El Rosario está estrategicamente situada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística completa. A moradia fica a apenas cerca de 7,9 km do centro de Málaga, uma cidade vibrante com rica cultura, história e um aeroporto internacional. Marbella, sinónimo de luxo e glamour, também é de rápido acesso. O posicionamento de El Rosario entre Málaga e Marbella permite o fácil acesso a uma variedade de comodidades, desde restaurantes sofisticados e lojas a locais culturais e parques naturais. A região oferece uma mistura equilibrada de relaxamento à beira-mar e vida urbana.
A acessibilidade da moradia em El Rosario é excelente. A praia fica a apenas 1,8 km (Praia de San Andrés), e outras praias como a Praia de la Malagueta (1,3 km) e a Praia de la Misericordia (3,2 km) também são facilmente acessíveis. A moradia fica a apenas 7,9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o que simplifica as viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). O ambiente urbano oferece uma multitude de comodidades: supermercados (73 m), farmácias (212 m), restaurantes (384 num raio de 2 km) e centros de saúde (hospital 642 m, dentista 26 num raio de 2 km). A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 50 linhas e 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. No entanto, recomenda-se um carro para explorar a região mais vasta, embora muitas necessidades quotidianas possam ser satisfeitas a pé.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C, variando tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.851 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. O clima permite uma longa e agradável época balnear de aproximadamente cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar, o que sublinha a proximidade da praia e a topografia plana da planície costeira (inclinação de 0,3% em direção à praia). O ambiente natural é caracterizado pela proximidade do mar e pela vegetação circundante. A região oferece um cenário atraente com vistas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem montanhosa distante, como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e as montanhas de La Concha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Graças à sua localização, a moradia em El Rosario oferece acesso direto aos prazeres da Costa del Sol. Várias praias são de rápido acesso: Praia de San Andrés (1,8 km), Praia de la Malagueta (1,3 km) e Praia de la Misericordia (3,2 km). Estas praias oferecem condições ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) encontram-se nas proximidades. A área é também rica em centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem diversas opções de lazer. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) e a disponibilidade de instalações desportivas complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario está estrategicamente situada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística completa. A moradia fica a apenas cerca de 7,9 km do centro de Málaga, uma cidade vibrante com rica cultura, história e um aeroporto internacional. Marbella, sinónimo de luxo e glamour, também é de rápido acesso. O posicionamento de El Rosario entre Málaga e Marbella permite o fácil acesso a uma variedade de comodidades, desde restaurantes sofisticados e lojas a locais culturais e parques naturais. A região oferece uma mistura equilibrada de relaxamento à beira-mar e vida urbana.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL455254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas em termos de localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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