Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Η κατασκευή του, σε σύγχρονο στυλ, εστιάζει σε υψηλής ποιότητας υλικά και σχεδιασμό, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Με προσανατολισμό νοτιοδυτικό, εκμεταλλεύεται το μεσογειακό φως, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€699.000), αυτή η βίλα στην El Rosario τοποθετείται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών. Τα συγκριτικά έργα παρουσιάζονται ως νεόδμητες κατοικίες με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, που απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συχνά σε διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης επιφάνειας οικοπέδου (1438 m²) και του εκτεταμένου εμβαδού κύριας κατοικίας (342 m²), χαρακτηριστικά που συνήθως συναντώνται σε πιο παραδοσιακές, υψηλής αξίας ιδιοκτησίες. Η τιμή των €2.595.000 αντικατοπτρίζει όχι μόνο το μέγεθος και την ποιότητα κατασκευής, αλλά και την προνομιακή τοποθεσία εντός της El Rosario, την άμεση γειτνίαση με την παραλία και την αστική ευκολία, στοιχεία που διαφοροποιούν την προσφορά της από τα πιο προσιτά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων μονοκατοικιών που διατίθενται στην αγορά. Η εστίαση σε ιδιωτικότητα, πολυτελή φινιρίσματα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, όπως η roof terrace, την καθιστά ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ορίζουν τη στρατηγική του θέση, συνδέοντας την ηρεμία της κατοικίας με τη ζωντάνια της ευρύτερης περιοχής.
Η διάταξη του ακινήτου, με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους καθιστικού, ανταποκρίνεται σε ανάγκες φιλοξενίας και οικογενειακής ζωής. Η ύπαρξη θερμαινόμενης πισίνας, μεγάλης βεράντας και roof terrace με πανοραμική θέα καλύπτει επιθυμίες για υπαίθρια δραστηριότητα και χαλάρωση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι χώροι πολλαπλών χρήσεων προσφέρουν πρακτική λειτουργικότητα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά. Δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που προσφέρεται έτοιμη προς χρήση, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν άμεσα τον χώρο και τις ανέσεις της.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στα βουνά από όλους τους χώρους, παρόλο που η θέα στη θάλασσα και η πανοραμική εικόνα κυριαρχούν. Η απόσταση από συγκεκριμένα κέντρα δραστηριοτήτων, όπως τα γήπεδα γκολφ, απαιτεί χρήση οχήματος. Επίσης, η περιοχή, αν και αστική, ενδέχεται να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση μιας βίλας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικούς χώρους και ασφάλεια, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, προσφέρεται για όσους εκτιμούν την πανοραμική θέα και τους εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία, όπως η μεγάλη roof terrace και η θερμαινόμενη πισίνα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο την καθιστούν κατάλληλη επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να διατηρήσουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Τέλος, η ποιότητα κατασκευής και η κατάσταση του ακινήτου απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν μια 'ready-to-move-in' λύση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων.
Η κατασκευή και η διαμόρφωση της βίλας χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με δάπεδα από κρεμ μάρμαρο, διπλά τζάμια και σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά παντζούρια, ενώ τα μπάνια επωφελούνται από ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένη καφετιέρα και ψυγείο αμερικανικού τύπου. Η παρουσία τζακιού βιοκαυσίμων στο σαλόνι προσθέτει μια επιπλέον πινελιά άνεσης. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει μια καλυμμένη βεράντα με χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και μπάρμπεκιου, καθώς και μια ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα. Η roof terrace των 90 m² είναι πλήρως εξοπλισμένη με μπάρμπεκιου, ψυγείο και χώρο chill-out, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €2.595.000. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με συνολική επιφάνεια 342 m² σε οικόπεδο 1438 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, την ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, την εκτεταμένη roof terrace με πανοραμική θέα και την ευρύχωρη διάταξη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης και χρήσης.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της El Rosario, Μάλαγα, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες παροχές. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικά κέντρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το γεγονός ότι το σπίτι βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, μακριά από την κύρια κίνηση, προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, παρά την αστική φύση της τοποθεσίας. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές δραστηριότητες, όπως η πρόσβαση στην παραλία ή σε τοπικά εστιατόρια, ενισχύει την αίσθηση ευκολίας και προσβασιμότητας. Το περιβάλλον είναι φιλικό προς την οικογένεια, με σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας συνθήκες για μια ισορροπημένη ζωή.
Η καθημερινή ζωή στην El Rosario, Μάλαγα, είναι άμεσα συνδεδεμένη με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Σε ακτίνα αναπνοής, μόλις 73 μέτρα, βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία απέχει 212 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η περιοχή ενθαρρύνει την κινητικότητα, με πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως αποδεικνύεται από την ύπαρξη 384 εστιατορίων, 157 καφέ και 73 τραπεζών σε κοντινή ακτίνα. Η παρουσία 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην El Rosario, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την προσβασιμότητα σε αστικές παροχές. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, σημεία ενδιαφέροντος και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην El Rosario, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η απόσταση 7.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κύριες οδικές αρτηρίες, τοποθετούν το ακίνητο σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρμπέγια (6 χλμ.) και η ίδια η Μάλαγα, διασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων, προσβάσιμη εύκολα. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χιλιόμετρα, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 434 μέτρα υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.851 ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση του επίπεδου εδάφους στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Η Playa de San Andrés, η πλησιέστερη, απέχει 1.8 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km), η Playa de la Misericordia (3.2 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) προσφέρουν ποικιλία επιλογών για χαλάρωση και δραστηριότητες στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε λογική απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα σκακιού (0.5 km), κέντρα ευεξίας (0.7 km) και αθλητικά κέντρα (0.7 km), ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην El Rosario, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η απόσταση 7.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κύριες οδικές αρτηρίες, τοποθετούν το ακίνητο σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρμπέγια (6 χλμ.) και η ίδια η Μάλαγα, διασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL455254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
