Vila v El Rosariju, Málaga, ponuja sodobno zasnovo in vrhunsko kakovost gradnje. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter obsežnim bivalnim prostorom se nahaja na 1438 m² veliki parceli. Nahaja se v mirnem, družinsko prijaznem okolju, le kratek sprehod od plaže in 6 km od središča Marbelle. Projekt združuje udobje bližine mestnih dobrin z mirnostjo rezidenčne soseske.
V primerjavi z drugimi projekti na tej cenovni ravni na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začneta pri nižjih cenah, okoli 320.000 € - 418.800 €), ta vila v El Rosariju predstavlja višji cenovni razred, ki ga upravičujejo njena velikost, lokacija in premijske funkcije. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin, ta vila izstopa z obsežnim zemljiščem, zasebnim ogrevanim bazenom in prostornimi bivalnimi površinami. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je bližje temu cenovnemu razredu, vendar se lokacija El Rosario z ekskluzivnim okoljem in bližino Marbelle, ki je znana po svoji prestižnosti, razlikuje. Ta nepremičnina je ciljana na kupce, ki iščejo razkošje in prostornost v dobro vzpostavljeni, mirni soseski, namesto na tiste, ki iščejo cenovno ugodnejše možnosti ali novejše, kompaktnejše objekte v bolj razvijajočih se območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v El Rosariju, ki ponuja neposredno bližino plaž in urbanih dobrin. Odlična dostopnost do plaž, kot je Playa de San Andrés, ter bližina mestnih centrov, kot je Marbella, zagotavljata udobno bivanje. Projekt je del bolj mirnega območja, vendar z enostavnim dostopom do storitev.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno, moderno družinsko vilo z vsemi udobji. Značilnosti, kot so ogrevan zasebni bazen, obsežna strešna terasa s panoramskim razgledom in visoka kakovost zaključnih del, zadovoljujejo potrebe po udobnem in razkošnem bivanju.
Projekt predstavlja obstoječo, odlično ohranjeno vilo, ki ne sodi med novogradnje. Čeprav ni novogradnja, je bila zgrajena z uporabo visoko kakovostnih materialov in je v brezhibnem stanju, kar pomeni, da ni načrtov za dokončanje ali gradnjo v tradicionalnem smislu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na vsa območja, saj je deloma obdan z drugimi vilami. Čeprav je blizu plaže, ne stoji neposredno ob njej. Dostop do nekaterih vrhunskih golf igrišč zahteva vožnjo. Projekt ne vključuje vnaprej določenih skupnih storitev, razen varnosti urbane soseske.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in razkošno rezidenčno nepremičnino na prestižni lokaciji blizu Marbelle. Idealna je za družine, ki potrebujejo več prostora in udobja, saj ponuja 4 spalnice z lastnimi kopalnicami, veliko dnevnih prostorov in zasebni ogrevan bazen. Tisti, ki cenijo bližino morja, a hkrati potrebujejo mir in zasebnost, bodo v tej vili našli svoj dom. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in mestnih storitev. Z varnostjo 24-urne patrulje je primerna tudi za tiste, ki iščejo dodatno varnost.
Vila je zgrajena z visoko kakovostnimi materiali, kar zagotavlja njeno odlično stanje. V notranjosti prevladujejo kremni marmorni tlaki, ki dajejo prostoru eleganco. Okna so dvojno zastekljena za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Klimatska naprava s sistemom toplega in hladnega zraka skrbi za udobje skozi vse leto. V spalnicah so nameščene električne rolete. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar povečuje udobje. Strešna terasa ponuja pokrit prostor za druženje z žarom in hladilnikom, kar omogoča uživanje na prostem v vseh pogojih. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgradnim kavnim aparatom in ameriškim hladilnikom.
Vila je na voljo po ceni 2.595.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno velikost (342 m² bivalne površine na 1438 m² parceli) ter njeno lokacijo v prestižnem območju El Rosario. Vila ima 4 spalnice in 4 kopalnice, kar prispeva k njeni vrednosti. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za samostojno ponudbo. Cena vključuje popolno opremo, kar zmanjšuje dodatne stroške za kupca.
El Rosario ponuja mirno rezidenčno okolje, ki je kljub bližini urbanih centrov ohranilo svoj značaj. Vila se nahaja v mirni ulici, z zagotovljeno varnostjo s 24-urnim nadzorom. Vsakdanje življenje se tu odvija v ritmu mediteranskega podnebja, z možnostmi za sprostitev ob bazenu ali sprehode po plaži, ki je le 1,8 km stran. Bližina plaže in raznolikost restavracij ter čiringitov ob obali dopolnjujeta izkušnjo. Soseska je primerna za družine, saj ponuja varnost in bližino šol ter športnih objektov. Blizu je tudi supermarket (73 m) in bolnišnica (642 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
El Rosario je znano kot mirno in družinsko prijazno območje, ki se nahaja v bližini Marbelle. V neposredni bližini vile (73 m) je supermarket, v radiju 642 m pa bolnišnica, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. V radiju 2 km je na voljo bogata ponudba restavracij (384), lekarn (124), bank (73) in kavarn (157). Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne, z več športnimi centri v radiju 1 km. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in restavracij ob obali. Infrastruktura vključuje 50 linij javnega prevoza z enakim številom postaj, kar olajšuje mobilnost.
Ta vila se nahaja v El Rosariju, soseski na obrobju Marbelle. Območje je znano po kombinaciji mirnega rezidenčnega okolja, bližine plaže in dostopa do urbanih storitev. Položaj na zemljevidu poudarja bližino morja, hkrati pa tudi dostopnost do plaž v sosednjih mestih in pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga.
El Rosario je del širšega območja Marbelle, znano po svoji bližini plaže in mestnih dobrin. Vila se nahaja v urbanizirani soseski, ki ponuja mir kljub bližini živahnega središča Marbelle (6 km). Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ki so lahko dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom. Blizu so tudi večja mesta, kot je Málaga (približno 8 km).
Vila se nahaja le 73 metrov od supermarketa in 212 metrov od lekarne, kar zagotavlja neposredno dostopnost do osnovnih potrebščin. Plaža je oddaljena 1,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km po zraku (7,9 km po navedeni razdalji), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so dosegljiva v radiju 8,2 km. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 50 linijami in postajami v bližini, kar dopolnjuje mobilnost območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Rosario se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Število sončnih ur na leto dosega 3.851, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego proti plaži z naklonom le 0,3%. To prispeva k prijetnemu mikroklimi in enostavnemu dostopu do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ki so znane po svojih storitvah in prijetnem okolju. Dve od navedenih plaž sta nosilki oznake Modra zastava. Območje ponuja tudi široke možnosti za rekreacijo, vključno z več golf igrišči, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), in wellness centri, ki dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je del širšega območja Marbelle, znano po svoji bližini plaže in mestnih dobrin. Vila se nahaja v urbanizirani soseski, ki ponuja mir kljub bližini živahnega središča Marbelle (6 km). Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ki so lahko dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom. Blizu so tudi večja mesta, kot je Málaga (približno 8 km).
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL455254
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
