与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这栋位于埃尔罗萨里奥（El Rosario）的独立别墅价格更高，为2,595,000欧元。这反映了其更大的面积（342平方米）、优越的地理位置（靠近海滩和马拉加）、更高的品质标准以及更全面的设施，如私人加热泳池和宽敞的地块（1438平方米）。 与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，本项目的价格区间也属于高端市场。虽然Alba Benalmadena也提供优质住宅，但埃尔罗萨里奥的别墅在规模、地块大小和私密性方面可能具有优势，特别是在其靠近海滩的独特位置。埃尔罗萨里奥地处马拉加市与东部度假胜地之间，为居民提供了结合城市便利和海岸风情的独特生活方式。该项目在尺寸、设施和价格上，处于太阳海岸高端市场的较高层次。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于马拉加埃尔罗萨里奥（El Rosario）一个成熟的社区，紧邻海岸线。步行即可到达海滩，周边环绕着其他大型别墅，环境宁静且适合家庭居住。虽然享有宁静的环境，但超市、医院和各种商店、餐厅近在咫尺，满足日常生活所需。
这栋别墅专为追求舒适和品质生活的居住者设计。宽敞的内部空间、带海景的露台、私人泳池以及完善的厨房和娱乐设施，使其成为舒适居住和招待客人的理想场所。多卧室和套间浴室的设计，也适合大家庭或需要额外空间的居住者。
该别墅采用高品质材料建造，状况极佳，已完成并可入住。项目总共三层，拥有宽敞的起居区、带壁炉的休息区、高天花板的用餐区以及设备齐全的开放式厨房。此外，还有屋顶露台，提供壮丽的全景。
该房产不提供商业空间或公共交通直达服务。虽然靠近海滩，但其独立别墅的性质意味着它不位于大型度假村或密集住宅区内。同时，虽然提供充足的停车位，但其价格定位可能不适合所有预算范围的购房者。
如果您正在寻找一处能够提供奢华舒适生活方式的永久居所，这栋别墅将是理想选择。它适合那些希望在靠近海滩、享受宁静但又不失便利的社区中居住的家庭。无论是作为主要住所还是第二居所，其宽敞的空间、高品质的装修和优美的海景都将满足您的需求。对于热爱高尔夫的人士，附近有多家知名高尔夫球场可供选择。此外，该房产也是一个具有吸引力的度假租赁选择，其便利的位置和设施会吸引游客。
该别墅采用高品质材料精心建造，整体状况极佳。室内铺设奶油色大理石地板，浴室采用地暖，卧室配有电动百叶窗。全屋配备冷暖空调系统，确保全年的舒适度。开放式厨房设计现代，配备了嵌入式咖啡机和美式冰箱/冰柜。宽敞的起居区配有生物燃料壁炉，增添温馨氛围。大面积滑动门通向带顶露台，配有烧烤设施，可俯瞰花园和海景。屋顶露台更是提供全景视野，是放松和娱乐的绝佳场所。
这栋位于埃尔罗萨里奥（El Rosario）的独立别墅，其售价为2,595,000欧元。该房产拥有4间卧室和4间浴室，总居住面积为342平方米，坐落于1438平方米的宽敞地块上。房产状况极佳，提供私人加热泳池、海景和山景。鉴于其优越的地理位置、高品质的建筑材料和丰富的设施，该价格反映了其作为高端住宅的价值。此房产为现有房产，而非期房。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）是一个成熟的住宅区，以其宁静的环境和靠近海滩而闻名。该别墅位于一个安静的街尾，确保了私密性。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和沙滩。周边2公里范围内有超过384家餐厅、124家药店和73家银行，生活便利。该地区也是家庭友好型社区，邻近的学校和运动中心提供了丰富的休闲选择。每年3851小时的日照和5个月的适宜游泳季节，为居民提供了充足的户外活动时间。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）是一个迷人的区域，融合了海滨生活的便利与宁静的住宅氛围。步行即可到达海滩，享受日光浴和水上活动。附近的超市（73米）、药房（212米）和医院（642米）满足日常所需。384家餐厅、157家咖啡馆和124家药店提供丰富的餐饮和购物选择。对于家庭而言，社区内设有一个市政国际象棋中心（0.5公里）和一个健康中心（0.7公里）。该区域拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行便利，即使不依赖汽车也能轻松生活。
此地图展示了埃尔罗萨里奥（El Rosario）的位置，突显了其靠近海滩、市中心和主要交通枢纽的便利性。您可以看到别墅周围丰富的配套设施，包括超市、药房、餐厅和体育中心，以及该地区良好的交通网络。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该地区紧邻马拉加市，距离仅约8公里，便于享受城市便利。该别墅位于一个成熟的住宅区，提供了宁静的生活环境，同时又能方便地前往周边的城市和旅游景点，如马贝拉（Marbella）。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅1.8公里（Playa de San Andrés）。马拉加机场（AGP）距离约7.9公里（hemelsbreed），方便国际出行。周边设施齐全，73米处有超市，642米处有医院，212米处有药房。附近有多家高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。公共交通便利，有50条公交线路和50个公交站点，出行无忧。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔罗萨里奥（El Rosario）享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围在12°C至26°C之间。每年高达3851小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想地点。5个月的适宜游泳季节，让您可以在温暖的海水中畅游。该地区地势平缓，海拔仅6米，距离海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个美丽的海滩，最近的海滩是Playa de San Andrés，距离仅1.8公里。其他海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也近在咫尺。该地区拥有完善的体育设施，包括0.5公里处的市政国际象棋中心和0.7公里处的健康中心。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，其中Club de Golf Málaga Parador距离8.2公里。此外，区域内还有多家餐厅、海滨酒吧和俱乐部，提供丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔罗萨里奥（El Rosario）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该地区紧邻马拉加市，距离仅约8公里，便于享受城市便利。该别墅位于一个成熟的住宅区，提供了宁静的生活环境，同时又能方便地前往周边的城市和旅游景点，如马贝拉（Marbella）。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL455254
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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