וילה נפרדת זו הממוקמת באל רוסאריו (El Rosario), מלאגה, מציעה 342 מ"ר של שטח מגורים מרווח על מגרש של 1438 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הוילה נהנית מנופים של ים והרים, כוללת בריכה פרטית מחוממת, ונבנתה מחומרים איכותיים. הנכס ממוקם בקצה רחוב ללא מוצא שקט, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, ובמרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמבטיח גישה מצוינת. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם 3851 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באל רוסאריו (El Rosario) יקרה יותר, במחיר של 2,595,000 אירו. הדבר משקף את גודלה הגדול יותר (342 מ"ר), מיקומה המעולה (קרוב לחוף ולמלאגה), סטנדרטים איכותיים גבוהים יותר ומתקנים מקיפים יותר, כמו בריכה פרטית מחוממת ומגרש מרווח (1438 מ"ר). בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה גם כן נכלל בפלח השוק היוקרתי. בעוד ש-Alba Benalmádena מציעה גם נכסים איכותיים, וילה זו באל רוסאריו עשויה לעלות עליה בגודלה, שטח המגרש והפרטיות, במיוחד בשל מיקומה הייחודי הקרוב לחוף. אל רוסאריו ממוקמת בין העיר מלאגה לאתרי הנופש המזרחיים, ומציעה לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ואווירת חוף. מבחינת גודל, מתקנים ומחיר, פרויקט זה ממוקם בחלק העליון של שוק היוקרה בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בשכונה מבוססת באל רוסאריו (El Rosario) במלאגה, קרוב לחוף. החוף נמצא במרחק הליכה, והנכס מוקף בוילות גדולות אחרות, היוצרות סביבה שקטה וידידותית למשפחות. למרות הסביבה השקטה, סופרמרקטים, בית חולים ומגוון חנויות ומסעדות נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים.
וילה זו מיועדת למי שמחפש אורח חיים נוח ואיכותי. חללי פנים מרווחים, מרפסת עם נוף לים, בריכה פרטית, כמו גם מטבח מאובזר במלואו ומתקני פנאי הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים נוחים ואירוח. הפריסה עם מספר חדרי שינה וחדרי רחצה מתאימה גם למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף.
וילה זו נבנתה מחומרים איכותיים, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר. הבניין מורכב משלוש קומות, וכולל אזורי מגורים מרווחים, פינת ישיבה עם אח, פינת אוכל עם תקרה גבוהה ומטבח מודרני פתוח ומאובזר במלואו. קיים גם טרסת גג המציעה נופים פנורמיים מדהימים. זהו נכס קיים, לא פרויקט חדש.
נכס זה אינו מציע שטחי מסחר או גישה ישירה לתחבורה ציבורית. למרות קרבתו לחוף, מעמדו כווילה נפרדת משמעו שהוא אינו ממוקם באתר נופש גדול או באזור מגורים צפוף. בנוסף, למרות שחניה מספקת זמינה, טווח המחירים עשוי לא להתאים לכל התקציבים.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע המציע אורח חיים יוקרתי ונוח, וילה זו תהיה הבחירה האידיאלית. היא מתאימה למשפחות שרוצות לגור בשכונה שקטה ליד החוף, אך עם גישה קלה לכל השירותים. בין אם כבית עיקרי או בית נופש שני, החדרים המרווחים, הגימורים האיכותיים והנופים היפים של הים יענו על צרכיכם. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. יתר על כן, נכס זה מהווה אפשרות אטרקטיבית להשכרה תיירותית, בזכות מיקומו הנוח ומתקניו.
וילה זו בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. החלק הפנימי כולל רצפות שיש קרמי, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה ותריסים חשמליים בחדרי השינה. הוילה כולה מצוידת במערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור לנוחות לאורך כל השנה. המטבח הפתוח בעל עיצוב מודרני, מצויד במכונת קפה מובנית ובמקרר/מקפיא אמריקאי. אזור המגורים המרווח כולל קמין ביולוגי, המוסיף אווירה חמה. דלתות הזזה גדולות מובילות למרפסת מקורה עם ברביקיו, המשקיפה על הגן והים. טרסת הגג מציעה נופים פנורמיים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למנוחה ובילוי.
וילה נפרדת זו באל רוסאריו (El Rosario) מוצעת במחיר של 2,595,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח מגורים כולל של 342 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש רחב ידיים של 1438 מ"ר. הוילה במצב מצוין, מציעה בריכה פרטית מחוממת ונוף לים ולהרים. בהתחשב במיקומה המעולה, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים העשירים, המחיר משקף את ערכה כנכס פרימיום. זהו נכס קיים, לא פרויקט בפיתוח.
אל רוסאריו (El Rosario) הוא אזור מגורים ותיק, הידוע בשלווה שלו ובקרבתו לחוף. וילה זו ממוקמת בקצה רחוב ללא מוצא שקט, המבטיח פרטיות. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר ליהנות משמש וחול הים התיכון. בטווח של 2 ק"מ נמצאים יותר מ-384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. האזור גם ידידותי למשפחות, עם בתי ספר ומרכזי ספורט קרובים המציעים מגוון אפשרויות פנאי. 3851 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ.
אל רוסאריו (El Rosario) הוא אזור מקסים המשלב את נוחות החיים שלאורך החוף עם אווירה מגורים שקטה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע אפשרויות לשיזוף וספורט מים. סופרמרקטים סמוכים (73 מ'), בתי מרקחת (212 מ') ובתי חולים (642 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. 384 מסעדות, 157 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות וקניות. למשפחות, האזור כולל מרכז שחמט עירוני (0.5 ק"מ) ומרכז בריאות (0.7 ק"מ). האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקל על התנועה גם ללא רכב.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל רוסאריו (El Rosario), ומדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, למרכז העיר ולצמתי התחבורה הראשיים. ניתן לראות את המתקנים השופעים סביב הוילה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומרכזי ספורט, כמו גם את רשת התחבורה המפותחת של האזור.
אל רוסאריו (El Rosario) ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים שלה, בחופים היפים ובאפשרויות הפנאי העשירות. האזור קרוב לעיר מלאגה (כ-8 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשירותים עירוניים. וילה זו ממוקמת באזור מגורים ותיק, המציע סביבת מגורים שקטה, תוך הבטחת גישה קלה לערים ולאטרקציות תיירותיות שמסביב, כמו מרבייה.
וילה זו נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés). נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-7.9 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. מתקנים קרובים כוללים סופרמרקט במרחק 73 מטר, בית חולים במרחק 642 מטר ובית מרקחת במרחק 212 מטר. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. גם התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל רוסאריו (El Rosario) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, קיץ חם וחורף מתון, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. 3851 שעות שמש בשנה הופכות את המקום ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים מאפשרת ליהנות ממי הים החמים. האזור בעל תוואי שטח מתון, ממוקם רק 6 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל מאוד של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למושלם להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בסמוך למספר חופים יפים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ואת פלייה דה לה מרסיד (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ). האזור כולל מתקני ספורט מלאים, כולל מרכז שחמט עירוני (0.5 ק"מ) ומרכז בריאות (0.7 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשמועדון הגולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מספר רב של מסעדות, ברים על החוף ומועדונים, המספקים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל רוסאריו (El Rosario) ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים שלה, בחופים היפים ובאפשרויות הפנאי העשירות. האזור קרוב לעיר מלאגה (כ-8 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשירותים עירוניים. וילה זו ממוקמת באזור מגורים ותיק, המציע סביבת מגורים שקטה, תוך הבטחת גישה קלה לערים ולאטרקציות תיירותיות שמסביב, כמו מרבייה.
El Rosario may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL455254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
